修缮老旧“实心房”，情系群众暖“心房”

旧住房修缮是利民工程，但在有居民居住的“实心房”小区内，如何“一站式”解决老旧困扰，既有效完成修缮工作，又满足居民需求，同时降低对居民日常生活的影响？

黄浦区更新中心（联合）党支部充分发挥党建引领作用，建好建强“初心·匠心·更新”党建品牌，以深学促实干，持续推动修缮工程的安全质量管理，不断提升小区居住品质，努力把民生实事办到群众“心坎上”。

培训赋能，研思并举

绷紧质量安全弦

为进一步提升黄浦区住宅修缮工地一线管理人员的业务水平，加强住宅修缮工程安全质量管理，强化工地现场安全质量监督工作，9月20日，区更新中心组织修缮工程安全质量管理工作培训会，各实施单位、施工单位、监理单位相关负责人参加。

最新政策解读

本次培训特邀上海建科工程项目管理有限公司及上海市修缮工程质量事务中心的行业专家分别从2024年新版《上海市住宅修缮工程安全质量监督管理工作手册》和《上海市住宅修缮工程安全质量监督管理巡查词典》入手，通过解读安全质量监督工作的检査内容、检查依据和处置标准，梳理完善监督程序和监督文书，重点阐述监督检查的要点与组织管理、文书管理、安全管理、质量管理四大重点部分，为区修缮管理部门和实施单位做好日常监督检查提供了系统性导向。

结合实际分析

在安全质量监督管理巡查词典解读环节，专家从修缮工地施工现场的实际特点出发，从施工现场安全质量状态和安全质量管理行为汇总提炼“干货”，通过文字以及表格的方式明确安全质量监督工作的检査内容、检查依据、处置标准和运用方式，为从事本区修缮工程施工现场安全、质量管理的人员提供具有实用性和可操作性的现场管理工具。

交流研讨互鉴

会后，各实施单位、监理单位就培训内容和实际工作中遇到的难点、堵点进行交流研讨，总结行业管理经验，进一步提高了更新条线工作人员的专业素养和项目管理水平。

党建引领，为民服务

房屋修缮焕新颜

修缮工程安全质量事关民生，更新中心（联合）党支部坚持党建引领，以安全质量为底线，以“房屋修缮暖民心”为主线，进一步深化“一支部一实事”，将民生实事做细做实。

广西北路200号屋面及相关设施改造工程于今年8月开工，在了解到该处204室厨房、卫生间台盆共用铸铁排水管堵塞严重、常年向外泛水后，支部党员携同物业、设计、施工单位上门查勘，发现因年久失修，铸铁管已严重锈蚀，如强行疏通可能会损坏管道，商议后决定采用PVC管替换整根铸铁排水管。

沟通联动多方“会诊”

整个过程牵涉到该处6层的5户居民和底层商铺，期间多方联合、党员带头，逐户做好居民和商铺的安抚解释工作，通过努力在最短时间内完成整栋楼的水管更换，解决了多年来困扰居民的“烦心事”。

老旧问题一键“打包”

自修缮改造项目启动以来，已经陆续完成了部分楼梯间墙面的空鼓修粉，在后续施工中也将对居民反映的一些漏水、墙面开裂、水管不通畅等问题一并解决，同时对公共配套项目进行更新，力求切切实实地提升老百姓幸福指数，打造让群众满意的民心工程。

下一步，黄浦区更新中心（联合）党支部将继续发挥党建引领作用，引导和激发广大党员在本职岗位上发挥作用，把业务开展与“初心·匠心·更新”党建品牌的创建活动紧密结合，在守住安全底线的基础上，兼顾基本需求、民生改善和环境提升等，打造更多老旧房屋修缮新标杆。

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