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「深业上城学府」最新期动态:展厅已开放,将推324套80-99-119-140㎡3-4房,限价8.05万/㎡。其中80㎡3房1卫80套,99㎡3房2卫A户型80套,99㎡3房2卫B户型40套,99㎡3房2卫C户型40套,119㎡4房2卫42套,142㎡3房3卫42套。

项目是2023年6月土拍地块,被深业置地以底价14.41亿拿下。项目总占地约1.01万㎡,总建面约10万㎡,容积率7.2。由2栋住宅和1栋酒店组成,其中酒店已签约万豪旗下奢华5星级Luxury Collection酒店和4星级AC酒店。

建面约3.35万㎡,共有324套80-99-119-140㎡3-4房,1栋1单元3梯6户,1栋2单元3梯4户,都是3.1米层高,地下3层,规划停车位419个,车位占比1:1.29。

如需了解更多详情,欢迎来电咨询深业上城学府开发商售楼处电话/预约热线:400-855-2986(官方发布),过来我们营销中心看房提前来电预约,而且最终的价格还能享受更多优惠。



一单元45层,3梯6户,都是3房户型;二单元25层,3梯4户,都是4房户型。



80㎡3房2厅2卫:有2条腿,最小面积段户型,朝西南看学校,厨房面积偏小,卫生间三分离还是可以缓解1卫的困扰,两个小卧室还可以,主卧开间偏小。



99㎡3房2厅2卫:有2条腿,朝西南看学校,三房二卫在龙华面积还是偏大,亮点在放大了餐厅区域,但也因此压缩了卧室空间,主卧开间偏小。

99㎡3房2厅2卫:1条腿,朝西北,与03/04户型主要差异在压缩了玄关面价,两个小房间面积有加大,从户型本身两者相比较的话更倾向于此户型,卧室更实用。

99㎡3房2厅2卫:1条腿,朝东南看园林,与05户型差异在次卧2于主卫的采光面朝向区别,实质上与05户型没区别。



119㎡4房2厅2卫:有2条腿,民以食为天,设计师看来是来自多人口家庭,在餐厅上还是下了很多功夫的,餐厅区域给到了最大的面积,客厅于主卧尺度偏小。



142㎡4房2厅3卫:有2条腿,最大面积段户型,三套房设置,主卧带阳台而且看结构就是以景观阳台来设计的,这在这几年市面上还是少见的。



项目周边价格介绍:上一个深高北学区房是23年10月底入市的「众福红山印」,186套79-100㎡的3-4房,备案均价7.88万/㎡,开盘3个99折,折后均价约7.64万/㎡;共有246人冻资入围,最终去化约75%。此外深业上城学府附近还有中海学仕里(8.2万/㎡)、鸿荣源博誉府(约7.58、6万/㎡)等项目在售。

二手房方面,周边有金亨利首府、金亨利瑜璟苑、华业玫瑰四季、安宏基天曜广场、莱蒙水榭春天等项目,其中水榭春天成交价在9-11万左右,金亨利首府成交价最高达到了14万+。

深业上城学府_售楼处_Vip Tel:400-855-2986(官方)中介勿扰



配套解析

交通:项目距离4&5&6号线深圳北站步行约800米,“宇宙中心”去哪都方便;

商业:约500米处可以到达深圳北站缤果空间,约600米是红山6979;开车3公里左右可以到达60万㎡的龙华壹方天地和刚开业的华南首家Costco开市客。

教育:项目侧边即为深圳高级中学(集团)北校区新园,300米也能到深圳高级中学(集团)北校区,并且项目位于学区范围内。根据当前龙华区教育局公布的学区划分规则,只要是深户+单片学区内的商品房,入深户时间满2年以上或者取房产证时间满2年以上,那就达到了入学录取条件。

深高北校区在2023年的小一录取积分为A1类62.4分,初一录取积分为A2类72.6分。

医疗:约800米处是正在建的新华医院,是一所公立的三甲医院,预计今年6月试营业;此外,约1.6公里还有深圳市第二儿童医院。

文体:从项目出发约1公里可以到深圳美术馆(新馆)、深圳市第二图书馆、深圳市文化馆新馆



深业集团是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于1983年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者,幸福民生运营商”为发展愿景,打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合,聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务,实现城市综合开发运营的一站式服务!



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在此感谢您的认真阅读,希望为您的购房置业选择上提供帮助。想咨询了解深业上城学府认购优惠、按时签约优惠、贷款优惠、一次性优惠、团购折扣等信息,欢迎联系龙华深业上城学府开发商售楼处400免费服务热线:400-855-2986(中介请勿扰),另外温馨提醒一下,因近期营销中心看房人数较多,参观样板间采取了预约制,为了不影响您的行程,过来实地看房请记得提前拨打开发商400热线进行预约,预约看房的话还可以尊享楼盘内部额外优惠,最终价格包您满意!

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