史上最重磅救市政策！大白话总结来了

9月24日，国新办举行新闻发布会，介绍金融支持经济高质量发展有关情况。会上，央行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、证监会主席吴清介绍政策组合拳，支持经济高质量发展。

整体看下来，政策力度非常之大，堪称史诗级。当然，里面涉及比较多的专业术语，很多人表示看不懂，我们用大白话来“翻译”一下。

1

股票不能再跌了，央行兜底！

这两年，很多优质龙头股已经跌到位了：贵州茅台跌了44%，比亚迪跌了26%，美的跌了30%，海天味业跌了69%，三一重工跌了67%……

那些妖股回落是很正常的，但一些优质的股票确实不能再跌下去了。这一波政策利好释放流动性，国家队直接砸下天量资金来护盘，你看上证指数都在蹭蹭涨。

2

很多企业活不下去了

可以并购重组，央行兜底！

由于需求的萎缩，企业的经营利润下滑非常厉害。原来一杯喜茶33，现在一杯十二块九，这还是中国最牛的奶茶，肯德基九块九汉堡或鸡肉卷选一个，再送你一杯咖啡或者可乐。

犟骨头的创始人提到全北京规模以上餐饮利润下滑了88%。意味着绝大部分的企业已经处于盈亏平衡点的边缘，而市场的购买力萎缩中高端的消费更是大受影响。表面上是一杯奶茶和一个汉堡包，背后是消费者购买力的不足，和收入不确定下带来的消费降级。

再看看地产周边的行业，更是一片哀嚎。深圳卓宝防水的董事长都跑出来做网红，要知道这些企业原来都是营收几十亿利润大几亿的，一波浪潮下来基本歇菜。能转型当网红起码还有现金流，一些教培机构直播带货，甚至到菜市场摆摊，背后就是经营不下去了。

现在这波降息降准，直接给行业有生命力的龙头加上水龙头，直接放水。很多企业的估值已经远远低于你重新投入创立一个公司了。因此这时候最好的方式不就是直接并购重组吗？所以接下来的这一波大放水，股市的故事将会轮番上演，新一轮的行业洗牌即将到来!

3

房地产贷款利息普降

100万减少10万的利息！

在国新办发布会上，央行行长给买房人送出两个“大礼包”：

1）降低存量房贷利率（平均降幅在0.5个百分点左右）。

2）统一房贷最低首付比例至15%（二套房，达到历史最低水平）。

一个降利率，一个降首付，油门直接踩到底。

根据简单测算，降低50个基点，对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式，月供可以减少300元，总利息支出减少10万块以上。如果买二套，那么以200万总价来说，之前首付要50万，现在只要30万，直接少了20万。

4

房地产死不了

土地央妈下场接盘、房子央妈下场接盘！

关于土地和房子，此前已有保障性住房再贷款工具，资金来源是央行提供60%，商业银行提供40%。但现在，央行说，钱我掏了——

商品房收储的专项贷款资金，央行100%出资，全额兜底。

而且，以前地方专项债是坚决不允许流入房地产和土地市场的。现在口风变了——

允许部分地方专项债，用于土地收储；引导政策性银行和商业银行，贷款支持有条件的企业收储土地、盘活土地。

通过商品房收储来稳住供需，通过土地收储来稳住地价，央行确实下了血本。

更重要的是，现在很多地方的房子，已经跌到成本价（地价+造价）了，再跌下去，就是“亏本大甩卖”了。

5

股市跌不了

不仅建立平准基金，而且下场调节股价！

央行向各券商、基金、保险公司，提供互换货款全额资金，预估分三期共15000亿元，并只能全部投入股市。这条新规有重大意义且耐人寻味。

这表明，下一步中国也将开始实行股权型公募基金制度，并逐步把原有的契约型公募基金，改造为股权型基金。

央行以贷款方式，事实上变相向各公募基金公司注入原始资金。基金公司成为基金产品的最大股东，从而为股市提供长线资金而奠定基础。还有央行这次又创立了股市回购增持的贷款资金顶目，扶持上市公司的股价，首期资金3000亿元。

以上三个货币宽松政策，央行共为股市提供约6万8千亿的流动性（已经明确了一万八千亿元）。也就意味着股市的长期股东有了，大家不用再去过去那样追涨杀跌了，当然也有利于股价的长期稳定上涨。

6

市场不是没钱吗？

要多少给多少，还会降准，还会发长期国债！

按这个速度，每年大概3-5万亿，两年就干到10万亿，5年可能干到40万亿，这厉害了！

过去央行一直放水，但是企业和居民不温不火，居民有钱宁愿存着也不下场，而企业的杠杆加无可加，因为企业本身的市场主体在萎缩；另外经营性现金流大幅降低，这个钱银行也不敢签字放下去。

但是如果是国债，那么这些钱就是由国家主导的一些大型央国企来上杠杆了，很多基础设施过去很多年没有涨价的，现在先涨价，涨价完之后原来不挣钱的公共单位一下子就挣钱了，那么不就可以继续发债扩杠杆了吗？

该修的路继续可以修，该建的水库继续建，国企央企下场来加杠杆，毕竟他们的资质在那里，通过国企下场带动民企的业务提升。毕竟很多央国企的业务最后还是需要具体的公司来承包来落地啊！

综合看下来，这次央行、证监会、金管局真的尽力了。

接下来，我们拭目以待！