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上海杨浦「缦云上海」

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「缦云上海」杨浦东外滩 滨江400-998-7894板块建面约159-323㎡大平层三期房源约237400-998-7894套 精装交付均价12.1万/㎡ 无需积分认购中售楼处线上火热预约

9月23日缦云上海开盘，4小时销售60亿！400-998-7894全大面积段、顶“壕”精装豪宅项目...6个月内400-998-7894，三开三罄，累计销售达110亿！

1 合生地产 高端缦系产品400-998-7894

该项目是合生在上海首个缦云作品400-998-7894，总建面约80万㎡，是杨浦滨江一线的超级综合体400-998-7894，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区，400-998-7894项目集合多业态于一体，未来将建设合生汇400-998-7894商业广场、高端住宅、风貌别墅、五星级酒店、办公写字楼等诸多业态。

项目三期概况：三期地块共计16栋可售住宅，400-998-7894主要以10-11层的小高层为主，400-998-7894建筑密度更低！居住舒适度更高！房源214套，400-998-7894建面约159-323㎡大平层。

三期户型图

顶级卫浴品牌Laufen劳芬（部分）400-998-7894、Geberit吉博力同层排水系统、400-998-7894德国高端洁具巨头Dornbracht当代、400-998-7894意大利制造Veneta Cucine威乃达橱柜，还有新风400-998-7894、地暖、中央空调都是世界知名品牌......高端的家居品牌400-998-7894，是每一个开发商愿意花钱就能做的。400-998-7894不过，光说用了多少大牌，完全不足以体现合生·缦系的诚意400-998-7894！细节才是真正体现产品力400-998-7894、区别于其他千万级项目的关键所在～400-998-7894

大门是约1.3米宽的复合子母门，400-998-7894厚重的材质给人以安全感和仪式感！400-998-7894

这个是入户玄关处的地面，400-998-7894大理石地面搭配金属线条勾勒出玄关地界400-998-7894，归家的氛围感从这个区域就开始了～

这还不是重点，玄关座椅背后400-998-7894，是一面皮革包裹的墙面。

惠房宝已经想象出业主未来的归家场景400-998-7894：坐在此处换鞋，往后随意倚靠，400-998-7894触碰到的不是冰冷的墙面，而是质感柔软的皮革，400-998-7894卸下一日疲惫与风尘再步入双厅......

鞋柜下方做了悬浮处理，400-998-7894同样也是内嵌灯带，这里灯光的角度还会再调整400-998-7894，因为灯光映射在大理石地面上，要显得尽量柔和不刺眼400-998-7894；同时，鞋柜下方可放拖鞋400-998-7894，还能放扫地机器人，便于日常清扫打理。

鞋柜的饰面，纹路方向统一，400-998-7894呈现出极强的协调感。

这种细节的打磨，400-998-7894才是最能体现出一个项目对于高端居住人群品味的把握400-998-7894、对于生活的理解......而品质感正是从如此细小的地方中流露出！400-998-7894

厨房 厨房灶台并不像很多项目做了“三眼灶”400-998-7894、“四眼灶”，其实灶眼多反而放不下中式的大炒锅400-998-7894；缦云上海选用的这款BOSCH博世炉灶，400-998-7894液晶面板可定时，这样煲汤的时候就无需盯着；钢化玻璃材质，更易清理，油渍不容易渗入。400-998-7894

橱柜作为强功能性的收纳系统，400-998-7894自然少不了操作性能上的考究，吊柜做了升降式的拉篮400-998-7894，以后再也不用爬上高凳拿取了。

下方的橱柜则做了转角拉篮，充分利用转角空间，使物品井然有序的同时，轻松方便取放。

水槽也是一个大单槽，放得下炒锅汤锅这种大物件～抽拉式龙头，清洗大水槽的时候很方便，360度旋转伸展自如，这款弯管还是硅胶材质，柔软耐用有弹性，还可切换出水模式，出来的水柱也是很柔和细腻不飞溅。

厨房玻璃门是上轨道移门，意味着地面部分没有任何轨道，不会有灰尘积攒，炒菜时关上，避免油烟散入室内；平时拉开，可以扩充室内视觉感受。

卫浴 缦云上海所有户型的所有卫生间里都用了悬浮式的洁具和柜体，确保了下方空间的打扫无死角，对未来的入住带来非常大的便利性！

吉博力同层排水技术，静音是最大亮点；特制“水母”地漏，多重防臭防反溢。干净舒适的卫生间，是从空气到水流的全面把控～

你们可以看下缦云上海是如何处理卫生间木门的防潮的——卫生间一侧用大理石做踢脚线，这是真正细致入微的巧思！

主卧卫生间配备的电热毛巾架简直就是遇到潮冷节气的“福音”，让毛巾、内衣都能够提前加热干燥。

层高 对于缦云上海的纯大宅社区定位，能买这样产品的购房者会非常在意空间感。缦云上海全部户型层高约3.3米，室内所有空间的门都做了通顶设计，更阔绰的居室空间，将生活格局有效放大，通风、采光和观景体验的全方位提升！

弧形元素 缦云上海样板间里随处可见柔和的圆弧修饰，特别是柜体、墙体包边的圆弧转角，在进出各个空间时，减少磕碰的风险，对于有孩子和老人的家庭来说，是非常实用的友好设计。

甚至于抬头所见，吊顶都做了多处圆弧形处理——只是为了不过份尖锐，柔化边缘，让视觉看上去多有变化。弧线的协调往往能带来一种独特的、百看不腻的美感。

而且，门套做了弧形设计后，还叠加了金属线与墙纸做了分割，加强隔断界限感，提升室内家居精致度～

比起中规中矩的直线，弧形施工工艺更复杂、造价更高，却多了几分灵动轻盈！这种弧形的元素不只是在样板间里，在售楼处也能经常看到，比如电梯厅。

2 国际大师联袂 美学新作

建筑设计：HZS滙张思，曾荣获2021年Gold Nugget Awards金块奖；

景观设计：水石景观，全国景观十强公司，曾荣获2019年美国 ASLA综合类荣誉大奖，代表案例：三亚大东海湾JW万豪酒店

室内设计：无间设计，由著名设计师吴滨Ben Wu创立，坚持以中国传统文化为土壤，以现代主义手法，赋予东方以摩登，代表案例：上海翠湖五集、上海汤臣一品

独创折叠理念 同频全球建筑理念

YUNĒ缦云以超前眼界洞察时代趋势，开创性地提出“折叠理念”，与普利兹克奖获奖理念同步，以更便捷、更智慧、更简约的方式整合实现，再一次实现缦系产品升维。

折叠园林 垂直自然秘境

科学布局多重体验空间，将自然季色折叠进生活，达到外部景观资源最优化的同时，平衡活动功能与视觉审美。

七大主题花园：针对全龄段，设置尊享归家入口、礼仪花园、林下花境、感官轻氧花园、康养花园、童趣乐园、流水花园等，以跌水水景、儿童滑梯、艺术跳泉、按摩步道、林荫树阵等组合，覆盖全龄人群的景观体验，让生活更有温度，打造自然宁静的生活方式。

折叠N+1会所 重构生活方式

创新设计“折叠N+1会所”包括一个约3000㎡的私享会所及每栋楼宇下面的泛会所。

私享会所包括健身中心、室内恒温泳池等

泛会所包括共享办公、茶室、自助水吧、儿童游乐区、四点半学堂等

3“工业锈带”到“生活秀带”

杨浦滨江持续改造已见成果！

缦云上海位于杨浦滨江南端，西临B站、美团总部，东靠杨树浦发电厂综合体和上海国际时尚中心！

杨浦滨江近几年持续进行旧城改造工作，拆除了数十万平方米旧区，这样改造力度、长达十余年的时间成本和巨额资金投入，足可见杨浦政府的决心和耐心！

杨浦滨江的城市更新成绩也有目共睹，工业遗迹进行现代化改造后，原本“棚户区”摇身一变形成了独具特色的“生活工业博览带”，也成为了周边居民休闲放松的好去处！

近几年“科技杨浦”定位出炉后，杨浦也在逐步进行产业调整。杨浦滨江目前已经陆续引入了美团、 bilibili、字节跳动三大互联网巨头！当然，这还只是开始，到2025年，这里将成为3000+家在线新经济创新型企业的上海据点，产业规模超3000亿！（数据来源：人民网、上观新闻）

与外滩、陆家嘴定位金融贸易，北外滩定位国际航运不同，根据《上海“一江一河”沿岸地区建设规划》，浦江两岸板块的规划逐步清晰 ，杨浦滨江南段是45km滨江带中唯一的科创研发板块！

来源：“一江一河”规划

自此，外滩和陆家嘴、北外滩、东外滩在黄浦江畔勾勒出一个黄金商务三角，三者错位形成良性的齿轮效应，成为上海竞争新驱动力。

“滨江黄金三角”

交通方面，直线距离900米左右可达12号线隆昌路地铁站，可通过12号线直达市中心商圈如南京西路商圈等。

商业方面：直线距离不到700米可达时代城市奥特莱斯，这是个高能级商业配套，周边3公里内还建有大润发、百联滨江购物中心等，商业资源富足，可满足居民日常购物生活需要。

教育方面：项目周边100米不到建有辛灵中学，距离财大附中约700米，周边3公里范围内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等，教育资源丰富。

医疗方面：距离三乙医院杨浦区中心医院直线距离不足200米，算是开在家门口的医院，教育资源可靠。

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