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基本信息

• 参考均价： 15800 元/㎡
• 项目特色：生态宜居
• 物业类型： 普通住宅
• 入住时间：2023年6月交房
• 物业公司：金钥匙物业
• 物 业 费 ：2
• 装修状况：带装修
• 产权年限：70年

建筑规划 蔚然璀璨花园售楼处电话☎：400-8123-224✔✔✔（来电尊享超优惠活动）

• 开发商：苏州湖玺房地产开发有限公司
• 建筑类型：多层
• 建筑面积：99518 平米
• 占地面积：49759 平米
• 车位信息：246
• 总户数：总户数不超过900户
• 容积率：2
• 绿化率：37%

对于购房者来说，楼盘交付是头等大事。
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安全至上的置业逻辑下，买房先看交付力，已成基本共识。

让人欣喜的是，2023年作为“保交楼”的关键节点，各个配套政策不断落实，“保交付”已取得实质进展，为行业筑牢了安全底线，并拉动2023年楼市稳步复苏。

然而，交付力已成为衡量房企综合实力的硬指标，同样是交付，却进化出不同的层次。

相对于半成品交付、缩水式交付，不少品牌房企依然坚守品质初心，坚持高质量交付，不止交房子，更交付新生活方式。

最近，苏州太湖度假区热销红盘——蔚然锦绣南区（备案名：蔚然璀璨）迎来如期交付，交付品质惊艳众人，被业内疯狂爆赞。

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交付现场实拍图

小编第一时间潜入现场，实探业主收楼细节，一同感受这份如约而至的欣喜。下面，咱们就来瞧瞧这个红盘交付水准到底如何？

PART 01

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惊艳交付，高分兑现

业主满意爆赞

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为方便更多业主体验归家的仪式感，也考虑到业主们的休息时间，项目交付仪式从工作日到周末整整维持四天，可见项目的人性化关怀。

首批南区业主，如约奔赴新生活

——“买了不到半年就收到楼了，开发商按合同交楼，家人很踏实、安心”

——“着实超出我的预期，交房、验房流程很清晰透明，房子也很满意”

——“现场布置的很漂亮，小区实景很美，一想到这里是我的家就很开心”

在交付现场，小编随机采访了几位业主，他们的脸上，写满了归家的喜悦和对此次交付品质的满意与肯定。

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交付现场实拍图

美好总是在时光中悄然酝酿，小编同样也是感同身受，从现场布置到交付手续办理以及验房收房，都能感受到烈日下的火热氛围。

先是在布置上，就十分温馨，现场红毯盛装，鲜花夹道，迎接着业主们的到来。

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交付现场实拍图

每家每户都布置了充满仪式感的装饰，细节之处体现着项目真挚的祝福，让业主们感受到归家的喜悦。工作人员们以饱满的精神面貌，笑迎每一位业主，并为业主准备了新家礼品，只为业主们提供更舒适的归家体验。

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交付现场实拍图

为了让业主无忧顺利拿房，项目不仅设置了现场流程指引，帮助业主完成资料核验、费用缴纳、签约交付、钥匙交接等一系列流程，还为业主带来一对一的陪验收房服务，专项检查层层把关。

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交付现场实拍图

整个小区里洋溢着归家的幸福，这是项目与业主们的双向奔赴！

惊艳众人，高品质实景兑现

从砖瓦之微到品质兑现，在交付力为王的时代，项目追求的不止是如期交付，更是高质量交付，超预期满足业主对家的美好向往。

作为太湖度假区第一港奢豪宅，所有硬件都按照国际豪宅标准建造，高标准的园林景观、高标准的户型尺度、高标准的精装配置，在这一刻高分兑现。

社区主入口是楼盘的门面，代表业主归家的仪式感，同时彰显社区的气质。

小编第一眼就被大门吸引，立面采用干挂石材，顶部采用红铜檐口包边工艺，简约大气的设计风格，赋予居者满满尊贵感，约6.5米的高度，约20米的宽度，让归家的每一刻气场全开。

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社区实景图

进入小区，最先冲击视觉的便是“新亚洲风格”立面，主打浅咖色及浅灰色调，配合金属铝板及石材打造的单元门头，整体呈现时尚雅致的国际风尚，十分契合年轻人审美。

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社区实景图

值得注意的是，项目每个单元门厅均配置人脸识别系统，3秒提取面部特征数据完成人脸识别，智能放行，便捷出入。

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社区实景图

作为路劲、招商、禹洲3家实力房企联合打造的项目，项目定位其实很高，将成熟的湾区豪宅经验引入，打造苏州首个湾区“港奢“豪宅，产品十分稀缺，更是片区少有的品质盘。

这一点，从项目打造的一环两轴的园林实景足以看出，其用心程度，给人如沐春风的感觉。

夏日炎炎，绿意盎然，绣球在绿树丛中肆意开放，随手一拍非常出片。

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社区实景图

经过环形景观大道，步入园林内部，森系元气扑面而来，花类和绿叶类植物有序搭配，乔灌木错落有致，移步异景的体验下，是项目对美好生活的用心诠释。

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社区实景图

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社区实景图

在城市快节奏运转中，当代年轻人亟需一个松弛的空间，给心灵放个假。

项目深谙于此，不惜重本挖潜园林空间，主题园林满满度假风，与亲朋友邻相聚园林闲庭、露营草坪，下楼即是一场微度假。

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社区实景图

在交标减配普遍的今天，项目为业主高标准打造了约700米彩色夜光跑道以及儿童游乐区，随时都能体验酣畅淋漓的舒适和亲子时光。

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社区实景图

走在小区中，放眼望去全为盎然绿意，一呼一吸之间皆是清新与自然，而且不同于简单的复制，每一处角落都有着自己独特的风光。如此惊艳的园林实景，不禁让人对项目以及品牌的后续服务又多了一丝安心。

百项人性化细节，“拎包式”交标，品质感满满

比拼交付力，细节见真章，室内交标更是豪华配置，细节满满。

交付当天，小编随机采访了一位购买约96平小高层的业主，并跟随业主进入家中，眼前的交付标准，着实把小编惊艳到了，不知道的还以为走进了样板间！

虽然仅有96平，但是做到了三个房间，整体户型格局方正，三开间朝南，南向约9.8米的采光面，约6.5米的宽景阳台，这在整个苏州都非常少见。

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交付实景图

但是更让小编惊叹的是国际一线大牌装标和全面而人性化的设计。

入户挂钩设计，业主归家完全解放双手；外形高雅、坚固耐用的索福钢制门，给居家增添了一层防线；配合海贝斯最先进的触屏式电子密码锁，再也不用头痛钥匙落车上了。

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交付实景图

入户玄关合理规划了功能分区，堪称小红书爆款，玄关顶部还有感应夜灯，如果晚归可以自动照明，不会影响家人休息。

法国罗格朗的一键开关面板，经久耐用，配备可视对讲系统，家里车辆进出，或者访客来访，都可以通过可视对讲进行操控；走道都配置了智能感应夜光灯，便于老人或小孩起夜。

更令人意想不到的是，全屋墙纸交付，客餐厅配置兰舍的新风系统，同时在客厅及卧室还装配了格力分体空调，如此装标绝对秒杀周边竞品！

至于厨房，添置冰箱和锅碗瓢盆，就能犒赏一家人的味蕾了。

厨房配置超大16L美国史密斯热水器，油烟机选用老板品牌的高端系列，水槽则采用科勒一体盆设计，并配置抽拉龙头，同时采用台下盆安装方式，搭配防水边条，这样既方便清洗大件厨具，还能有效防止清洗过程中水渍溅出和溢出。

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交付实景图

细节方面更是做到极致，插座特别采用独立控制面板，最大限度降低常用电器的插座拔插，轻轻一按即可切断电源；所有橱柜都设置了静音阻尼铰链，柜体底部使用铝膜防潮，底部全部配置金属踢脚线，大气美观，耐久实用。

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交付实景图

再来看看洗手间，同样是诚意满满的装标。

三分离设计，科勒台盆，顶面配置欧普的暖风机，风暖、送风、换气三合一；墙面地面均是高级灰色系的仿石砖，不仅风格时尚，也更便于打理；还特意为女主人配置了三折镜柜，下沿还人性化的配置15公分的收纳空间，可以放置化妆品等。

至于三个房间，除南次卧连接阳台，另外两个卧室均配备80公分宽度全景飘窗，整个太湖度假区都找不到第二家！

虽然面积不到百平，但却是板块唯一大三房户型，设计上更是有多达百项人性化细节！并且交付到业主手中的实景完全按照样板间一比一复刻，完全可以拎包入住，如此用心诚意的交付，在当下市场属实少见！

烟火气生活，升级家门口的幸福

有竞争力的交付，交付的不仅仅是房子，还兑现生活。

项目深入为业主生活考量，配置了一园、一街、双会所、七大主题空间，为业主提供最高标准的社区生活。

比如总占地约1.8万方的苏州首个昆虫主题公园-法布尔公园，就在项目南侧。

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法布尔公园实景图

darling商业街就在楼下，购物、逛街、吃美食、遛娃一站式全搞定，小编在社区四周转了一圈，发现许多街铺已开业，完全覆盖日常所需。

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darling商业街实景图

PART 02

强强联合，热销红盘

核心C位，坐享全维配套

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一个项目乃至一个品牌深受市场追捧并不是毫无理由的，实打实的交付品质以及热销自然就是最好的证明。

作为太湖度假区的“网红盘”，蔚然锦绣一直以来就备受市场青睐，项目数次开盘大多都是日光，人气居高不下。

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往期开盘回顾

度假区之前火遍苏州的传奇红盘蔚然四季，长期跻身吴中成交销冠，背后的缔造者，正是路劲、招商和禹洲，和蔚然锦绣如出一辙，业绩口碑双一流。

当然，这不仅仅是项目本身，它们所在的太湖度假区板块，更是让购房者为之疯狂买单的原因之一。

太湖度假区是全国第一批国家级度假区，北靠穹窿山，南临太湖，一直以来都是长三角生态环境最好的区域。

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太湖度假区实景 图源网络

它同时又是苏州十四五会议明确的重点发展区域：以高科产业、旅游产业、会展产业为核心，打造产业、生态、文化、交通、商业为一体的世界级湾区新城，推动太湖湾成为长三角一体化发展的典范。

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示意图 图源网络

而蔚然锦绣地处太湖度假区核心区位，处于太湖湾一核两轴发展中心，周边配套极为丰富。

交通方面，自驾通过北侧孙武路可以直通中环西线，车行5分钟上中环，30分钟可以通达全城；距离地铁5号线约2公里，未来在孙武路与香山北路、姚舍路、舟山路交汇处预留站点。

商业方面，不仅有项目自带的1.2万方Darling街区，南侧800米还有政府正在建设的12万方大型商业综合体，未来涵盖大型购物中心、餐饮、影视、教育机构等，满足业主中高端购物需求。

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商业效果图

学校方面，项目1.5KM范围内有4所幼儿园，香山实验小学、舟山实验小学、太湖湾第三实验小学以及香山实验中学等，基础教育都在家门口，未来业主步行即可接送孩子上学。

医疗方面，项目西南侧就是苏州太湖国家旅游度假区人民医院，距离项目约500米，已经投入使用。

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苏州太湖国家旅游度假区人民医院实景图

由此可见，现在选择置业太湖度假区，不仅可以享有优越的居住环境，未来也将实现资产升值。

再加上此次交付的品质来看，项目确实比周边竞品高出N个水准，难怪它能够脱颖而出，备受市场青睐，成为苏州现象级的热销红盘！

PART 03

先验后买，款清交房！

单价仅15800元/平起！

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当下，楼市利好频频，市场虽然重回复苏通道，但不可否认的是，进入新一轮地产周期，买房拥抱安全意识已成行业共识。

选择现房，就是把握确定性的眼前和未来。

目前蔚然锦绣北区和南区皆为现房在售，北区在售3#110平户型，8#128平户型；南区在售18#96平户型。

注意！项目支持先验后买，款清即可交房，单价只需15800元/平起！试问当下苏州能做到的有几家？

园林配套和室内交标，所见即所得，目之所及皆是实景兑现，美好无需想象，看得见的品质，心动不如行动！

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