最新2024马来西亚第二家园MM2H批文解析：新政细节与代办选择的关键指南

大家好，近期有新申请批文出来了，这里给大家说一下这事。

我们从7月份开始收到最多的咨询会是，第二家园可以开始申请了吗？

对于这个问题，我们一直在等待官方（旅游部）公开宣布，可是迟迟都还没等到。

根据部长最后关于第二家园的脸书帖子，线上递交系统应该还在开发当中。

过去EMM2H，100万存款的第二家园申请，都是得通过线上系统递交申请，相信新政策也会一样。

客人：”你们一直说无法递交，现在不但有递交的，连批文都有了！！“

当然，自7月份有了第一批新执照。

*新执照是指，马来西亚旅游部颁发了新执照，执照号是MM2H 8XX，和过去四位数 MM2H 0XXX不一样。

一切新申请都得通过有新执照的代办公司来申请。

拥有新执照的代办公司，100%得由马来西亚人持有，不会有外国资本。

*那些宣传中国和马来西亚都有团队，有自己执照的，都是扯淡，他们充其量就是和马来西亚执照代办公司合作，仅此而已。

新执照提交的新申请代办费价格，得按照马来西亚政府指定的价格，也就是不同类别/组别/版本，不一样费用。

• 白银- 4万马币

• 黄金- 5.5万马币

• 铂金- 7万马币

• 特区- 4万马币

这个价格是在马来西亚价格控制法令下制定的，超过或低于都是违法的。

回到有了新执照后，比如第一批拿到执照的新公司，他们就得赶紧第一个吃螃蟹，替客人提交申请材料。

由于线上系统还没完成，所以递交的是纸质材料，是交到第二家园计划一站式中心柜台。

通常是7天后拿到回执。

这里只是我们猜测，近期将会迎来一场发布会，宣布第二家园新政策开放申请。

在这会里，将会公布已经有新获批的申请人，发布会才更精彩！

要是真的很着急想要申请，完全可以现在开始准备材料。

新批文下来了？！

上周，当我们看到新批文后，给代理们发了

内容，我们来拆解：

过去EMM2H的移民局一次性申请费，也是同样要收取 主申请人5000，家属2500，这个5000得代办公司负担

解：这个费用在旅游部发布的申请条件内容里，并没有出现过。

其实这是EMM2H时就有的移民局处理费用 Processing fee.

申请时，得先付500马币申请费，拒签也不退。

批准后，主申请人付剩下的4500（balance)。

家属也是一样，先付500马币，批准了才付2500。

旅游部申请费，比如白银1000马币，也是一次性one off.

解：这是旅游部征收的申请费，白银 1,000，黄金 3,000，铂金 200,000 以及特区 1,000。

理论上，代办公司不负责这费用。

旅游部的费用如何支付，我们还不清楚。

因为一直以来，我们只付款给移民局，这个费用还得等旅游部发布细节。

马来西亚体检有指定医院了

解：过去，也不是，到目前为止，马来西亚体检报告（MF2）表格，是没有指定诊所或者医院的。

新批文有标注Panel hospital， 还写有附件（没看到）；所以接下来指定医院后，估计费用会超过我们目前100马币左右的体检费用，预估在1,000马币以内。

批文没有移民局ref no.

解：这是很有趣的一件事。

一切移民局颁发的批文都会附上移民局参考编码的，这组编码是会印到签证页上的。

不同批文都会有其移民局编码，请参考一下第二家园批文，留学签证批文以及二家签证贴纸：

EMM2H 批文

MM2H续签批文

EMGS 留学签证批文

第二家园签证页

这是不是意味着，移民局没有参与批文签发？！

批文旅游部签

批文过去一直都是移民局官员签发，到目前为止的满期续签，添加家属，解冻存款，以及上学许可等，都是移民局签字的。

这次的新批文，由旅游部签发，且没有移民局编码，不清楚是怎么回事。

批文是纸质的，有代办公司名字，要是有系统了，不懂会不会变成电子版。

解：线上递交申请时，批文是发到注册的电子邮箱里，EMM2H电子版批文上面没有代办公司名字。

在新政策下，如果只能通过代办公司来申请，这个选择代办公司就要有讲究了。

批文有写主申请人过世，可以转给家属（以前没有的）

解：过去，当主申请人离世，是允许把第二家园签证转给配偶来当新的主申请人，继续居住在马来西亚。

只是忘了，什么时候开始，移民局就不再接受这个申请了。

当主申请人离世，全家都得取消第二家园签证。

这次把条款写到批文里，很大程度可以保障，在主申请人不在了，家人也可以继续留下来。

批文签发后90天内贴签，不是六个月

解：批准后允许入境办理贴签手续的时间缩短了！

过去一直都是6个月内，入境马来西亚办理贴签手续，完成了体检，保险，和定期存款就可以贴签证。

虽然是缩短了批文有效期，上面还附加了句，旅游部可以考虑延期。

50％定存，贴签就能申请解冻，不是一年后，先买后买房子都可以

解：这是个非常关键的事情。

按条款解读，只要贴签后，有完成了批文条款提到解冻存款- 买房，孩子教育费，医疗费以及马来西亚旅游，这四个消费，就可以解冻50%的定期存款。

和现行的拿到签证一年后才能申请解冻，不一样了。

也就是说，达到条件了，就可以解冻，并不需要等一年。

先买或后买，都符合新申请条件？‍‍‍‍

其他

要买房吗？

问题来了，通篇批文，没有提到买房才能贴签！

那没提到，是不是可以不买房？ 说真的，我们无法回答这个和官宣申请条件有矛盾的事。

一切等第二家园协会11月5号邀请旅游部来讲解时，能尘埃落定。

最后，回到开头，当客人问我们，

为什么其他公司可以递交申请了，我们还不行。

首先，我们的新执照还在申请当中，客人如果希望通过我们申请的，可以开始准备文件了。

这次新政策的申请材料特别简单，就和我们办理十年满期续签那样。

这些办理方式，我们每周都在进行当中，可以看我们小红书，基本每周都到移民局好几次。

当客人准备好材料，我们预计执照也办下来了。

大家可以看到，就算有批文出来，还是继续留有这么多问题还没解决，谁希望当第一批白老鼠呢？！

如果现在手里有材料可以递交的，我们也可以和相熟，已有新执照的合作，帮客人递交。

要注意，通过合作关系递交的，今后客人的后续服务，也是会由我们来负责。

到时我们会和合作代办公司要释放信。

释放信是什么？

当申请人找代办公司办理第二家园签证，这家代办公司就是申请人的马来西亚担保人。

第一次领取签证后，接下来一切的后续服务，比如

• 换了护照要把第二家园签证贴到新护照上；

• 要解冻存款；

• 要给孩子办理上学许可（在马来西亚上学的孩子使用第二家园签证时，需要移民局批准）；

都需要由一开始申请的代办公司来处理。

当申请人不想找回这初期代办公司办理后续服务，就得让这家代办公司释放他们对申请人的担保！

提起这个，主要是怕申请人被割韭菜。

如果找到的公司是完全没有第二家园经验的，或者后面打算割韭菜的。

那有可能，上面提到的这些后续服务都要价非常的高。

除非这代办公司愿意释放他们对于申请人的担保责任，不然申请人的一切第二家园签证后续服务，都必须，是必须，找他们办理。

旅游部并没有规定后续服务的价格！

有些代办公司给一份释放信价格是500-3000马币。

要知道，这个释放信也是任意开价的，要价几万块也不是不可能！

找第三方申请，拿不到释放信，就随时被拿捏。

现在有很大一部分自媒体宣传已获批的，都没有自己执照，他们都是通过第三方新执照公司来递交，所以批准或者回执一定会把递交公司的信息马赛克起来。

千万要注意，找他们代办，有可能等于把自己卖了都不知道呢！

后面就等着割割割。

我们办理第二家园的强项

• 我们不卖房子，专业的事情交给专业的去办理吧，别去买那些只卖给外国人的房产，基本没多大升值空间。

• 我们办理EMM2H的数量，也得排在前面的，这个是可以查到数据的。

• 我们一直活跃在第二家园业务里，基本每周都去移民局几回帮客人办理业务。

• 我们有建立第二家园知识库- 知识星球，里面会包含大部分关键的信息，以求透明和公开的分享最新的第二家园和马来西亚相关的信息。

如果对于新政或者新批文有其他问题，可以留言。