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广州【中建海丝城】

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项目横跨5号线以及13号线，项目有七个组团，部分组团靠近5号线，另外一部分靠近13号线，目前首开组团靠近5号线双沙b出口100米左右，而且家门口就是广深沿江高速和黄埔东路无论是自驾还是地铁出行都非常方便。

项目基本信息

楼盘名称：中建海丝城

首推组团总栋数：7栋，总户数：1306户

占地面积：27000平米，建筑面积：126000平米

容积率：4.59，绿化面积：9658.15，绿化率：35%

总车位数：1509，车位配比：1:1.12

交楼时间：26年12月底

交通配套

项目首开组团距离5号线地铁双沙站B口，也就50米左右，真正的地铁上盖项目，首开组团也是整个旧改距离地铁口最近的组团，5号线无需换乘，5站直达金融城、珠江新城等地，更有13、7、4号线三轨无缝换乘，连接琶洲、万博、科学城等地，自驾的话，周边有黄埔东路，广园快速、广澳高速、沈海高速等干线。

商业——项目周边已有成熟的底商满足日常需求，并计划配建全新的购物中心以提升区域商业活力。

教育——项目内将配建15所学校，包括1所24班初中+30班高中的完全中学、1所24班小学+18班初中的九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所。

目前在售产品为78-117平南向三四房，户型图如下：

建面78平三房两卫，三开间朝南，LDKB一体化设计，主卧带270度转角飘窗，这个户型没有做板房，可以参考88平的

建面88平三房两卫，这个户型就是78平的放大版，阳台更大了，LDKB设计，阳台长约6米，客厅开间3米5，近开间3米4，主卧面积比较小，基本放不了衣柜。

建面107平四房两卫，横厅设计，可以长6米，算是LDKB一体化设计，主卧L型采光长9米，有个半独立衣帽间，需要利用上过道，次卧面积算上飘窗还是够用的

建面117平四房两卫，独立入户玄关鞋柜，入户就是洗手间，LDK方型动区约32平，南北对流，整个采光面非常通透舒适，主卧L型南向采光飘窗，加上独立衣帽间和位于，次卧阳台面更深，可以封起来做个大次卧

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