济南槐荫区杨柳春风卖点怎么样？值不值得买？【开发商直售】

杨柳春风雨荷郡.白鹭郡（现房）

（住宅）

项目位置：槐荫区青岛路与顺安路交汇处西行300米路北杨柳春风生活美学馆

【项目卖点】：蓝城集团、济南城建、绿城服务联袂打造高端品质学区房

杨柳春风☎售楼处电话：400-663-8696转接8888【官网认证】☎售楼处地址：400-663-8696输入分机号8888【24H预约热线】致电免费领取楼盘内部资料：包含房源折扣〢一房一价〢余房信息等〢开发商网上售楼部〢欢迎来电预约尊享内部折扣〢匠心钜制恭迎品鉴〢

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杨柳春风在售楼座及户型面积：

雨荷郡（毛坯）：

160-220平，均价14000-15000

高层

3#31F：219㎡（主推14200-15500）

4#32F：190㎡（主推14000左右）

9# 31F：153㎡、190㎡（主推14500-15500）

14#30F:160平，（215-228万，主推！）

15#30F：160㎡（可选）

雨荷郡均价14000-15300元/平（除一口价房源和楼座外）

白鹭郡（精装）：

小高层:130-153平，均价17000-18000

14#18F：153㎡、138㎡（可选）

15#18F：153㎡、138㎡（可选）

16#18F：153㎡、132㎡、138㎡（可选）

17#18F: 135平三室, 213-225万，楼层2.18

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洋房

4＃10F:170（顶层）

7#10F：170㎡（2楼）

9#10F：170㎡（2楼）

13＃10F:170㎡（三楼及以下，均价20000-21000）

公摊：

雨荷郡21.8%-25.8%

白鹭郡洋房：17%-20%，小高层22%

交房时间：白鹭郡现房，雨荷郡23年6月（以签约为准）

层高：雨荷郡3米、白鹭郡3.1米

梯户比：白鹭郡2梯2户、雨荷郡看具体楼座

物业公司：绿城物业

装修标准：雨荷郡毛坯交付，白鹭郡精装交付

水电费：民用水民用电

天然气：市政收费

暖气费：地暖！市政供暖收费

产权年限：70年

学校：杭州绿城育华学校、12年一贯制教育（现已开学）

绿化率：40%

物业费：2.36/平

车位：雨荷郡14-15万，白鹭郡15-16万

车位配比：

雨荷郡1:1.07

白鹭郡1:1.6

杨柳春风｜梧桐郡（期房）

桂语系——梧桐郡

超大落地窗➕高级灰外立面➕超跑横厅

双精装大堂➕无边镜面泳池➕星级酒店落客区

想要的梧桐郡都有

NO.1｜『基础信息』

【项目体量】：15栋住宅 高层和小高

【容积率】: 2.56

【绿地率】：35%

【车位配比】：1：0.8

【交房时间】: 2026年6月30日

学校：杭州育华教育集团

杭州五大名校之一，私立学校学费15万，在济南是公立。

引进杭州一名副校长和15名优秀教师。

英语外教，初一英语口语大赛区团体一等奖，朗诵大赛区团体一等奖。

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NO.2｜在售楼栋

15#高层，简装

总高：26层

户型：108平 三室两厅一卫

125平 三室两厅两卫

价格：均价13000-13600

层高：2.95米

公摊：26-27%

3#4#小高层，毛坯，两梯两户

总高：17层

户型：135平 三室两厅两卫

价格：均价13500-14500

层高：2.95米

公摊：26-27%

【项目简介】：杨柳春风项目总占地 1300 亩，总建筑面积约 182 万平方米（其中，住宅约 134 万平 方米，商业 48 万平方米），总投资额约为 124.9 亿元（不含商业地块），开发周期约 8 年。 作为西部超级生活大盘，项目共分为 8 个住宅组团，融合蓝绿城体系内明星产品中式合院、 民国风洋房、小高层、高层住宅等多种物业形态，以及教育、健康、商业等完善内部配套。

【教育配套】配备有一所27班幼儿园及一所72班小初一体的九年一贯制中小学，已签约被誉为杭州“五大名校教育集团”之一的绿城育华教育

【项目规划】济南市首个环形社区景观带——春风公园，春风公园宽度60-80米，长度约2.5公里，内部规划设置骑行车道、慢跑道、庆典广场等健身运动设施和活动广场，方便业主户外活动的同时形成一道天然的“巨型绿篱”屏障，隔离城市喧嚣。

【商业配套】项目规划 2.3 万㎡风情商业街和 48 万㎡大型商业综合体，其中商业街 首期江南里段本年内就可实现开街，大型商业综合体未来也将引入星级酒店、大型购物中心 等，满足业主吃喝娱乐购一站式需求。除此之外，项目雨荷郡组团东侧还规划 1200 ㎡菜场配套，从根本上解决家人日常的生活所需

【健康配套】2019 年，杨柳春风引入蓝熙健康，通过导入先进健康理念、顶级健康设备，为家人构筑完善的健康管理体系，倡导更健康的生活方式。目前健康小屋已经正式开放，小屋内配备血压仪、身体成分分析仪、身高体重分析仪、高端中医辨别四诊仪，免费为家人提供体检服务，建立专属健康档案。业主可以通过公众号或 APP 随时随地查阅，轻松掌握家人健康状况。园区内外还配备有多种健康、休闲活动空间，如春风公园、无边镜面泳池、环形跑道、全领活动空间、架空层等，家人入住社区后，可以在饭后去公园散散步，也 可以在园区内游泳、慢跑、做健身活动，配合蓝熙健康，从内到外，全面保障家人身心健康。

【交通配套】全维立体交通，通达全城、西客站、北园高架西延线、济南西高速、轨交1号线、地铁M1线、地铁M3线在此交汇，其中轨交1号线已正式通车，编织起畅达的交通路网

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