“走过最长的路,就是装修公司的套路”,虽是一句玩笑话,但相信绝大多数人在装修时,都或多或少被装修公司套路过。
最直接的表现,就是在施工过程中,出现必须的增项,导致预算超支。甚至有些家庭还会因预算超支问题,出现被迫停工的情况。
今天齐家安安就来聊聊那些容易踩坑的项目,如果你正准备装修,一定要把这些细节写在合同里,哪怕是和装修公司吵翻,也要好好较真一次。
一、水电不要追求美观性
只要不是清包,装修公司基本上都会把水电工程包进项目里。具体费用这块,有的公司会按面积计算,有的公司会预收费按实际米数计算。
前者计费基本上没有多大的变动,后者最容易被坑。
比如装修公司说水电全部走顶比较好,走地面不仅要回填,后续维修时还要砸地面,非常麻烦。
再比如排管布线时,装修公司会说多线管排线会比较标准,甚至还会拿出十分美观的水电完工照片给你参考。
事实上,无论是全部走顶,还是多线管排线,都会增加大量的材料,并且后期还需要吊顶遮挡,进一步增加了预算。
建议:除了卫生间之外,水电都可以走地,并且坚持采用“点对点”工艺,减少无意义的浪费。别担心后期维修问题,只要是知名品牌国标材料,用个几十年一点问题都没有。
除此之外,在签合同之前,最好让装修公司把水电费用给“确定”,别按实际米数计算,这样才不会吃亏。
二、包管细节不要忽视
不管是管道隔音处理,还是包下水管,一般情况下,装修公司都会帮我们做好,但不同的做法所带来的结果,完全是不同的。
比如卫生间管道隔音处理,用普通的隔音棉或保温棉包,肯定没有用2cm厚带锡箔的隔音棉+减震阻尼片包降噪效果好。
再比如在包管道时,用塞砖+水泥的方式包,肯定没有用砖砌起来好,并且前者贴上瓷砖后还存在起壳开裂的隐患。
Ps:如果觉得砖砌管道占用空间,可以在前者工艺的基础上挂上钢丝网,同样可以起到防裂的作用,但厨房的烟道一定要做砖砌。
三、卫生间瓷砖细节
在铺贴卫生间瓷砖时,如果你不问,装修公司一般不会给你对缝,也不会给你做墙压地工艺。一是对师傅手艺要求比较高,二是比较花时间。
如果是临时要求的话,通常会出现一个增项,美其名是为了弥补师傅的工费,其实大头都在装修公司的口袋里。
所以,一定要把这两点写在合同里,避免在后续的施工中出现扯皮的情况,给自己徒增困扰。
四、厨房墙面细节
一般情况下,师傅在铺贴墙砖时都会校正平整度,但若在原墙面平整度较大的情况下,仅依靠铺贴墙砖时的找平显然还不够。
虽说正常不会产生什么影响,但若你不打算给橱柜台面安装挡水条的话,那么就会因墙面平整度的原因,导致橱柜与墙体之间出现大小缝。
除此之外,如果准备要用全瓷砖上墙,也是需要先找平再薄贴。
所以,关于这一点,在签合同之前就要考虑清楚,还有用什么规格的瓷砖也要确定。
因为装修公司通常都是按800*800mm地砖、300*600mm墙砖报价,若超过或小于这个规格,铺设费用就会增加。
五、墙地固不要着急刷
墙地固几乎成为了装修公司必收的费用,也就是我们俗称的黄墙绿地,并且在开工后就刷了。说这样可以保护墙地面,起到抗裂、防空鼓、防起沙、以及扑灰的作用。
其实墙固就是界面剂,本身也没什么颜色,只是为了好看加上了色浆。主要作用是为了增加墙面基层的附着力,让墙面材料与基层更加贴合牢固。
如果提前刷上的话,就会因后续施工中产生的灰尘,导致墙面的附着力失效。所以最好在油工阶段前刷上,这样才能发挥出它的作用。
至于地固,其实作用并不大,毕竟地面是要铺地砖或地板的,根本就不需要利用地固来强化水泥层。即便要刷,也要在铺地板前刷上,起到一个扑灰的作用。
六、墙面没必要冲筋找平
大多数毛坯房墙面都存在平整度问题,一般会有“顺平”和“冲筋找平”两种施工工艺。
前者用石膏在原墙找平,施工简单成本较低,效果一般。(看不出来)
后者要先做冲筯再找平,施工复杂成本较高,十分标准。(墙面会增加1~3cm厚度)
其实大多数情况下,用“顺平”工艺就够了,除非你对墙面的平整度要求非常高,所以没有必要给全屋墙面都做“冲筋找平”工艺。
如果一定要做,局部墙面做一下就好。比如有冼墙灯的墙面、衣柜背面的墙体、隐形门洞、以及饰面材料要求较高的墙面。
所以,选择什么工艺,完全可以在签合同之前就能确定好,毕竟现在很多装修公司都会免费帮忙验房。
七、乳胶漆没必要进口
乳胶漆作为家里使用面积最多的材料,很多人考虑到环保问题,都会在施工过程中,听信设计师的话选用进口漆。
事实上,大多数进口漆都在国内生产,并且会将价格与环保捆绑在一起。比如儿童专用、除甲醛、金装、森呼吸等系列,以此打消我们对价格的顾虑。
除此之外,乳胶漆也并不是什么高科技的材料,私自灌装贴牌也是一种很常见的现象。
所以,选择国产品牌的乳胶漆,并且认准十环标识,反而会更加靠谱。没有必要在施工过程中,更换乳胶漆。还有一点,就是乳胶漆是否需要调色,也要在签合同前确定好。
其实装修中还有很多隐藏的增项,比如刻意漏项、少报项目面积等。
虽说我们无法一一理清,但可以通过约定增项比例的方式,控制好装修预算。不知道你们在装修时,还遇到过哪些坑呢?
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