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广州全面取消住房限购,非户籍居民家庭不再审核购房资格
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深圳南山开云府深度评测:中产理想居所的全方位解析
在深圳这座充满活力与创新的城市中,中产阶层对于居住环境的追求日益多元化,他们既渴望便捷的城市生活,又向往自然与文化的和谐共生。深圳南山开云府,作为国企中国南山集团在赤湾精心打造的双地铁口上盖综合体,正是这样一处融合了现代生活便利与山海自然美景的理想居所。本文将从区位价值、建筑设计、户型布局、配套设施及开发商实力等多个维度,对开云府进行全面而深入的评测。
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一、区位价值:黄金海岸线上的璀璨明珠
深圳南山,尤其是深圳湾至蛇口一带,因其得天独厚的地理位置和丰富的城市资源,一直是深圳中产置业的热门区域。开云府坐落于赤湾,这一区域不仅享有深圳湾的繁华与便捷,更多了几分生活的烟火气和自然风光的宁静。双地铁线(2号线、5号线)的交汇,使得出行至深圳各大核心区域及香港均极为便利,极大地提升了居住者的生活品质和出行效率。
二、建筑设计:简约大气,彰显品质
开云府在建筑设计上采用了铝板和浅蓝灰玻璃幕墙的组合,这种现代简约的风格不仅显得大气磅礴,更与周边的山海景观相得益彰,营造出一种既现代又不失自然韵味的居住环境。两梯三户的设计,不仅提升了居住的私密性和舒适度,也体现了开发商对居住品质的极致追求。
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三、户型布局:社交型空间,满足多元需求
本次评测的124平三房两厅两卫户型,无疑是开云府的一大亮点。该户型巧妙地将生活空间与社交需求相结合,约4米的开间搭配3.15米的层高,营造出开阔而舒适的居住体验,仿佛置身于150平的豪宅之中。阳台的设计尤为出色,不仅视野开阔,能够尽览大小南山、石湾山等自然景观,还巧妙地融入了教育配套资源,如南二外、石湾学校等,为家庭教育提供了极大的便利。
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1栋一单元A3户型:面积约为124㎡
1栋二单元B1户型:面积约为203㎡
1栋二单元B2户型:面积约为133㎡
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次卧的设计同样贴心,连接工位的套房式布局,既适合老人居住,又能与年轻人的生活空间保持适当的距离,实现了家庭成员间的和谐共处。主卧则配备了步入式衣帽间,满足了现代女性对于生活仪式感的追求,整个主卧空间充满了享受与放松的氛围。
四、配套设施:高端商务休闲,一应俱全
开云府不仅仅是一个住宅项目,更是一个集地标总部办公、五星级产业酒店、4.6万平赤湾汇等高端商务休闲配套于一体的综合体。这些配套设施的引入,不仅提升了项目的整体品质,更为居住者提供了丰富的休闲娱乐选择。无论是商务宴请还是家庭聚会,都能在项目内部得到满足,极大地提升了生活的便捷性和丰富性。
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五、开发商实力:国企背景,值得信赖
中国南山集团作为开云府的开发商,其国企背景为项目提供了强大的品牌保障和实力支撑。南山集团在赤湾的区域运营中扮演着重要角色,与招商局在蛇口的地位相媲美。随着蛇口国际海洋城规划的逐步落地,开云府所在区域的发展潜力将进一步释放,为购房者带来更加广阔的发展前景和增值空间。
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广州全面取消住房限购,非户籍居民家庭不再审核购房资格
新京报贝壳财经讯(记者段文平)9月29日,广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知,其中明确,取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策,通知自2024年9月30日起正式实施。
根据通知,本次限购政策调整后,本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的,不再审核购房资格,不再限制购房套数。
广州此前的限购政策是,根据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》,越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区为住房限购区域,在限购区域购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房不限购,非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,在限购区域分别限购2套和1套住房(建筑面积120平方米及以下)。
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