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北京【中建·和颂九里】售楼处电话：400-861-0709转接3333 ☎☎☎【预约热线】【营销中心】
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【中建·和颂九里】房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
6月6日，丰台大瓦窑中建·和颂九里取证！
与其他项目取证后聚集大量准购房者，热热闹闹的搞个开盘活动不同，中建·和颂九里取证直接转了顺销。
价格维度上，中建·和颂九里首开均价直接下杀到7.2万-7.3万，个别房源单价直接打到6.9万！对比8.3万的指导价，直接破发1万块。
中建·和颂九里是今年1月4日，中建信和以高达38.525亿元的总投资，成功竞得位于北京西部大瓦窑区域的L42地块，15%的溢价率，成交住宅楼面地价约5.54万元/㎡，商品房销售指导价为8.3万元/㎡。
北京市丰台区卢沟桥街道大瓦窑新村项目二期DWY-L42地块R2二类居住用地项目（中建·和颂九里）高标准住宅，中建·和颂九里占地面积约2.48万㎡，建筑面积约6.96万㎡。
占地面积约2.48万㎡，建筑面积约6.96万㎡。今年1月4日，中建信和成功竞得该地块并由基准方中北京分公司承接施工图设计。该项目全面实施三星级绿色建筑、宜居技术、装配式建筑、超低能耗建筑和健康建筑，贯彻执行建筑师负责制和工程总承包制度，结合BIM技术的全生命期应用，全面辅助项目的设计、施工、运维等各环节。
最后又关于三星级绿色建筑、宜居技术、装配式建筑、超低能耗建筑和健康建筑的说明。
项目信息
中建和颂九里位于西四环和西五环之间的黄金地带，南侧就是京港澳高速，距离14号线大瓦窑站的直线距离仅有大约200米，一步之遥的距离，妥妥的地铁盘，真正实现了地铁出行的便捷生活。
项目用地面积约2.49万平米，建筑规模6.96万平米，容积率2.8，共规划了9栋楼，约112-163㎡精装三/四居。
小区户型为105-111-112-114-126-133-134-139-153-163平，得房率77-91%，精装修，分两期交付，第一期为2026年年底，第二期为2027.6.30日。
前期只开了8/9号楼两栋楼，户型为112平的三居和133平的四居。
楼座分布图挺有亮点，地块虽然三面换路，但是西侧的绿化带，大约50米宽，避免了临街楼栋噪音影响。需要注意的是西南侧的高压线
项目名称：中建 ·和颂九里
项目位置：北京市丰台区
开发商：中建（中建五局）
产权性质：70年产权住宅
占地面积约：2.48万㎡
建筑面积约：6.96万㎡
产品类型：7-18层的洋房、小高层
建筑风格：现代风格
容积率：2.8
绿地率：30%
拿地时间：2024年1月
交付时间：一期2026.12.30，二期2027.6.30
车位配比：1:1.2
层高：4#3米，其余均为2.95米
装修标准：精装
总楼栋：9栋
总户数：572户
梯户比例：一梯两户/两梯两户
物业管理：中建自持物业管理
车位配比：1：1.2(人车分流)
供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖
项目得房率：77%到91%
产品面积：
112㎡ 三居室，总价780万起
133㎡ 四居室，总价970万起
153㎡/163㎡ 四居室，总价约1269-1350万
产品均价：政府指导价8.3万/㎡首开均价7.2万-7.3万，个别房源单价6.9万！
户型介绍
项目布局住宅楼有9栋：
1#楼建筑高度是11层；
2#楼为东7层-西8层的洋房；
3#/4#楼均为总高18层，顶层南侧18层，北侧有退台为17层；
5#楼为总高16层，也是退台设计，顶南16层、北15层；
6#楼是总高17层，顶南17层、北16层；
7#楼总高18层，顶西半部分南18层，东半部分南17层，北面16层；
8#楼18层；顶南18层，北17层
9#楼16层，顶南16层，北15层。
小区户型为105-111-112-114-126-133-134-139-153-163平，得房率77-91%，精装修，分两期交付，第一期为2026年年底，第二期为2027.6.30日。
这次只开了8/9号楼两栋楼，户型为112平的三居和133平的四居。
本次开的112户型有两种，分为南向两面宽和南向三面宽，其中两面宽的为边户，三面宽为中间户，南向开敞阳台属于半赠送，飘窗为全赠送，北向设备平台为全赠送。
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