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多次下调房价的房主,终于迎来了涨价机会,毫不犹豫,涨30万!

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刘哥卖房,报价原本是620万,这波利好出来,他感觉政策力度很大,于是把报价调到了650万。刘哥的房卖了1年多,报价最高时780万,下调过8次,0次上调,累计降了160万。这次上调价格,刘哥很坚定,之前是580万能卖,现在不想低于610万,他说股市涨幅那么大,自己不贪心,才涨5%,不算多,只要耐心等待,610万必定能成交。

刘哥涨价之前,客户孙姐和他谈过一次,出价560万,没能谈成。政策出来后,孙姐的预期也乐观了一些,她想着一人各让一步,570万就买,可是刘哥涨价了,差距越来越大,孙姐也就不抱什么希望了,打算去看别的房,毕竟还有那么多没涨价的房子,就算政策出了,也不会说全面涨价,可挑选的余地还是比较大。

刘哥和孙姐的交易虽然没成,但刘哥的房子以后还是能卖出去,就看是什么价格了,也许能如刘哥所愿。孙姐也能买到其他合适的房子,毕竟库存这么大,找一套房不难,即使出了利好,愿意降价成交的房主,也不在少数。这就是交易再匹配,成与不成之间,总是会有选择。

这次新政后,大家对短期市场的分歧不大,大部分人都认为会稳一波,止跌大概率是可以实现的,最大的分歧在于长期,企稳后继续下行,还是开始反弹。这几天涨价的房主还是很少,不过比之前出政策要多了点,从成交来看,价格依然处于低位,跟涨成交的情况仅是个例,绝大部分,还是降价成交。就算楼市要启动,也会有一个预热期,不会像股市那样立刻量价齐升,所以还需要继续观察,结论需要数据来支撑。

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