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项目区位图
本项目位于金宝街与金鱼胡同交汇之地,距离故宫约1200米,距离长安街约800米,集萃政治、经济、文化等城市资源,根据北京最新城市总体规划,二环内是历史文化名城保护的重点地区,是全国政治中心、文化中心和国际交往中心的核心承载区,整体住宅市场的供应将十分有限,聚势外交部、商务部、海关总署、社科院等重要政治机构,聚集中国石油大厦、中海油大厦、中国石化大厦、中国移动大厦众多世界500强的中国企业,荟萃地坛、雍和宫、孔庙、国子监等众多文化瑰宝,汇集王府井、金宝街、金融街等醇熟商圈,中国国家博物馆、国家大剧院、中国美术馆、北京人民艺术剧院等文化艺术资源环绕
项目实景图
项目基本信息
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项目位置:北京市东城区金宝街90号
项目开发:北京昱置房地产有限公司
占地面积:占地面积是5.3平米
建筑面积:建筑面积25万平米
产权年限:70年产权商品住宅
建筑风格:经典欧式建筑风格
可售规模:户数为107套+7套
项目总高:项目总高是在20层
产品层高:室内层高是3.50米
交房时间:实景现房即买即住
交房标准:精装修(部分毛坯)
平层面积:244平米-443平米
户型格局:两居到四居室格局
复式面积:453平米-840平米
特别备注:部分需要两个指标
在售总价:3320万起-1.5亿元
社区配套:业主私享会所设施
园林配套:5300平米私家花园
物业管理:高力国际物业管理
物管费用:18元/每平米/每月
车位配比:1:1.1/80万/每个
供水供电:民水民电有燃气
供暖方式:市政集中供暖
项目容积率:1.80
项目绿化率:30%
在售产品信息(一房一价)
平层面积:244平米-443平米
户型格局:两居到四居室格局
复式面积:453平米-840平米
特别备注:部分需要两个指标
在售总价:3320万起-1.5亿元
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平层产品信息:244平/268平/325平(两居到三居室)、412平/423平/443平(三居到四居室),特别备注:三居室和四居室需要两个购房指标
复式毛坯产品:一:509平(样板间)、二:453平(东北向)、三:476平(朝南向)、四:391平+448平=约840平(南北向要两个购房指标)、五:260平+263平=约524平(朝东向要两个购房指标)
244平米/2+1室2厅2卫
纯朝东向看CBD全景,244平米由意大利设计师设计宫廷风样板房,给到业主归家的仪式感,样板间设计与交付样板不同,以项目现场交付为准
268平米/2室3厅3卫
268平米是东北朝向,主卧和厨房面朝东:11楼以上可看CBD景观,11楼以下被金宝汇挡住看不到CBD,但性价比高,其它面向金宝街朝北向,视野看史家胡同和金保大厦5A级写字楼:以后出租率和租金较高,层高3.5米、客厅大面宽9米、大落地窗通风采光性极好,实际格局以交付为准
325平米/2室2厅4卫
325平米非常方正,南北通透户型,全套房设计,2居朝南1居朝北,朝南面向长安街方向,视野开阔无遮挡,这套是香港梁志天团队设计的样板房,实际格局以交付户型为准
443平米/4室3厅4卫
443平米户型是由292平米和151平米户型打通而组合,需要2个房本,目前可以选择毛坯从新设计户型。南北朝向,户型非常方正
509平米/2室3厅3卫
顶楼复式509平米样板房出售,所见所得,领包入住,另其他面积复式可选毛坯交付
特殊户型鉴赏/282平米2室2厅3卫
282平米仅有一套17楼样板房,南北西户型,户型图和实际在售的南北互换,客厅在北,卧室在南西,以实际交付为准
样板间实景(综合图)
项目配套和卖点图
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