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【溪山悦】
一、地段区位介绍
岳麓区·麓谷西
二、周边配套介绍
地铁2号1.2KM
三、楼盘参数简介
毛坯9500
四、户型和样板间
110-126-141
一、地段区位
【热点区位】
麓谷+梅溪湖二期 构筑无限潜力
择址河西麓谷、梅溪湖、高铁西黄金三角版块核芯,拥抱长沙梅溪湖二期重点医疗、公共配套,坐享梅溪湖步步高商圈繁华。高铁西站枢纽强势助力,抓住大河西未来版块腾飞
二、周边配套
1、交通
地铁:约1.5km步行直达地铁6号线和馨园站、约1.2km步行近享铁2号线
延长线雷锋西站
城轨:近邻长浏快线(规划中)雷高路站,贯穿东西
2、教育
师大附中高新实验中学、雅礼麓谷中学、高新二小,自建湖南师大附属雷锋阳光实验小学及三所幼儿园,家门口读名校。
(预计配套:师大雷阳光实验小学+长郡麓谷中学)
师大附属雷锋阳光实验小学教学师资怎么样?
A:该校是长沙市第7所,高新区片区第1所外国语特色办学学校,由长沙高新区与湖南师范大学合作创办,师资力量是很有保障的。总规模36个班级,共1620个学位。
学校占地30余亩,包括综合教学楼、大型足球场、4个篮球场多功能报告厅、图书馆等多个功能场所。
设置音乐室、舞蹈室、美术室、录播教室计算机教室等十几个专业教学场所。注重德智体美的均衡发展,提供兴趣和特长的专业学习场所
3、商业
自建超5万方社区商业,近享梅溪湖步步高新天地,项目西侧政府规划的纯商业用地(规划中)
4、休闲
约8000㎡内湖,长沙罕见的社区公园湖
塑造六大亮点景观,构筑5重景观领域,打造“水陆空”立体景观
小孩子平时可以在小区里玩什么吗?
A:项目自建内部4万方中央公园。有网红打卡点狮王乐园,有很多丰富的儿童游乐设备,26万方的MAX级园林景观。
约8000㎡社区内湖以及500㎡私人会所,配备有健身房、恒温游泳池、妈咪厨房、四点半学堂等功能区满足亲子游乐休闲和生活娱乐
三、楼盘参数
开发商:长沙市湘坤房地产开发有限公司
产品:70年产权普通住宅
交付标准:毛坯
占地面积:约419173㎡
建筑面积:约1088248㎡
容积率:约2.41
绿化率:约35%
梯户比:2梯3户(东西边户141,中间边户126,中间套110)
在售面积:
高层约110-126-141㎡
叠墅159㎡(上下叠)
价格:高层9500左右(倒挂1000),叠墅2.1W左右
总楼栋:72栋
总层高:33层
总户数:6401户
车位:6519个
物业公司:万物云旗下阳光智博
物业费:2.48元/㎡/月
交房时间:2025下半年10月左右,叠墅2023年5月
500亩一座城 河西唯此百万级低密大盘
500亩占地,问鼎河西一号百万方低密大城。携超低密度+超大园林+全龄教育+超全商业业态,打造2020年头号巨著领舞梅溪湖2.0时代
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