武汉二手房价格，在全国主要城市中都呈现出领跌的局面。

根据最新的数据，在 8 月份的武汉市二手房价格，不论环比还是同比，在全国主要城市中都呈现出领跌的局面。那么武汉市的各个区域数据又是怎么样的呢？

首先，我们看一下国家统计局发布的 70 个大中城市房价数据。武汉市二手房平均价格同比，中心城区跌了 13.3%，这个跌幅在 70 个包括一二三四线城市在内的样本城市里，仅次于厦门市。在 70 个城市跌幅中排在第二的位置，应该说呈现了领跌的局面。

另外，来自专业中介机构的数据，根据中指研究院的数据，在百城房价以及 10 个重点城市房价中，武汉市的房价不论是同比还是环比，跌幅都居于领先位置。

具体说一下数字，武汉市根据中指研究院的数据，8 月份二手房平均价格环比 7 月份跌幅达到了 1.19%，在百城房价和十个最重要的房地产市场中，都是居于跌幅第一的位置。

另外，同比跌幅达到了 11.04%，在十个最重要的房地产市场，即包括四个一线城市，再加上深圳、重庆两个直辖市，以及中部的武汉、西南经济重镇成都、长三角的南京和杭州。这十个城市可以说是中国房地产几乎最重要的十个市场，武汉市的同比 11.04%的跌幅也是排在第一的位置。

所以，通过以上官方和专业中介机构的数据，不论是从同比或者环比来看，武汉市的房价在 8 月份在全国都是领跌的。各个区域的情况又怎么样呢？

下面我们看一下中指研究院的数据。先看环比数据，跌幅超过 1%以上的有江夏。江夏区环比 7 月份房价跌了 1.71%，洪山区跌了 1.63%，武昌区跌了 1.45%，硚口区跌了 1.34%，东西湖跌了 1.16%。这几个区域在武汉市环比 7 月份的跌幅明显领先。应该说像武昌、洪山相对来说都算是武汉市的中心区域，这个跌幅也都是比较靠前的。

另外，我们再来看一下同比跌幅。洪山区跌幅达到了 13.68%，也就是如果在去年武汉市的房价在洪山区是 100 万的话，那么今年 8 月份的时候，二手房的价格已经跌到了大约只有 87 万左右了，这个跌幅还是相当之大的。

江夏区跌了 12.74%，蔡甸区跌了 12.63%，蔡甸跌了 12.4%，东西湖跌了 11.77%，汉阳跌了 11.13%。应该说从同比的跌幅里面，不论是居于中心区域的中心城区，还是居于相对偏远一点的外围区域，总体来看，跌幅都是相当之大的。

另外，如果把武汉市的房价和自身对比，那么在过去的从 2020 年 7 月份以来，也就是最近四年时间里面，武汉市当前的房价环比跌幅也是居于跌幅最大的时期，也就是说当前处在一个跌幅放大、加速下跌的区域。

那么到底武汉市的房价什么时间能够企稳呢？这恐怕也是不论在武汉的朋友，或者是关心武汉的朋友都关心的重点问题。从目前房价的走势来看，如果没有重大的政策举措出台的话，那么可能在年底之前，武汉市的房价还难以企稳。

不知道以上这些数据和分析讨论对你是否会有启发和帮助呢？