伦敦黑马新盘，70万新币就能拿下帝国理工“学区房”

QS全球大学排名公布了2025年的榜单！帝国理工学院（Imperial College London）荣登第二，仅次于麻省理工学院！超过了牛津大学和剑桥大学，成为英国排名最高的大学！

随着帝国理工学院全球排名的提升，想必附近的房产也成为了众人争相抢购的对象。起价45万英镑的皇家门户（Royal Gateway）引起关注。

帝国理工旁边

周边7个地铁站贯穿全城

皇家门户是由英国老牌开发商邦瑞（Barratt London）在今年5月推出的在建项目，位于西伦敦阿克顿（Acton）地区，在2017年被纳入英国最大的重建计划区域。

皇家门户距离帝国理工学院白城校区仅有14分钟的路程，除此之外享尽西伦敦阿克顿核心交通枢纽优势。区内拥有7个地铁站轻松穿越城市各个地方。

阿克顿中央站 (Acton Central)、阿克顿镇站 (Acton Town)、阿克顿主街站 (Acton Main Line)、阿克顿西站 (West Acton)、阿克顿东站 (East Acton)、阿克顿北站 (North Acton)、阿克顿公园站 (Acton Park)。

从项目出发：

■5分钟至White City/Westfield购物中心

■6分钟至伊丽莎白Acton Main Line

■7分钟至Paddington

■11分钟至Notting Hill诺丁山/Bond Street

■16分钟至Wembley温布利

■19分钟至Liverpool Street老金融城/ Oxford Circus牛津街

■28分钟至Canary Wharf金丝雀码头

当HS2(英国高速铁路2号）全面投入运营之际，阿克顿附近的Old Oak Common（ 老橡树公共火车站）将成为英国历史上规模最大、连接性最卓越的火车站，这一地标性的交通枢纽将覆盖中部地区、苏格兰、北部、威尔士及西南部，到伦敦、伯明翰、利兹等英国主要城市，交通将越来越便利。

到希思考罗机场也只需要22分钟。

优秀学校林立

顶级教育资源一步到位！

教育资源方面，阿克顿3英里范围内就有超150所学校被英国教育标准局（Ofsted ）评为“良好”或“优秀”。

10分钟车程可到多个名牌小学，中学；附近还有帝国理工学院、皇家艺术学院和西伦敦大学等伦敦顶尖高校。

（项目周边小学名单）

（项目周边中学名单）

（项目周边高校名单）

周边设施完善

吃喝玩乐购物休闲触手可及

皇家门户毗邻的Westfield White City （白城西田购物中心），是目前欧洲最大的购物中心，拥有400多家店铺、餐厅和电影院。

这里不仅有Burberry、Gucci、Louis Vuitton等高端奢侈品牌，还有深受大众喜爱的John Lewis、Whistles 和Zara等高街品牌。

BBC电视中心所在地也在White City（白城）。

皇家门户附近还有许多自然景观。沃波尔公园（Walpole Park）就是最受欢迎的公园之一，设有水上花园，玫瑰园和观赏池塘，每年夏季还会举办爵士乐和喜剧节。

此外，占地32英亩的Chiswick Business Park（奇士威商业园）也离皇家门户很近。

这里聚集了很多家上市企业的总部，包括迪士尼、施华洛世奇、三菱等企业，无疑营造了良好的创业土壤，为该区的发展带来更多商业机遇。

西伦敦三区黑马新盘

投资潜力巨大！

皇家门户整个项目共6栋住宅楼，提供350套1-3居室公寓及顶层公寓，坐拥景观花园的Royal Gateway由六栋红砖及黄砖建筑组成，最高达16层楼，可将伦敦全景尽收眼底。

在著名建筑师Allies and Morrison的精心设计下，大部分公寓均为双向布局，面向庭院的一面周边饱览绿色开放空间。

为与项目“皇家门户”的名称相呼应，每栋建筑均以宝石切割工艺命名，比如第一期名为Marquise Residences （贵族公寓） 。

一期共提供129套住宅 （1居室60套，2居室64套，1套3居室，4套Penthouse） ，每户均带有室外阳台/露台。

每栋房屋均设有私人阳台或露台，可使用公共花园和3个私人屋顶花园。

公共设施一应俱全，专属住客休息室，最先进的健身房，一流的游戏区，专门的24小时礼宾服务。

预计2026年完工，一房单元目前45万英镑起，折合新币约77.2万起。随着阿克顿区域再建计划的推动，房价值得期待。

据Rightmove的数据，与2022年相比阿克顿咨询量增加了23%，2023年租金价格增长10%，租金回报率5%，平均每月租金2233英镑。过去10年，房价增长率为51%，投资潜力巨大！

怎么样？不管是投资还是自住，皇家门户势必都是一匹黑马，现在不下手，更待何时！

Royal Gateway由仲量联行JLL独家代理，10月4日（周五），新加坡眼将携手JLL团队面对面交流，聊聊英国房产那些事儿！席位有限，预约从速。

活动免费，名额优先，添加客服xinjiapoyan3，备注“伦敦”报名参与。

YY丨编辑

LEO丨编审

JLL丨来源

JLL丨图源

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