2024独家解说：嘉定爱芯鲜智慧市集（嘉定爱芯鲜）投资前景介绍！

上海嘉定新城——爱芯鲜智慧市集——11号线嘉定新城地铁站

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售楼经理：185-1672-3837【微信同号】 微信添加请备注：智慧农贸市场

项目地址：上海市嘉定新城地铁口，云谷路与双单路交叉口

总建面：2800平（570套）

主力面积：5-8平

单价：5万起

总价：25万-30万

物业费：12元/平/月

交付时间：2025年3月31日交房

运营：2025年8月1日试营业

销售政策：托管10年，第一年补贴8%，2024年10月1日起算，第2年-第10年实际租金9：1分成，到期后自动续约。

【市集业态分布】鲜花水果、熟食、美食加工、蔬菜、肉类、光禽、水产、冰鲜、豆制品、特产、粮油米面、小吃、炒货等。

周边住宅：43个小区，常住人口约20万。

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青浦《华志智慧菜市场》—华寿商业广场菜场商铺—总价28-40万

总占地：13万方

总建面：16万方

在售：1600方（C区菜市场）

主力面积：5-8平左右

单价：均价5万左右

总价：28–40万左右

物业费：6.4元

车位：地下380个 地上1620个

交付时间：现房 营业摊位

销售政策：七年统一运营管理，第一年5%抵扣房款，后六年市场实际租金1：9分成。

周边住宅密集9000+户高住宅居民，五公里常驻人口达30万。

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下沙智慧农贸市场商铺 开启农贸新时代——5-10平，总价20万起

居奥莱核芯区 坐拥海量消费群-40万人天天吃你的/喝你的/买你的

总建面积：约3200平方

产品类型：主力面积约5-10㎡

全部独立产权，统一运营10年，约40万优质消费群。

农贸市场一般的辐射范围在2-3公里，本项目*公里范围内小区有将近50个，常驻人口高达40万左右，庞大的农贸消费群足以支撑我们这个农贸市场的运营。

萧山博奥路地铁口的民生工程-萧山喆象生鲜（萧山地铁口商铺）总价20万起

20万购市中心的摊位、在市中心收租更靠谱

产权铺位：6-10平方（独立产证）

开业时间：2025年3月1日

运营模式:可托管，可自营，可回购。

项目范围内共计 97 个成熟小区，入住率都在 95% 以上，小区总户数 50000 余户，周边长期固定人数约28万人！

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肥西C位丰泽农贸市场——安徽合肥丰泽农贸市场-独立产权菜场铺位总价20万起

生态智慧农贸/海量人潮/发展潜力无限

位 置：肥西金寨南路与云谷路交汇处

总套数：2198套 大规模 大体量

摊位铺：5～12㎡ 吸金小金铺

商 铺：30～60㎡ 掘金旺铺

核心力：双地铁旁、主干道、固定消费群

城芯潮聚场 醇熟消费力：丰泽农贸市场占据主干道金寨南路好地段，来往客户流巨大，背靠金宇天地城自带5千余户，约1.5万业主的高端消费需求，周边200米辐射十余个小区如庐南星河家园、金星和园等近2万户，约6万客户，3公里范围内数十万客户，全龄消费体系为农贸市场运作提供强有力的消费支撑。

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六安金南山·农超商城 挑高6.6，通燃气 单价九千左右

总价12万起，面积8到210平，内外沿街商铺一铺一证，摊位使用权

项目占地：13552.2平米

总建筑面积：20576.23平米

产品规划：项目地下一层，地上三层星级农贸市场

产品类型：全农贸业态摊位+产权商铺

金南山农超商城是南山新区仅有的星级智慧农贸综合体，彻底颠覆传统农贸市场。高端的星级配套、贴心的星级服务、农品科技及智慧系统导入，强势辐射周边10万+消费客群，让居民畅享高品质生活和全新消费体验。

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智慧农贸市场：也叫互联网农贸市场，是指通过物联网、云计算、大数据等技术对传统的农贸市场进行升级改造，从而解决如食品溯源、短斤缺两、智能电子支付等问题。