港岛南1港铁站全新地标住宅项目「Blue Coast II」活动来袭

港岛南1港铁站全新地标住宅项目「Blue Coast II」

更靠近7「Bluestar」专 直达商场THE SOUTHSIDE3一楼港铁站入口楼层2,3

英皇戏院 将住客享乐体验延伸至商场

由长江实业集团有限公司(「长江实业」) 及港铁公司携手打造，港岛南区1全新住宅发展项目期数 -「Blue Coast II」，除拥有港铁车站上盖地利优势外，同时享更靠近7可直达商场THE SOUTHSIDE3一楼港铁站入口楼层的「Bluestar」专2,3，住客可更快到达商场THE SOUTHSIDE3，信步即达港铁黄竹坑站2，便捷程度无与

英皇戏院计划在位于商场THE SOUTHSIDE3 3楼的英皇戏院Plus+内，推出连串专为「Blue Coast」及「Blue Coast II」住户而设的推广及优惠11，当中包括：

1. 最大的1号院命名为「BLUE COAST HSE」11，为期一年11；及
2. 住户会获赠一张专属的VVIP卡，启用后一年内可于商场THE SOUTHSIDE3内的英皇戏院Plus+享9折餐饮及7折购票优惠。

长江实业营业部助理首席经理杨桂玲表示，是次优惠实属英皇戏院的首例，旨在让「Blue Coast」及「Blue Coast II」的住户，可在享用物业本身设有的专属的住客会所设施之余，亦可在信步即达的商场内，感受只属他们拥有的优越，实是一个将尊贵住客享乐体验延伸至商场之举。

杨氏续称，自商场THE SOUTHSIDE3全面试业后，令南区1的居民带来崭新的消闲娱乐体验，同时亦带动同区的物业交投及租赁，相信是次「Blue Coast II」拥有更多元化的户型4，包括不同间隔的2房及3房和4房4，将会吸引更多不同客户看准地点优越及高质素配套而考虑入市自用或投资。

「Blue Coast」及「Blue Coast II」住客会所「BIOPHILIA REALM」5连同「港岛南岸中央住客会所」，共提供19项室内外休闲玩乐设施，全面照顾不同家庭成员的需要。

「BIOPHILIA REALM」住客会所

一站式玩乐体验大型会所「BIOPHILIA REALM」提供多项室内外设施。包括室内及户外儿童游乐场、健身室、VR健身室、瑜伽室、蒸气浴室、桑拿浴室、室外游泳池、儿童嬉水池及宴会厅等。宴会厅分别以东方及西方文化作主题，方便住客准备不同菜式宴请亲朋好友。

「港岛南岸中央住客会所」

「港岛南岸中央住客会所」提供室内游泳池6及多用途室内运动场6，可相约朋友进行不同种类的球类竞技。

「Blue Coast II」位处港岛南区豪宅地段，共提供558伙分层住宅单位，以2房、3至4房大宅设计。项目期数更无缝连接2商场THE SOUTHSIDE，经港铁两站直达核心商业区金钟，邻近深水湾、浅水湾及寿臣山等传统豪宅地段。项目附设高尚典雅住客会所「BIOPHILIA REALM」及「港岛南岸中央住客会所」，提供多元化玩乐休闲设施。全数单位配置德国品牌顶级橱柜LEICHT及Gaggenau家电。「Blue Coast II」综合多项发展优势，相信将进一步带动该区的楼市租赁及买卖，潜力不言而喻。

「Blue Coast II」的基本数据：

物业分层住宅总数：

共558伙

物业分层座数：

共2座 (包括第3座和第5座)

物业住宅层数：

31层

物业分层住宅间隔：

2，3、4房单位

发展项目期数所在街道名称及门牌号数：香叶道11号*

* 此临时门牌号数有待发展项目期数建成时确认

区域：香港仔及鸭脷洲

卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目期数指定的互联网网站的网址： www.bluecoast.hk/phase3B（发展项目第3B期）; www.bluecoast.hk/phase3C（发展项目第3C期）

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过计算机修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

住宅物业市场情况不时变化，准买家应衡量个人/公司之财务状况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买家绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。

卖方保留权利不时改动建筑图则及其他图则。一切资料均以政府最后批准之图则及正式买卖合约及主公契及副公契内的条文为准。任何人士须知道发展项目期数之整体发展计划及周围地区及环境可能会作出修改因而有所转变。任何人士应作地盘实地考察以了解发展项目期数及其周围地区及环境。

本广告/宣传数据仅供参考，并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

1发展项目期数所位于的分区计划大纲图区域为「香港仔及鸭脷洲」。「港岛南区」、「港岛南」和「南区」等仅为发展项目期数在香港岛之位置在地理上的大概描述。

2「「Bluestar」专直达商场THE SOUTHSIDE一楼港铁站入口楼层」/「可直达商场THE SOUTHSIDE一楼港铁站入口楼层的「Bluestar 」专」/「信步即达」/「无缝连接」仅为大概描述，相关升降机供发展项目第3期之所有住户共同使用，并非任何发展项目期数住客专用设施。未必可以于发展项目期数落成时实时启用。卖方就相关升降机何时落成及启用并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。相关升降机及连接发展项目期数至港铁黄竹坑站及发展项目商场的24小时有盖信道未必可以于发展项目期数落成时实时启用。卖方就相关升降机及相关通道何时落成及启用并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。发展项目第3期 (包括第3A期及发展项目期数)设有信道贯连发展项目商场，相关信道未必可以于发展项目期数落成时实时启用。卖方就相关通道何时落成及启用并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。「Bluestar」此名称仅作推广之用，不会用于或出现在建筑图则、主公契、副公契、买卖合约、转让契或其他业权契据或法律文件，可能与发展项目期数落成后的名称不同，亦可能不时更改。

3发展项目商场位于发展项目第3A期，并非位于发展项目期数内，并非发展项目期数的一部分。香港铁路有限公司（拥有人）保留决定及/或更改发展项目商场及其任何部份或设施正式开幕及/或正式启用日期的权利。发展项目商场及其不同部份的用途可能不时更改，于发展项目期数住宅物业入伙时可能尚未落成及/或未必能实时启用，落成后之状况可能与本广告/宣传数据所述者有所不同。卖方就发展项目商场何时或是否正式营运及商铺的数目和类型的分布并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。发展项目商场之设计、面积及实际设施与服务之提供以相关政府部门最终批核之建筑图则及最终审批为准。发展项目商场之名称仅作推广之用，不会用于或出现在建筑图则、主公契、副公契、买卖合约、转让契或其他业权契据或法律文件，可能与发展项目商场落成后的名称不同，亦可能不时更改。数据源：

www.thesouthside.com.hk/tch/about-us（撷取日期: 2024年6月21日），相关数据仅供参考。

4发展项目期数之单位数目、布局及其他详情请参阅售楼说明书。卖方保留权利按买卖合约规定改动建筑图则及其他图则，发展项目期数之设计以有关政府部门最后批准之图则为准。

5发展项目期数提供的住客会所及康乐设施名称待定，所有名称未必与会所日后启用时的设施名称相同。住客会所及康乐设施之名称仅作推广之用，不会用于或出现在建筑图则、主公契、副公契、买卖合约、转让契或其他业权契据或法律文件，可能与发展项目期数落成后的名称不同，亦可能不时更改。住客会所及康乐设施于发展项目期数住宅物业入伙时未必能实时启用。部分设施及/或服务的使用或操作可能不时更改并受制于政府有关部门发出之同意书或许可证及相关法律、法则、批地文件、主公契及副公契条文、会所使用守则及现场环境状况。卖方保留权利增减住客会所、康乐设施及其他设施及修改其设计及用途，并恕不另行通知。有关住客会所及康乐设施之资料仅供参考，并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。发展项目期数提供的住客会所并不会提供任何餐饮服务及含酒精饮品。发展项目期数提供的住客会所及康乐设施的服务或使用可能需要收费。发展项目期数提供的住客会所及康乐设施位于发展项目第3B期内。住客会所及康乐设施由发展项目期数之住户共同使用。请注意于发展项目第3B期落成后才会于适当时候安排开放与启用位于发展项目第3B期之住客会所及康乐设施，一切以管理人的最终决定及安排为准。

6 发展项目中央住客会所的设施部分由发展项目第3B期负责设计及兴建，部分由发展项目其他期数负责设计及兴建，发展项目所有期数的住客均可共同使用相关设施，并非发展项目期数住客专用设施。发展项目中央住客会所名称待定，相关设施于发展项目期数住宅物业入伙时未必能实时启用。部分设施及/或服务的使用或操作可能不时更改并受制于政府有关部门发出之同意书或许可证及相关法律、法则、批地文件、主公契和副公契条文、会所使用守则及现场环境状况。卖方保留权利增减住客会所、康乐设施及其他设施及修改其设计及用途，并恕不另行通知。发展项目中央住客会所设施及服务的使用可能需要收费。有关发展项目中央住客会所及其设施之资料仅供参考，一切以发展项目中央住客会所营运者/管理者所公布的为准，卖方并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

7指在发展项目第3B期和发展项目第3C期两期中，发展项目第3C期与相关升降机的距离最近。

8「两站直达核心商业区金钟」指按港铁路线图，沿港铁南港岛线由黄竹坑站经海洋公园站到达金钟站，总计两站。数据源: 香港铁路有限公司网站https://www.mtr.com.hk/（撷取日期: 2024年1月12日），相关数据仅供参考，并受实际天气、交通及车务等情况限制。卖方并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

9发展项目期数所在地点属「香港仔及鸭脷洲分区计划大纲核准图 (编号 S/H15/33)」之范围内。所述之地点、建筑物及设施与发展项目期数无关，亦未必与发展项目期数字于同一分区计划大纲图范围内。相关数据乃反映本广告／宣传资料印制日期之状况，因应各种因素不时变更而可能不再适用。所述仅为发展项目期数周边环境的大概描述，并不反映发展项目期数任何住宅物业或其他部分可享有之景观。卖方对景观不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

10卖方保留权利更改及/或以其他装置、装修物料及设备代替所述发展项目第3C期或其任何部分的装置、装修物料及设备。有关发展项目第3C期的住宅物业内之交楼标准、装置、装修物料及设备详情，请参阅售楼说明书，并以买卖合约条款及条件为准。

11 所述优惠由英皇戏院送出予适用发展项目期数住户而非任何发展项目其他期数住户，并非就购买发展项目期数住宅物业而可连带获得的赠品、财务优惠或利益，优惠并非由卖方提供，并与卖方无关，卖方亦不会就有关优惠的申索承担任何责任，详情请向有关公司查询。计划现仍在构思阶段，优惠的详情及条款（包括适用于哪些住户）可能不时改变，优惠亦可能随时终止，卖方就有关第三方公司提供的优惠不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。上述「BLUE COAST HSE」并非供任何发展项目期数业主或住客专用，其命名可能于日后出现更改，与卖方无关。于发展项目期数入伙时相关店铺及设施状况亦可能与现时不同。

发展项目名称：港岛南岸（「发展项目」）‧发展项目期数名称：港岛南岸第3B期称为Blue Coast。该发展项目期数的住宅部分包括第1座（1A及1B）及第2座（2A及2B）。港岛南岸第3C期称为Blue Coast II。该发展项目期数的住宅部分包括第3座及第5座。上述每㇐期数于上文及下文称为「发展项目期数」，而下文资料均适用于每㇐发展项目期数（除特别注明外）。‧卖方：香港铁路有限公司（作为「拥有人」）、建锋投资有限公司（作为「如此聘用的人」）（备注：「拥有人」指发展项目期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。）‧卖方之控权公司：拥有人（香港铁路有限公司）之控权公司：不适用；如此聘用的人(建锋投资有限公司)之控权公司：Quickdance Limited、Maestro Global Investments Limited、Mesa Investment Limited、Paola Holdings Limited、Novel Trend Holdings Limited、Mighty State Limited 及长江实业集团有限公司‧发展项目期数的认可人士：刘镜钊先生‧发展项目期数的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：刘荣广伍振民建筑师有限公司‧发展项目期数的承建商：中国海外房屋工程有限公司‧就发展项目期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：的近律师行、胡关李罗律师行、高李叶律师行、高露云律师行、何耀棣律师事务所及司力达律师楼‧已为发展项目期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：不适用‧已为发展项目期数的建造提供贷款的任何其他人：CK Property Finance Limited‧尽卖方所知的发展项目期数的预计关键日期为︰2025年12月31日（发展项目第3B期）／2026年2月28日（发展项目第3C期）。「关键日期」指根据批地文件的条件就发展项目期数而获符合的日期。上述预计关键日期，是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。‧发展项目期数共642个住宅单位（发展项目第3B期）／558个住宅单位（发展项目第3C期）‧本广告由如此聘用的人在拥有人的同意下发布‧卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目或发展项目期数的数据。于本广告/宣传资料的印制日期，发展项目第3C期的售楼说明书尚未发布。