网友：老旧小区加装电梯本是民心工程，却被无良公司借机敛财？

日前，网友“224勤务兵”在四川麻辣社区发帖，称这几年，国家为了百姓民生，出台诸多为民服务政策，包括老旧小区改造，改变老旧小区群众生活便利环境，其中老旧小区加装电梯每部电梯政府补贴20万便是其中之一。

宜宾城区各街道、社区以及住建部门也积极响应，为之投入大量人力和财力进行宣传和启动，在宜宾城区各老旧小区加装几百部电梯，取得较好的成果和社会效益，但现在个别公司想方设法向群众索要钱财，借机发财。

比如宜宾三菱美公司，借今年出台一个74号文件，在帮业主业主要求每部必须电梯配备安全员，而且高价聘请三菱美公司的安全员，否则就拖延年检。

宜宾市场监管局负责电梯年检的特检所在对每部电梯进行年检时，也明确要查看安全员手续，主要是看有无安全员人员委托书，否则就以资料不全予以推迟年检或者直接予以否定。

我朋友所在小区是叙州区赵场街道天府印象小区（又叫C街区），三菱美公司在此小区安装电梯19部，其中完工16部（基本上是去年5-8月完工），这些电梯本应在今年5-8月年检，而今年4月出台了一个74号文件，增加安全员一项内容，要求每部必须电梯配备安全员人员。三菱美公司借此向该小区由其安装的电梯业主提出要求，直接加收安全员费，一部电梯一个月300元，一年3600元，经电梯业主求情，三菱美公司表示费用可略少。

按道理说，业主筹资安装好电梯，并和电梯安装公司签定了维保合同，在合同维保期内，这电梯质量由电梯安装公司全部负责，包括年检，包括今年新增加的安全员（安全总监）任命或者委托，都是检测内容，都由三菱美公司全部承担安全责任，而三菱美公司钻政策漏洞，从合同中挑字眼，凡是没有注明三菱美公司全部承担安全责任的，三菱美公司和业主耍花招，说安全责任和售后维保是两个意思，意图让业主承担安全责任或花钱让聘请他们的安全员来承担安全责任，为此三菱美公司还专门成立一个子公司负责所谓的电梯安全员聘用工作，借机收费，每部电梯一个月300元，一年3600元，三菱美公司在天府印象小区承建近20部电梯，仅此一项，三菱美公司在天府印象小区一个小区每年无故增添收益70000多元。

到此，天府印象小区就有10多部电梯超期未检，有的电梯超期半年了，而这两日，三菱美公司向业主施加压力，频繁发送通知，并下了最后通告，准备在本周五停运这些电梯。

目前，天府印象小区安装了电梯的16个单元160户业主苦不堪言，去年花费3、40万安装的正规客运电梯，一年多就因一个政策被三菱美公司钻空子面临停运处境，160户业主600多号人就又重新恢复爬楼梯，而且四处投诉无门。

本是政府民心工程，反而成了无良公司敛财良机。

据笔者了解：

1、三菱美公司在宜宾安装了几百部电梯，但把许多电梯莫名其妙地登记在某一位业主私人名下，而不是自管小组或者业委会名下，这是严重违规的；

2、三菱美公司管理存在问题，许多电梯出了无故跳闸，电梯不运行，业主打电话后，维保人员能迅速赶到现场调试，并能查出问题所在，但涉及换零件什么的，三菱美公司就久拖不决，导致有的电梯反复出现同一问题，一周内出现多次停运；

3、宜宾市南溪区在面临74号文件出台后，市特检所派员上门年检，查看到配备安全员资料欠缺问题，也是给予推迟年检，导致群众不满意，但南溪区人民政府非常重视，迅速责令各街道、社区出面解决，给每部电梯配备安全员，并将安全员委托书及时交特检所备查，目前南溪区各电梯包括老旧小区加装的电梯均顺利通过年检。

综合 麻辣社区 首城在线

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