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中建·云境最小面积109平三居，总价850起。

小区占地面积很大，楼栋排布也十分整齐，楼间距更充足。

小区规划了16栋楼住宅，总层高8-18层。小区由2栋洋房+14栋小高层组成，共计838户

主入口精筑约４５米云帆门庭。

约600㎡云瀑庭院。内外飞瀑环绕，约7米高玻璃叠瀑，云梯环绕，扶摇直上，归家即度假。

园林设计是中建系的一大杀手锏。

中建云境以宋代《云山图》为蓝本，以“云逸”生活美学为园林概念，匠造五重云境、四时园林、一院云瀑，精筑约80米云帆门庭，约600㎡云瀑庭院。

效果图

并且还有1800㎡私享会所（含健身房、恒温泳池），妥妥的豪宅配置。

效果图

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外立面融合了金属铝板与玻璃幕墙的元素。所选用的玻璃为四层玻璃夹三层中空的高反射类型。

效果图

根据外立面的效果图，整体呈现出一种透明而优雅的奢华感。

户型也同样给足了惊喜。

02、中建·云境户型

户型面积建面约109-192平三到四居，洋房+小高层。

面积段既保守，又大胆。

指导价9.2万/平，总价约1000-1760万，购买压力相对较小。

南边开敞阳台，北设备平台。

城六区论赠送大法，还是丰台牛逼。

壹 城芯臻品稀缺之作

中建·云境作为中建东孚（隶属于中建八局）三大产品系之一，秉持着高端产品的基因，和“非城芯不立，非优质不选，非改善不做”的原则，通过综合考量城市核心位置、地块配套设施质量以及产品匹配度等多个维度，最终落子丰科总部基地，这也让中建·云境成为丰科板块断供三年后的首个稀缺改善大平层作品。

作为北京九大产业总部中心，丰科总部基地历经30多年，已形成以轨道交通和航天航空为核心的两大千亿级产业集群，电子信息、先进制造与自动化、新材料、生物与新医药四个百亿级产业集群。丰科园以占地不到丰台区1%的面积，贡献了全区30%税收，据北京市人民政府网站显示，2023年，企业总数突破2.3万家，国家高新技术企业数量突破2000家，已吸纳近30万产业人群。

国央企、高精尖人才，不仅为丰科总部基地创造着中关村一区十七园中人均产值名列第一、地均产值位列第二，更为区域提供着最有实力且最精准的购买群体。这也是中建·云境热销原因之一，区域内销极为迅速。

贰 繁华资源 当下即享

近年来，买房维权很是普遍。在竞争日趋白热化的房地产市场，开发商为了加快新盘的成交进度，往往会投其所好地宣传在教育、交通、医疗等方面将建设各种“华丽”的配套，但这里边不乏那些后期变现不了的“空头支票”。

在这样的大环境下，中建·云境秉持“繁华资源当下即享“的理念，项目周边既拥有强大产业支撑，又处在崭新城市界面，同时配套齐全、轨交便捷，可谓是所见即所得，这也是中建··云境落子丰科板块的重要原因。

中建·云境位于郭公庄地铁站交汇处，距离地铁站630米左右，有地铁9号线和25号线未来的丽金线。北面就是丰台创新中心，汇聚北京精英高精尖人才；西南侧的世界公园、御康公园和东侧的花乡公园开车均可快速抵达。

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此外，在教育资源上，北京第五实验学校(丰科校区)、21世纪幼儿园、丰台八中等多所学校都在直线约三公里范围；

医疗资源方面，项目距离天坛医院（三甲）约2公里，天坛医院神经外科学在2022年度学科科技量值排行榜中连续七年蝉联全国第一。此外，项目周边还有北京口腔医院（建设中）、北京丰台医院等优质医疗资源。

生活设施方面，周边2公里内聚集了丰科万达、永旺梦乐城、花乡奥莱三大商业综合体，约5公里即达荟聚、宜家、山姆会员店等商业。

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当下，北京已形成了一条以中关村、金融街、丽泽金融商务区、丰科板块总部基地所串联的时代发展金线，代表着时代发展方向以及发展趋势。中建·云境项目集众多利好于一身，即可拥有的全能配套，国匠精筑，项目稀缺性不言而喻。

叁 品质生活 云端价值

如果说项目周边的步行配套已经完备到了极致，那么项目自身的配置，则是顶配里的顶级存在，处处体现出非凡的品质。从建筑的构思设计到室内的装修布置，从公共的休闲空间到私密的个人领域，每一处细节都反映出开发商对品质生活的最高追求。

此次中建·云境园林景观设计，以米芾《云山图》为蓝本，借鉴“米点”绘画手法，打造“五重云境，四时花园，一院云瀑”景观体系。

当你立于项目大门，映入眼帘的便是宽约45米的高奢酒店式归家门厅，不仅气势磅礴，更融入了中国传统建筑的飞檐翘角元素，辅以云纹点缀，寓意步步高升，尽显尊贵与吉祥。

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从入口徐徐漫步，约600㎡ 全景云瀑庭院打造了超大全景下沉式庭院，内外飞瀑环绕，约7米高流水叠瀑，云梯环绕，扶摇直上。环绕庭院的，是2600平奢享会所，拟配置健身房、恒温泳池等高端设施，这些配置可是北京天花板级社区才有的配置标准！

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