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深圳保利锦上印

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保利·锦上印，作为保利集团高端印系首入华南的匠心之作，坐落于白鹅潭CBD核芯区，总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约28万平方米，综合容积率仅为约3.94，是片区内的低密度大社区。项目首推建面约88/96/109/126㎡的户型，梯户比优化为2T3户/3T4，确保居住的舒适度与私密性。首推楼栋为2#、5#，以其卓越的地理位置与高品质设计，引领城市生活新风尚。

项目简介

开发公司 ：武汉众和置业有限公司

建筑面积：约14.64万方（项目一期）

容 积 率：3.65（项目一期）

住宅产品：约107-124㎡灵动舒居 （项目一期）

梯户比：3梯6户（5# 1#）

交房时间：2025年8月31日毛坯交付

特色亮点：三环旁/正地铁口/品质舒居

1⃣买房首选央企，国之保利，责任央企中国保利集团——2022年《财富》世界500强第181位。

自2012年起，保利深耕东漖百万方资产包已有十余载，通过严苛择址、高规格产品打造，高端印系大作【保利锦上印】首入华南，东漖全面进入红利兑现加速期❗

2⃣买房首选CBD，世界级商圈白鹅潭CBD项目位于白鹅潭CBD核芯区。

世界级商圈白鹅潭CBD，约6倍于珠江新城，3年总投资超3000亿，对标纽约、芝加哥等国际中央商务区。

3⃣保利高端印系首入华南，约30万方精奢大社区，广州市区难再有。

教育配套

项目周边教育资源丰富，省级教育配套一应俱全。项目配建有36班公办省一级小学（在建中），省级公立芳村儿童福利会幼儿园也已招生，预计2023年9月开学。中学方面，未来有望引进第一梯队集团化办学品牌，为业主子女提供全龄段、高品质的教育资源。

交通配套

保利·锦上印的交通优势显著，项目距离地铁1号线坑口站约900米，步行即可轻松到达。此外，项目周边还有多条公交线路经过，驾车出行也十分便利。未来随着地铁线路的进一步完善和周边道路的升级改造，项目的交通优势将更加凸显。

商业及医疗配套

项目周边商业氛围浓厚，超百万方的商娱配套近在咫尺。万象城（在建中）、万汇天地商业（规划中）、双太古系（在建中）、星河COCO Park以及山姆会员店（在建中）等高端商业体环绕四周，满足业主多样化的购物需求。同时，项目周边医疗资源也十分丰富，约300米处即为广州市荔湾区妇幼保健院，约2公里内还有3所三甲医院为业主的健康保驾护航。

匠艺精筑 迭新区域人居封面保利·锦上印，沿循时代先锋审美，洞悉武汉家庭需求，以现代挺拔的建筑形态、高得房率的灵动设计、全明舒阔的空间尺度、精致雅奢的艺术园林，领创区域高品质人居标准。

小区环境

保利·锦上印在小区环境上同样下足了功夫。项目斥巨资打造了约1.8万平方米的奢华园林，以流云飞瀑、艺术森屿等八大境为主题，营造出一个“出则繁华，入则闲适”的都市秘境。此外，项目还配备了星级酒店式社区主门楼、豪华双大堂、奢华车库等六大精奢高定空间，为业主提供尊贵、舒适的居住体验。

√稀缺板楼：户型一字排开，户户南北对流，自然通风效率高，保证室内空气常新，实现真正的南北通透，全明采光，且能有效避免视线交叉，保障私密性。

×塔楼：混合朝向，并非户户朝南，户型间存在遮挡，容易产生对视，室内空气流线差，换气效果相对较差

现在主要在售N1-N2-N4-N5栋，2025年6月份就可以收楼

建面约126㎡奢阔LDKG+X户型，尊贵端户 奢厅入户，南北对流 四开间朝南，LDKG+X 可实现约60㎡大方厅 约6.45米跑道式阳台

建面约109㎡奢适全能户型，尊贵端户 奢厅入户，南北对流 三开间朝南

主卧/书房约270°转角飘窗

建面约96㎡金牌品质户型，奢厅入户 尊崇归家，南北通透 三开间朝南

约6米IMAX巨幕景观阳台

建面约88㎡南向臻品户型，奢厅入户 尊崇归家 南北对流 三开间朝南

主套带衣帽间

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