利好砸来！赣州这个国企准现房又更香了

金秋银十，楼市利好纷至沓来。房地产的新部署，楼市稳了。

政策、信号不断，“核弹级”利好拳拳到肉，市场情绪已经到位，这个“银十”值得期待。

一方面，降准降息落地，二套房贷首付比例调到15%，市场预期向好。

另一方面，中共中央政治局会议房地产被重点部署，强调促进房地产市场止跌回稳。

种种迹象表明，赣州楼市购房窗口期已经打开，从利率到政策，再参考赣州楼市的新房供应，当前确实是很好的时机。

这个时候，不是鼓励大家乱买房，而是要选择高性价比、又靠谱的房产。

比如蓉江新区国企城投打造的星洲九樾，“实力国企保障+真金白银优惠”，以高性价比一度占据着赣州楼市的热门。

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家国同庆，真金白银让利

真金白银的优惠，是最打动人心的利器。

而在让利方面，有着强大靠山的国企更有底气。

前段时间，星洲九樾一波又一波的优惠价格，让赣州一大批购房者享受到更低成本入驻蓉江新区品质小区的。

而恰逢国庆假期，星洲九樾更是推出了购房立减10万的优惠活动，为购房者把握窗口、安心置业打足底气。

此外，金秋购房还可享受5重豪礼，让赣州人的国庆买房之旅锦上添花。

1、浓情车位礼：购房指定房源送人防车位使用权；

2、幸运金蛋礼：成交砸金蛋，赢取品牌家电；

3、惊喜伴手礼：到访参观完整看房路线，赠送精美礼品；

4、实惠购服务卡：来访并转发项目信息即可领取购物卡1张；

5、心动一口价：钜惠一口价，日供88元起，买带装修好房。

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国企城投担当，品质信得过

除了价格，当下买房人更关心房子能否按时交付、品质能否兑现，所以对于国企有天然的好感和信赖。

相较于民营房企，国企总能体现出更为稳健的发展路线，不以速度、规模为最大目的，产品质量、工程进度等方面有保障，抗风险能力更强。

此外，国企在项目的择址、选材、建设等方面往往有着更为详尽的规划蓝图，在建筑质量审核和社区设计上都会更合理、更正规，要求也更为严格，注重房屋品质和品牌口碑的树立，不会因为价格浮动而降低品质。

星洲九樾，由赣州城投集团旗下星洲地产打造，是目前蓉江新区板块新房市场仅有的一个国企开发的楼盘。

赣州城投集团作为赣州市政府直属、市国资委监管的国有独资企业，背景强大，实力雄厚。赣州的快速路、人民医院、黄金机场、博物馆、桥梁、全民健身中心、文化艺术中心等重大公共设施都是由其承建，是赣州重要的建设者之一。

在赣州的人居建设上，赣州城投也深度参与。

在房地产板块发展十多年，紧跟着赣州城市发展脉络，打造了星州湾、星州湾九境等多个品质楼盘。

赣州全力发展建设的城市新区，自然也少不了城投的身影，落子蓉江新区管委会附近，打造品质小区——星洲九樾。

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蓉江新区热度不断，坐享发展红利

蓉江新区规划为赣州市级主中心，是赣州建设省域副中心城市的主战场。

相比其他新区，TA有着更大的野心，打造“一区六中心”，是赣州建设区域性中心城市的核心。随着7年多时间的建设，蓉江新区一座现代时尚、生活智慧、宜居宜业的新区大美呈现。

最近，蓉江新区的热度更是高涨，重磅消息不断。其中最值得关注的便是区域内商业配套的利好。

9月5日，蓉江新区发布房地产13条措施，提出将集中力量三年内推动建成具有较大影响力的商业综合体。加上近期蓉江新区前往印力集团考察，以及积极引进山姆会员店等知名商业品牌入驻。

地处蓉江新区核心板块的星洲九樾，自然而然享受着城市发展的红利。

项目位于赣州蓉江新区景明路与文轩路交汇处（蓉江新区管委会旁），项目南面紧邻丁香路小学，该学校已经开始动工建设，预计2026年8月建成；北侧距离赣南大道快速路上下匝道口不远，通过快速路前往各个区域都很方便。

周边白鹭湖公园、赣州全民健身中心、南方医科大学南方医院赣州医院等多重配套不断落地。

此外，项目附近还有多个已建成交付的小区，周边居住人气日渐上升。

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实景准现房，品质再提升

星洲九樾总占地面积约 31114.1㎡，容积率2.0，绿化率35%，共有 9 栋住宅组成，共491 户。

小区以洋房+小高层组合，融入客家文化元素，打造新中式建筑风格。

简约建筑立面、新中式府门、奢雅入户大堂、1:1宽楼间距，细节之处彰显品质与格调，实现传统与现代的完美融合。

小编在项目建设现场看到，星洲九樾工程进度喜人，项目主体结构已经全面完工，外立面已经呈现，室内装修也几乎已经完成。

虽然合同上写的是明年6月交房，但目前园林都已经完成了40%，以这个施工速度，估计可以提前交付。不赶工期，品质更有保证。这就是国企实力强大的表现。

实景呈现，国企城投集团表明了自身“交房如交心”的态度。

首先，准现房优势明显，交房时间更短，且有眼见为实的好品质，让人安心又省心。

其次，除了样板间的生活呈现外，还可以直接到想买的那套房里面实地感受品质、采光与视野。

国企的背景，再加上准现房，所见即所得，无疑更是成为买房极为放心的选择。

不仅如此，为了给业主带来更高品质的生活，星洲九樾项目也进行了品质提升，对细节之处进行打磨，力求带来更加完美的居住体验。

比如对主大门进行亮化，带来更好的视觉小区，使小区更具有昭示性；

对地下室入户大堂进行升级，墙面由乳胶漆改为瓷砖，顶部增加格栅吊顶，增加发光字指引和通道标识等。

此外，地下室坡道也增加了墙面pc砖、格栅吊顶等，顶部内嵌阵列式光源，提升了美感，业主归家不仅有面子，体验感也有飞跃式的提升。

结语

星洲九樾目前建筑面积约89-129㎡带装修3-4房、约127-143㎡毛坯四房准现房在售。

纯板楼设计、户型方正、南向大面宽。即便是紧凑的小三房也做到了两个卫生间，还有空间尺度更加舒适的大四房，户型丰富多样，可以满足不同需求。

目前项目在售价格比较惊喜，国庆期间更有诸多优惠。如果你准备在蓉江新区买房，这个高性价比国企好房不要错过。

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