济南华山中海阅麓山-建面约130㎡精装低密小高.精装四室.改善新品

中海 · 阅麓山

奥体双中轴 精装四室 改善新品,建面约130㎡精装低密小高

中海阅麓山☎售楼处电话：400-663-8696转接8888【官网认证】☎售楼处地址：400-663-8696输入分机号8888【24H预约热线】致电免费领取楼盘内部资料：包含房源折扣〢一房一价〢余房信息等〢开发商网上售楼部〢欢迎来电预约尊享内部折扣〢匠心钜制恭迎品鉴〢

项目位置

中海·阅麓山二期：历城区-华山片区-卧牛山路与清河北路交汇处北行100米

【在售产品】

楼栋：21#（18层）

面积：130㎡

梯户比：一梯两户三个单元

价格：14500-17800

楼栋：16#（18层）

面积：130㎡

梯户比：一梯两户两个单元

价格：14500-17800

楼栋：12#（18层）

面积：130㎡、125㎡

梯户比：一梯两户三个单元

价格：14500-17800

楼栋：18#（18层）

面积：130㎡、125㎡

梯户比：一梯两户两个单元

价格：14500-17800

洋房产品正在认筹

楼栋：6#（11层）

面积：135㎡

梯户比：一梯两户两个单元

预计价格：21000元起

楼栋：9#（11层）

面积：135㎡

梯户比：一梯两户两个单元

预计价格：18100元起

洋房：1#2#3#5#6#（1/2总高7层，其余总高11层）

小高: 7#8#9#10#11#12#15#16#17#18#19#20#21#22#（22号楼总高17层，其余18层）

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【开发商】中海

【性质】:70年产权住宅

【总户数】:二期1339户

【容积率】2.4

【层高】标准层2.95米

【梯户】1梯2户

【装修情况】:精装

【物业】:中海物业 2.36

【绿化率】35%

【学校】划片区

【车位】1:0.82

【交房时间】2025年12月底

中海阅麓山☎售楼处电话：400-663-8696转接8888【官网认证】☎售楼处地址：400-663-8696输入分机号8888【24H预约热线】致电免费领取楼盘内部资料：包含房源折扣〢一房一价〢余房信息等〢开发商网上售楼部〢欢迎来电预约尊享内部折扣〢匠心钜制恭迎品鉴〢

【项目区域】

项目择址华山片区，位于奥体西路北延长线，背山面水而建（背靠约1000亩卧牛山，面朝小清河），3山1湖1河2公园环伺，坐拥山河湖林的天赋景观资源。

交通配套——立体交通 “内外畅通”促发展

陆路：片区3所立交桥，南接工业北高架，西南连通全福立交，东北上华山立交，约半小时畅达全城；

铁路：距离新东站直线距离约6公里，城际交通便捷高效；

航空：经由华山立交可快速到达遥墙机场，飞抵全国各地，快捷便利；

水路：小清河有望复航，水上交通有望全线开通；

地铁：距离【轨道交通9号线-卧牛山站点】约2km，目前在建中。

商业配套

华山大城里的商业蝶变

文旅先锋圈—华山东—齐鲁不夜城（在建）

城市资源圈—华山西—环宇城（已开业）

资产价值圈—华山北—全龄乐活综合体（已建成）

医疗配套

2022年11月，济南医院迁建选址意见正式公示，医院位于小清河北路以北，中海阅麓山东侧，占地约5.75公顷（以实测为准），建筑面积约 12.82万㎡，设置床位约 500张，预计2025年投入使用。

2023年6月25日，济南市自然资源和规划局发布《济南医院迁建项目建设用地规划许可批前公示》。

2023年10月8日，济南市自然资源和规划局发布《济南医院迁建项目建设工程规划许可批前公示》，医院将迁建至华山片区，建设成三级综合医院。

2023年10月26日，济南医院迁建华山项目正式动工。

教育配套

3公里范围内4所公立幼儿园、2所小学和1所初中，其中公立小学、初中均签约历城二中，书香环绕伴成长。

在阅麓山2.0版景观布局打造上景观设计团队因地制宜，结合项目3面临公园的环境特点，打造了阅麓山“一心、两轴、五重归家、七大亮点”的多维空间景观，从而达到把园林搬进社区，未来为业主打造“出门见景，推窗即景”的居住体验。

【一心】森林会客邻里中心

【两轴】社区景观中轴/社区体验中轴（老人活动中心，儿童活动中心）

【五重归家】酒店式落客大堂、礼仪归家景观轴线、社区会客厅、全灵活动场地、尊享式入户大堂

【七大亮点】对景景墙-阳光草坪-全龄儿童活动中心-老年阳光康养中心-森林回廊-景观树-会客厅