均价两万！济南槐荫区这个楼盘凭什么

走进国融 龙湖·熙宸原著售楼处，身着统一制服、面带微笑的置业顾问们正忙碌地接待络绎不绝的购房者，咨询、带看、签单、报喜……现场热闹非凡，该项目的销售业绩也十分出色。

公开数据显示，国融 龙湖·熙宸原著在济南西客站片区300万元以上产品销量稳居第一，并以高于市场均价2%的价格售出产品，售价较竞品高约2000元/㎡~3000元/㎡，超预期兑现销售任务。

该项目由槐荫区城市建设投资集团（下称：槐荫城投集团）出资开发建设，龙湖集团代建。“品质是关键！”槐荫城投集团相关负责人介绍，楼盘占地面积约4.8万平方米，建筑面积约4.7万平方米。项目共规划了6栋7-9层的洋房产品以及8栋3-4层的联排、叠拼别墅，是集高品质居住与优美环境于一体的理想居所，为此吸引了众多购房者的目光。

此外，优越的区位和优雅的环境也为楼盘销售加成。紧邻城市最大主干道经十路，高铁、高架、地铁四维立体交通环绕，与在建的山东最大龙湖天街、麦德龙隔路相望，出行便捷，生活便利。坐拥腊山河生态资源及西城最大山体公园——腊山公园的同时，小区内有约4万平方米山水园林，内外双园，成就隐于城市的宁静岛屿，感受“悠然见南山”的惬意。

“听说这里有全约0.97容积率超低密别墅区。”市民杨女士带着孩子正在看洋房样板间，室内约7.5米超长全景阳台，超大落地窗，极致的采光效果让她很满意。

除了品质，更有保障，如期品质交付成为“破冰”关键。龙湖龙智造在2023年1月18日与业主方签署《代建协议》后，便立即成立团队启动项目建造。

“签约后21个工作日取得规划审查意见函，突破3月1日新规实施节点，提升货值约5000万元，取得施工证当月完成售楼处主体封顶。”槐荫城投集团相关负责人表示，首开6个月后，住宅全部主体封顶，高效专业获得了外界的高度认可。

与此同时，距离龙湖·熙宸原著400米，外海五期三组团超高层项目也在如火如荼地建设着。该项目高度超170米，占地面积约1.05万平方米，总建筑面积达10.09万平方米，配套了酒店、商务办公、长租公寓、超五星级酒店等，可以满足不同人群及企业的多样化需求，不仅将显著提升区域的整体形象和知名度，还将吸引众多高端商务、金融、科技等产业的入驻，进而带动产业结构的优化升级。

腊山郁郁葱葱，腊山河蜿蜒潺潺，彰显着火热的建设现场更加风生水起。

据了解，今年以来，槐荫城投集团认真落实关于房地产行业发展新的去库存、稳市场政策措施，除国融 龙湖·熙宸原著外，西兴时代、春熙印月、君悦府各项目也在加紧铺排销售。

（大众新闻记者 孙业文）