一年收租20亿！白富美接班成“包租婆”，百亿豪门为何传女不传男

说到香港四大富豪家族，可能很多人会脱口而出李嘉诚、郭德胜、李兆基、郑裕彤家族。

但大家可能不知道的是，在港英时代，香港还隐藏着四个古老的家族，他们任何一家单拿出来都是秒杀上面这四家的存在。

其中最为盛名的，便是有着铜锣湾隐藏大地主称号的利希慎家族，其家族坐拥半个铜锣湾，单单是写字楼跟商业中心等房地产价值就超过了700亿。

如今，“富四代”千金利蕴莲成功接班，掌舵上市公司希慎兴业，成为香港最强收租婆。

自古以来，豪门选继承人都是“传儿不传女”，那么利蕴莲究竟有何本领能够执掌这百亿家族的帅印呢？

利蕴莲作为利家的第四代掌门人，其父利孝和是香港TVB创始人。

利蕴莲自幼学习琴棋书画，13岁只身去海外留学，长大后便在美国学习法律专业。

毕业以后，她并没有选择继续当律师，而是向弟弟借了一笔钱，前往纽约寻找新机会。

所谓龙生龙凤生凤，年轻的利蕴莲在那时起就有着无与伦比的气魄，她凭借出色的商业头脑，开启了长达30多年的华尔街的闯荡之路。

初到纽约，她便被花旗银行录取，成为一名“国际管理见习生”，这个职位虽然听着不起眼，但它的含金量足可以让全世界的学霸为之疯狂。

有了花旗银行做靠山，这些年，利蕴莲在纽约，伦敦，巴黎等地混得风生水起，并且练就了一身超高的本领。

2012年，她被家族召回香港，成为家族企业希慎兴业第四代掌舵者。年薪更是高达每年2610万元，力压李兆基之子李家诚，成为香港年薪最高的女总裁。

利蕴莲之所以能成为利家的第四代掌舵人，其实靠的不只是家族的血脉传承，更多的是靠她这几十年独自在海外金融圈和华尔街历练。

不仅如此，利蕴莲还是汇丰银行的董事会成员，光是这一个身份就秒杀了无数人。毕竟在香港这个寸土寸金的地方，各大富豪想要做生意，都绕不开汇丰银行这个大金主。

另外，她还是中电集团的股东。众所周知，中电集团利益关系错综复杂，每年收入更是高达上百亿。而利蕴莲能够通过多方运作成为中电集团的股东，这也侧方面体现了她恐怖的实力。

综合来看，利蕴莲当利家掌门人，绝对是当之无愧，无论利家哪一支，都无法找到如此优秀的继承人。

另外利蕴莲能有今天的成就，也离不开利家几代人的支持和积累。

她的曾爷爷利良弈当年靠着贩卖烟土发家，在香港积累了大量的财富。但烟土终归不是什么好东西，在爷爷利希慎接手后，决定将家族生意转回正道。

1923年，利希慎发现了香港房地产的商机，于是他花了385万，在铜锣湾买了一大块地皮，在上面建了一座“利园游乐场”，开业当天火爆全香港。

事情还没结束，利希慎又看上了香港的娱乐业，特地从法国聘请了专业的建筑设计师，在铜锣湾盖了一间戏院，名字叫做“利舞台戏院”。

整个戏院修建得富丽堂皇，很快便成了香港社会名流的消遣之地。随着这两年生意的日益红火，利家的生意也在利希慎的手里走向了正道。

但天有不测风云，年仅49岁的利希慎在去吃饭的路上，被仇家当街暗杀，至今未找到凶手。

这个巨大的变动，使得利家偌大的家业一下子落到了利蕴莲的父亲利孝和的肩上。

突如其来的重担，并没有将利孝和压垮。由于从小就十分聪慧，再加上其深得父亲利希慎的真传，利孝和很快便稳定住了局面。

1967年利孝和与邵逸夫一起创办了电视广播有限公司，也就是后来的TVB。当时的TVB可谓是无人不知，无人不晓，并且它给利家带来的收益已经不能用金钱来衡量了。

但天妒英才，利孝和在1980年因为心脏病不幸去世。

掌门人的去世，对利家来说无疑又是一场巨大的灾难。就在这千钧一发的时候，一位女子霸气地站了出来，她就是利蕴莲的母亲，利孝和的老婆陆雁群。

同样出身名门的陆雁群，眼光魄力丝毫不差于丈夫利孝和。丈夫去世之后，她将利家所有的汽水业务全部卖掉换成美元。

又在美元暴涨时，将其全部卖掉换成了港币，此番操作下来让陆雁群狂赚了好几亿。

随后，陆雁群又组建了一支财务顾问团队帮自己投资。她先后投资了李嘉诚的长江集团和陈启宗的恒隆地产，仅这两个项目就让她赚得盆满钵满。

正是这一代又一代的接力，才让我们看到了一个如此庞大的家族。

不得不佩服利家的传承文化，从利希慎，到利孝和，陆雁群，再到如今的利蕴莲。整个家族从不任人唯亲，更是没有性别之分，一切只看实力和能力。

也许大家都不知道，利孝和一个大哥，在父亲利希慎去世之后，大哥认为弟弟的才能高于自己，所以他甘心辅佐弟弟。

另外当利孝和去世时，妻子陆雁群接手家族生意，其实也是犯了大忌讳，因为没有哪个家族的核心掌门人会让一个外姓人担任。

为此整个家族由上至下，就形成了一条隐形家规。

那就是如果你只想衣食无忧，安居乐业，家族每个月会给族中子女一笔不菲的生活费。

但如果你想成为家族的掌舵者，就必须竞争上位。你不仅要证明自己足够优秀，还要在独自外面做出巨大的成绩，这样才有资格被家族选中。

毕竟，掌舵人身系全族人的命运，太弱的子孙，毁掉的则是家族的百年基业。换句话说，如果连自己家的人都竞争不过，那又有什么能力去外面征战。

另外为了防止家中子女难堪大任，利家更是从海内外招揽无数高精尖人才辅助，双重保障之下，利家的子女无一不是人中龙凤。

不仅如此，利蕴莲的爷爷利希慎在早年发家后，就在铜锣湾买下了大量的土地，并且立下了“只租不售”的祖训，仅此一条，就让利家躲过了无数的危机。

这么多年，人们只看到了利家几代女人的力挽狂澜，却没看到这一切都是家族的那些不可动摇的土地资产给她们的底气。

据不完全统计，希慎兴业出租的房地产大约有40万平方米，单单铜锣湾这一块就价值800亿，每年稳定收租都在20亿以上。

虽说如今香港的“四大家族”中已经没有了利希慎家族的名字，但利家的影响力在香港还是数一数二的。

老话都说富不过三代，但“利希慎家族”却整整富过了四代，而且是一代更比一代强。

如今的利蕴莲，又带领着希慎兴业收购了李嘉诚在上海静安区的项目。多少年不出铜锣湾的利家，如今跑到上海来发展，可见利蕴莲的雄心壮志。

作为家族新一代的掌门人，这一次，利蕴莲又能带领整个家族创造出什么奇迹呢？让我们拭目以待！

参考资料：

1、青眼财经：《年薪2610万，帮家族收租年入20亿，豪门四代千金成香港隐形女首富》

2、网易新闻：《年赚租金20亿？金融圈“富四代”千金接班，成香港最高年薪女CEO》

3、洛璇爱谈：《回顾：铜锣湾包租婆利蕴莲，从385万到800亿！一年收租赚16亿》

作者：十三

编辑：柳叶叨叨