陕西
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沈阳房价还是在阴跌。
沈阳楼市虽然在国庆节的时候搞了一波成交量出来，但是这波成交量还是靠降价换来的。
而且哪怕是沈阳楼市的新房，也是要靠各种折扣才能吸引购房者。
彭叔觉得沈阳楼市到了这一步，沈阳楼市的二手房房价压力会更大一些，沈阳楼市的二手房有太多的老破小了，这些老破小会把沈阳楼市的整体价格往下拉。
沈阳楼市的待售二手房数量在过去两周从198000多套增加到了199000多套，差一点就要突破20万套了。沈阳的常住人口都不到1000万，这么多待售二手房在那，这意味着每50个沈阳人里面，就有1个人在卖房子。这么大的供应量，沈阳房价就太难了。
沈阳楼市现在像是那些老破大，房价跌的很惨，比如说河畔花园，这个小区当年在沈阳楼市还是很火的，甚至一些明星都还住在里面，但是现在小区里面的老破大，像是221平的大复式，单价只有4500多元， 总价100万就能买到了。
沈阳楼市也给其他的城市打了个样，如果说房子太多以后，小区楼龄又久了，这个房价会跌的比较明显。
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