山东
卡尔加里城市生活质量高居世界前五！93%本地居民对自己的社区满意
卡｜尔｜加｜里
眼看阿省省提名实行打分制后的第一次邀请就要开始了，很多人开始关注卡尔加里的生活状态。
毕竟，2024年10月发布的《经济学人》全球宜居城市排名中，卡尔加里又一次高居第五名。而在非沿海城市中，卡尔加里是排名最高的。
排名
卡尔加里
温哥华
多伦多
其实除了《经济学人》的排名之外，在全球各类城市排行榜中，卡尔加里、温哥华、多伦多基本代表了加拿大城市发展水平，而多年前这份荣耀还属于蒙特利尔。
随着卡尔加里知名度不断提高，这座城市也成了全加拿大乃至全球范围内吸引新移民比例最高的城市之一。
而本地智库机构Calgary Foundation在2024年9月发布的民调报告显示：81%的受访本地民众认为卡尔加里确实是个生活的好地方；而高达93%的受访本地民众对自己的社区非常满意。
但实事求是，卡尔加里由于大量跨国新移民和省际新移民的涌入与其他加拿大主要移民城市一样，出现了住房成本上升、公共服务资源紧张的问题。
从数据来看，2023年时63%的卡尔加里居民拥有住房，而2024年这个比例下降到59%，下降的原因不是卡尔加里的住房消失了，而是住房供给和人口增加不成比例造成的。
因此，从2023年到2024年，卡尔加里房价逆势上涨，超过80%的租客也表示自己支付的租金上涨。
瑕不掩瑜，这种城市高速发展中的问题在哪都有，卡尔加里的表现还算不错。
Century 21
地产经纪公司Century 21发布的报告显示，卡尔加里独立屋和公寓的价格涨幅明显高于温哥华和多伦多，但实际价格还是比上述两个城市低得多。
相对来说，卡尔加里买房更物有所值，而卡尔加里的房地产投资增速也是加拿大排名第一。在过去三年移民到卡尔加里的新移民，只要买房都赚了。
不比
不知道！
Century 21发布的数据显示，2024年卡尔加里独立屋每平尺的价格为470元，公寓每平尺的价格为421元，同比增幅分别超过12%和17%，是加拿大所有大城市中最高的。
同期，多伦多公寓每平尺价格为706元，远高于卡尔加里，但同比下降4%，表现疲软。温哥华公寓每平尺价格为890元，同比降幅高达9%。
自2018年以来，卡尔加里独立屋每平尺的价格上涨近38%，公寓每平尺的价格上涨27%。
可以说，卡尔加里房地产在过去6年都展示了很强的赚钱效应。
卡尔加里现状
一方面，新移民和省际移民的大量涌入改变了卡尔加里房地产的供求关系，导致无论降息加息，卡尔加里的房价都在持续上涨。但另一方面，上涨之后的卡尔加里房价依然比多伦多和温哥华低得多，依然是房价更可负担的加拿大城市。
因此，仅从生活角度，卡尔加里依然是目前移民加拿大定居的首选城市之一。
阿省省提名的吸引力也正是依靠这种城市之间的生活质量对比逐渐树立的。
如果您对阿省省提名感兴趣，请尽快联系我们，优质雇主资源稀缺，先到先得。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
