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区域规划图



开发商简介



项目通过玻璃幕墙等现代建筑形制,打造中轴对称,舒展磅礴的美学建筑,建筑景观体系内外渗透,实现自由多变的空间形态,迭代人居尺度约60米展宽大门,界面相当于普通社区大门的6倍,6米高恢弘归家界面,大门顶部借助太阳路径变化,打造光影变换交织的艺术效果,阔步间彰显望族门仪,匠心打造区域此前没有的社区专属会所(1600平米),以下沉式庭院布局,高低错落间,会晤宾朋,邻里、老友小聚,尽享圈层格调,精心营造区域别无他席的洄游连廊,以环绕式景观长廊,串联多重园境,近10米高艺术水幕,感受美好四季常流,建筑让位自然,园林规划一卷天然画轴、七处人居之境,以双环跑道串联周边自然乐园



项目效果图















项目基本信息整理

项目位置:北京市顺义区仁和板块

项目开发:北京城建联合南山地产

占地面积:占地面积5.01万平米

建筑面积:建筑面积11.6万平米

产权年限:70年产权商品住宅

产品类型:小高层纯板楼产品

社区规模:共有23栋楼864户

项目总高:总高是在7层-11层

产品层高:室内层高是2.95米

交房时间:27年9月30日交房

交房标准:品质精装进行交付

指导单价:政府指导价/4.4万

小付估价:约3万-3.3万左右

小付估价:约230万到350万

面积区间:77平米到107平米

户型格局:三居到四居室格局

额外优惠:请添加微信私信我

梯户比例:梯户比为一梯两户

社区配套:社区会所和幼儿园

物业管理:品牌自持物业管理

物管费用:3.98元/平米/每月

车位配比:1:1.2(人车分流)

供水供电:市政供水供电

供暖方式:市政供暖方式

项目得房率:106%-110%

项目容积率:1.60

项目绿化率:30%



在售产品信息(一房一价)

指导单价:政府指导价/4.4万

小付估价:约3万-3.3万左右

小付估价:约230万到350万

面积区间:77平米到107平米

户型格局:三居到四居室格局

在售产品户型图









备受关注的北京地铁R4快线(规划中),一期南起管庄路西口,北至燕京桥,全长21.3公里,时速高达120km/h,互联城市动脉3号线、产业动脉12号线,互通工体、三里屯、东坝、中关村、三元桥5大核心区,借势交通枢纽与城市功能的有机融合,进一步为整个区域注入新的活力。星悦时光占据R4快线的优越位置,居于此,体验迅捷出行





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