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北京顺义「路劲御和府」

售楼处电话：400-112-8986【官网】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

御和府|港系精工路劲

路劲地产成立于2003年，是路劲基建有限公司房地产业务的旗舰公司。路劲地产至今连续多年位列外资房地产开发企业第1名、中国房地产开发企业30强。
路劲地产专注于住宅项目的开发和销售，产品类型包括低层至高层住宅、公寓、大型综合性住区、别墅等。在“用心筑造品质生活”的理念指引下，以设计领先、质量上乘、迭代创新的产品，倾力打造城市人居品质标杆，成就人们的居住理想。

御和府|区位配套介绍

御和府城之心所在
路劲御和府，对望第一国门，距离首都国际机场仅8公里，距望京直线距离18公里；距三元桥直线距离25公里；距东直门直线距离28公里；距国贸直线距离30公里，畅联城市商圈，帷幄都会繁华。

御和府大组团交汇
路劲御和府，择址顺义仁和镇，据守北京空港商务区，既隶属于顺义新城“主城区组团”，亦隶属于仁和镇“第7街区组团”。未来，这里将打造为公共服务便捷、基础设施完备、创新引领、绿色智慧、和谐宜居的居住社区，并积极打造为顺义区“小CBD”，未来发展价值可期。

御和府全奢装高定洋房
路劲御和府，作为路劲地产全新归京的沥血之作，项目总建筑面积规模逾15万方，容积率仅为1.6，内部皆为7-11层纯洋房产品。建筑面积约68-128㎡现代中式洋房，采用全奢装交付标准，甄选国内外一线品质的全品牌建材及智能家居设备，由内到外，充分考量美好人居细微之处，让理想生活就此一步到位。

御和府全维劲管家服务体系
京港路劲物业管理有限公司，成立于2005年，曾先后荣获过“中国物业管理企业综合实力30强”“中国物业服务百强企业”及“中国物业管理社会责任公司”。未来，京港路劲物业将为您提供定制式的劲享、劲心以及劲管家服务体系，让您在社区里的每个细节都能感受到高定生活住区的舒适体验感受。

御和府|项目信息概述

【备案名】 和仁景苑

【推广名】 路劲御和府

【开发商】 路劲地产
【项目位置】 顺义区仁和工业园西南400米

【占地面积】 约15万平米

【建筑面积】 约24万平米

【房屋性质】 70年商品房

【容积率】 1.6

【绿化率】 30%

【楼栋数】 41栋

【总户数】 1680户

【交房时间】 A、B地块2023年6月；C地块2023年12月

【总车位数】 2052个

【车位比】 1：1.2

【物业】 京港物业

【物业费】 3.98元/平/月

【得房率】 90%左右

【供暖方式】 集中供暖

【建筑类型】 多层、洋房

【交付标准】 精装交付，现代简约风格装修

【园林景观】 新中式园林风格

御和府户型价格
顺义城区低密洋房68-125平精装商品房

68平米南北向两居 247-280万

83平米南北向三居 290-320万

89平米南北向三居 335-360万

108平米南北向四居 430-440万

125平米南北向四居 550-560万

89平米上跃600万起 下跃570万起

108平米上跃740万起 下跃650万起

125平米上跃890万起 下跃780万起

御和府|项目生活配套

御和府交通路网系统
轨道交通系统：五大轻轨贯穿，帷幄都会繁华

路劲御和府，距地铁15号线顺义站仅5站公交站；另有规划中的S6号线、S3号线，及T1线、T4线，轻松实现与商圈、机场的快速通达。

公路交通系统：三横两纵路网，日常畅行无阻

三横，是指双河大街、外环路以及龙塘路；

两纵，是指由西向东的东六环路、通顺路。

辅以：机场第一高速、第二高速、机场北线高速、京平高速、京承高速。

御和府商业配套
全维醇熟配套 美好丰盛尽享
路劲御和府，距鑫海韵通大卖场仅2.5公里，满足家人日常生活需求；驱车15分钟即可达顺义核心商业区：新世界百货、华联商场、隆华、国泰等多个大型商场，丰盛尽享。

示意图（图片来源于网络）

御和府教育配套
全优名校环伺 领耀时代未来
路劲御和府，近拥：顺义一中、仁和中心幼儿园、建南幼儿园、东风小学、石园小学、牛栏山小学、顺义九中、牛栏山一中，及：鼎石、ISB、海嘉、顺义国际学校等私立学校。半小时时间，一站铺就全龄化教育之路。

示意图（图片来源于网络）

御和府 医疗配套
咫尺顶级医疗 护航生命健康
路劲御和府，驱车10分钟即达顺义妇幼，每周都有北京儿童医院的专家坐诊；驱车15分钟，即达顺义区医院、顺义中医院等三甲综合医院；另外，辅以首都附属儿童医院等优质医疗配套，全年365天为您和家人的健康保驾护航。

示意图（图片来源于网络）

御和府文体配套
完备文体集群 点亮向上人生
路劲御和府，周边文体设施一应俱全：北京乡村高尔夫球俱乐部、怡生园国际会议中心、乔波滑雪馆、北京高尔夫球俱乐部等，为居者提供日常休闲娱乐所需。

示意图（图片来源于网络）

御和府环境配套
尽揽两河三园 架构生态大境

路劲御和府，栖址于仁和公园之畔，倚枕潮白河，邻近温榆河，近揽仁和公园、顺义公园、顺义新城滨河森林公园，尽享两河三园环绕，生态资源得天独厚，架构宜居大境。

示意图（图片来源于网络）

御和府|户型图展示

御和府| 样板间鉴赏

（客厅）

（客厅）

（厨房）

（厨房）

北京顺义「路劲御和府」

售楼处电话：400-112-8986【官网】（来电尊享优惠活动）

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