南京中海和山楼盘

中海和山更多详情欢迎拨打楼盘电话号码：025-6500 9555【营销中心】

中海和山坐落于方山新城的核心位置，是一个集立体交通、高端医教、高智产业、多核商圈和休闲健身于一体的复合型中心。项目周边规划了Costco、阿尔文医院及中小学教育配套，为居民提供一站式成熟生活体验。项目精心打造了21栋7层纯洋房，共计687户住宅，采用超扁平感建筑外立面，营造出优雅沉静、轻盈通透的视觉效果。户型设计方面，创新性地提出了“LDKB+X”一体化空间和十字洄游动线等亮点，打造建面约108-143㎡的新场景洋房，适配家庭全生命周期的成长需求。同时，项目以森系等距景观，打造户户皆景、友好交互的全龄生活场，重构方山新城的崭新生活逻辑。

南京江宁区中海和山的周边配套正在逐步完善中。教育方面，南外方山分校已经投入使用，规划中的中小学也在加速推进。商业方面，备受关注的Costco和ONE99项目即将动工，为居民提供便捷的购物和娱乐体验。阿尔文医院即将竣工交付，提供高端医疗服务。与其它规划中的新城相比，方山新城的各项配套将在近两年内投入使用，展现出其独特的魅力和发展潜力。交通方面，方山新城拥有南京南站，地铁1号线贯穿其中，5号线和13号线也正在建设中，形成了“一站三轨”的立体交通网络，为居民出行提供了极大的便利。此外，项目周边还拥有Costco、ONE99商业、ING广场、文鼎广场、大学城商贸中心等一系列商业设施，满足居民的购物、娱乐等多样化需求。

教育资源方面，项目周边不仅有17所高校和30万高知人群，还有南外东外分校等全龄教育配套，为孩子们提供优质的教育资源。自然环境方面，项目坐拥方山、湿地公园、上秦淮湿地公园等独特的氧吧资源，为居民提供了丰富的户外休闲空间。医疗服务方面，南京同仁医院、南京医科大学附属逸夫医院、阿尔文医院等医疗机构均在项目附近，为居民的健康保驾护航。中海和山作为纯低密度住宅区，容积率仅为1.3，社区内无高层遮挡，可远观方山美景。项目得房率最高可达约83.6%，远高于市场上普遍75%的高层得房率。首开的户型为128㎡和143㎡的大四房，适配家庭全生命周期的成长需求。以建面约143㎡户型为例，面宽约6.4米的LDKB+X一体化方厅，将日常使用频率较高的空间融为一体，减少空间迂回。不常开火的家庭，后期可将厨房改为岛台，同时X空间功能多变，可作为独立书房、影音室或孩子们的游乐场所。

基于方山的自然禀赋，社区打造了“一轴六景十一园”的景观布局，去中心化分布，户户皆景，每栋享有宽距宅间景观。“有度茶町”户外会客厅、“绿谷森林”主题儿童区、“丛林绿岛”等主题功能空间，构建了全龄活力磁场。项目采用扁平化立面设计，真石漆、玻璃、一体板、铝线条、石材等材质的搭配，呈现出超高窗墙比与恒久品质感。固定扇更大化，带来通透的视野体验及采光效果；阳台固定扇为整块玻璃，真正实现IMAX观景体验。室内配备国际一线品牌的地暖、中央空调、百朗新风系统三大件，精装升级包赠送玄关柜、定制主卧衣柜，更有全屋墙布、岩板背景墙、磁吸轨道灯、挂厕马桶、主卧智能马桶盖等质感搭配，给予家人最妥帖的关照。中海和山落址方山新城轴心，西侧是南京首家Costco超市，预计2024年竣工。东侧在建的约8.5万方综合商业体ONE99，国际化高能级生活近在眼前，为居民带来更加便捷、舒适的生活体验。

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