“涅槃重生”——未名湖畔的交付故事！

[ 涅槃重生 ]

传说中神鸟凤凰经历烈火的煎熬和痛苦的考验获得重生，并因此而升华，永生不灭，称之为“涅槃重生”，又称为“凤凰涅槃”。寓意不畏痛苦、义无反顾、不断追求、提升自我的执着精神。今年8月，历经十余年坎坷的未名湖畔项目终于涅槃重生，惊艳亮相，顺利交付，给业主和市民呈上了一份满意的答卷。

Part 1

[ 一路坎坷 ]

未名湖畔原名凯江盛世，为2008年地震灾后棚户区改造项目，于2009年获市政府批准实施，2012年正式启动，时断时续，曾先后4次更换投资建设主体，2019年12月后一直处于停滞状态，次年7月进入破产程序。

据项目管理人、现场负责人杨培松介绍，整个项目涉及拆迁安置户160余户400余人，同时有将近90户前期购房人。项目还涉及多家施工单位、民间和经营方债权人，建筑体量和资产负债都很巨大。

2021年，作为重大民生项目，德阳市推出一批保交楼项目，凯江盛世名列其中。根据全市部署，2021年12月，德阳供销集团旗下未名实业集团正式接手该项目，后更案名为未名湖畔。

2022年正式进入复工程序后，在项目管理人以及共益债投资人共同要求和努力下，首先对项目已建部分的建筑质量进行了全面检测，同时对房屋的外立面、门窗、绿化、地下停车场等硬件都进行了提档升级。据负责人介绍，复工后项目始终坚持高层次定位、高标准建设、高水平管理的“三高”标准，建设成让业主们称心如意、舒适宜居的现代化家园。同时，拆迁安置房和商住房的设计与建设标准完全相同，品质完全一样。

Part 2

[ 满意答卷 ]

2024年7月30日，勘察、设计、监理、施工、检测及质监、规划等单位对项目进行了联合竣工验收。政府主管部门在验收仪式上表示，该项目最终建设质量是非常好的，作为德阳第一个竣工验收的保交楼项目，堪称样板工程。2024年8月，项目进入交付程序。历经十余年的坎坷与等待，业主们终于迎来了这一美好时刻。

业主刘兴贵大哥说，自己在这里生活了几十年，从自己家的小二楼拆迁到现在，虽重重艰难险阻、修修停停，但最终交付的住房自己很满意。刘兴贵大哥表示，房屋品质相当好，小区并不是按照拆迁户的标准修建，而是按照商品房标准完成，一定要给项目方点赞。

业主李成竹女士是未名湖畔的第一批拆迁户，从2010年拆迁算起到现在已经有14年时间，中间经历的一切的确不容易。她说，项目的顺利交付很感谢未名实业做出的贡献，非常感谢他们的努力。

Part 3

[ 供销担当 ]

未名湖畔在市、区两级政府部门推动下，纳入“问题楼盘”化解处置台账，在未名实业集团的主导推进下顺利竣工交付，成为全省烂尾楼盘活典范，获评四川省破产管理人协会破产案件府院联动十大典型案例。

未名湖畔诠释了供销力量的责任与担当，未名实业以实实在在的行动切实保障业主长久权益，没有辜负业主和市民的信赖，为行业树立了榜样，为供销赢得了口碑。

综合来源：德阳广电、西南商报