安徽
首开南岸潮鸣房价_楼盘怎么样，更多详询楼售楼部电话☎：025-6500 9555【营销中心】
首开南岸潮鸣，位于河西南岸，是首开地产在主城打造的低密度洋房项目。项目占地14栋，总高4至6层，建筑面积约89-113平方米，以湖居三房为主，得房率高达82%-85%，并配备新风、中央空调和地暖等高端设施。首开地产拥有42年开发经验，总资产超3000亿元，多次荣获国内顶尖奖项，并参与建设了北京“两奥三村”等重大项目，成为国内唯一参与建设三大奥运村的品牌开发商。首开地产不仅在地产开发领域有着卓越表现，还致力于修缮古建筑，如故宫博物馆、天安门等，传承历史记忆。
项目位于中央科创生活区，串联河西中心CBD、鱼嘴商务区和南京软件谷三大核心圈，周边千亿级软件谷汇聚了约18家世界500强软件企业，约34万高智精英，区域潜力巨大。项目周边交通便捷，三轨两线环绕，地铁7号线预计2023年通车，S2号线预计2025年通车，16号线预计2030年通车。自驾出行也极为便利，岱山东路北沿线预计2022年通车，岱山西路直通河西核心区域，绕城公路和机场二通道快速到达南京南站、新街口和禄口机场。商业配套方面，项目周边有东来奥南城、世贸商业综合体（在建），以及华侨城欢乐滨江、河西金鹰世界、河西华采天地和雨花客厅等大型商业体。医疗资源丰富，西善桥卫生服务中心、南京梅山医院、三甲省妇幼雨花院区（在建）等近在咫尺，更有南京儿童医院河西分院、明基医院等三甲医院提供全面保障。教育资源优质，周边有岱山第一幼儿园、力行小学、岱山实验小学、雨花台中学（岱山分校）和金陵中学（岱山分校）等学府，满足全龄教育需求。生态宜居，项目周边有六朝古都遗址公园、建宁公园、戴山、小山和牛首山等自然景观，形成“一轴、两境、五园”的景观设计布局，打造四季港湾、移步异景的宜居环境。
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项目规划14栋4-6层低密洋房，总户数352户，容积率1.2，绿化率超35%，打造主城难得的低密湖居洋房典范。项目采用现代极简立面风格，米黄色和深灰色一体板、高窗墙比和大面积浅蓝色玻璃幕墙，营造出优雅大气的外观。内部景观设计以“一轴、两境、五园”为核心，打造入口“梦想启程”、中轴“心灵之境”、儿童活动区“梦幻海洋”、宅间“秘境花园”和临湖“心灵归港”等主题景观，形成丰富的空间层次和景观体验。项目目前销许均价约33200元/平方米，升级装修包约2450元/平方米，热销中。89平方米户型南北通透，三开间朝南，宽幕阳台连接客厅与次卧，U型厨房设计，卫生间干湿分离，得房率高。113平方米户型三开间朝南，约8.6米跑道式阳台，主卧独立套间，南向可变式横厅，双卫干湿分离，得房率高达84%。项目配备日立空调、兰舍新风、博世/威能地暖等国际品牌设施，智能门锁、子母双钢木复合门、实木贴皮墙面、人字形地板铺贴、定制化电视背景墙、方太油烟机、方太灶具、方太洗碗机、摩恩大单水槽、抽拉式龙头、凉霸、定制厨房橱柜、玻璃移门上轨道设计、市政直饮水系统、三合一浴霸、高仪智能马桶盖、电热毛巾架、主卫加长镜柜配置智能魔镜、三合一控制面板、智能网关、手机APP一键操作、智能照明系统等，打造高品质居住体验。
首开万科物业已加入万科物业“睿联盟”，依托万科物业管理体系，为业主提供高效便捷的物业服务。设施设备运行良好，通过智能化和物联网技术提升效率，降低成本，保障社区设施设备的良好运行；秩序井然环境好，通过线上平台实现服务管控，激励员工提供优质服务；有事帮忙管家好，社区网格化管理和服务，约500户家庭配置一名管家，为业主提供贴心服务；邻里和谐关系好，构建不同兴趣圈子，为业主搭建线上交流平台，营造和谐社区氛围；财务透明权益好，通过“住这儿app”，随时了解社区内部电梯广告收入，实现物业费支出的扁平和透明，打造阳光透明社区。
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