普陀宝华「紫薇花园公园道官网首页」紫薇花园公园道2025房价详情

普陀智创城板块

宝华紫薇花园·公园道

建面约83-96㎡2房、105㎡3房

以及133-160㎡3房3卫

预计均价8.3万/㎡！

全系14层小高层、无连廊

在桃浦中央绿地东侧，正在打造一片高品质住宅区，而宝华紫薇花园·公园道可以说是其中占位更出色的楼盘。

首先，一方面项目紧贴中央绿地，生活被鲜氧包围。业主到公园晨跑，茶余饭后散步，步行距离非常舒适。

于改善客群，上海不缺高楼大厦，缺的是于城市之芯，享一隅之宁静的闲适环境。公园道的业主就拥有这难得的生态底色。

桃浦中央绿地实景图

另一方面，项目位于公园纵向中心位，拥有更出色的观景视角。

示意图，以开发商实际发布为准

其次，项目四周无主干道，处在智创城品质住宅组团中闹中取静的位置，生活更惬意、更静谧。

同时，项目南侧还临景观河道，这种天赋对应的是更宜居、更舒适的滨水慢生活。

项目效果图

第三，智创城在建商业、办公集中在11号线祁连山路站以北，公园道离地铁站、离高质量的配套比较近，包括国金体育中心、TOP ONE商业等。

特别是国金体育中心，已是智创城新的潮流胜地，有数十个主题运动场所，如滑冰场、游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、平衡车、舞蹈室、健身房、壁球室等。

【项目简介】

项 目 地 址：颛兴路88号

总建筑面积：30万方

楼 层：16层 两梯两户

层 高：约3.05米

待 售 户 型：建面约88㎡ 两房

建面约100-135㎡ 三房

建面约149㎡ 四房

待售房源位置如下：紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

（待售房源 26# 27#）紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

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带你进一步走进颛桥紫薇花园

· 30万方大城荣耀落成 最后房源即将面市·

2022年1月，颛桥紫薇西区开盘，同年9月，完美交付；

2022年8月-2023年6月，颛桥紫薇上东区完美收官；

2023年6月，颛桥紫薇左岸首批五栋开盘销售；

2024年，左岸最后两栋收官之作，即将面市，敬请期待！

·每一座紫薇系作品 都是一个传奇标签·紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

（实景照）紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

颛桥紫薇汲取豪宅打造经验，在拥有千年历史底蕴的颛桥老街，用更当代的材质、工艺、美学再造海派红砖文化，打造具有代表性的“紫薇系2.0”产品。

（实景照）紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

（实景照）

·地铁零距离 一线贯穿城心商圈·紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

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（实景照）

5号线颛桥站地铁零距离，3站莘庄无缝接轨1号线，再乘坐7站可达徐家汇。1站换乘嘉闵线（建设中），7站到达虹桥火车站。

（实景照）紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

享有嘉闵高架、沪金高速、虹梅高架三条纵向平行交通网，S4→沪闵高架→中环线迅速便捷到达徐家汇、漕宝路商圈、古北商圈等。

步行600米即可到达颛桥万达，社区商业东苑米兰广场近在咫尺。享莘庄仲盛、龙之梦，天荟TOD（在建）、龙湖闵行天街等五公里范围内商业配套！

（颛桥万达实景照）紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

教育：周边有田园双语学校、颛桥中心小学、颛桥中学、颛桥镇幼儿园、七宝中学附属鑫都校区等；

医院：邻颛桥社区卫生中心，约5公里闵行区中心医院，约4公里上海第五人民医院。紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

·全域精装细节精到 于考究处识匠心·

建面约83-105㎡2-3房的上车机会值得珍惜，品质高且控总价！

从户型设计看，建面约96㎡和105㎡都做到了“双南套房”。

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·臻选精装品牌 装修标准出类拔萃·

电视背景墙软包、样板房硬装所见所得，不惜代价甄选精装品牌，充分考虑居于其间的实用性与舒适性。

（样板房实景照）紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

（样板房实景照）紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

（样板房实景照）紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

Part.1紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

武装到街边路灯！

全域精装，上海难觅第二家

什么是能够突破地段限制的天花板级产品？

这几年以来，越来越多的开发商开始将打造精品酒店的理念，融入到新房打造之中。比如，酒店式的入户大堂、酒店式的公建化立面等等。

融入这些设计之后，新房瞬间就有了星级酒店的豪华感。

但宝华紫薇花园做的事情，是超越星级酒店。

在宝华之前，我们很少能看到这种“全域精装”的理念。宝华紫薇花园的精装，已经武装到了超出你想象的地步：

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从前，很多开发商会去修自己售楼处门口的人行道，但现在，为了节约开发成本，修门口人行道的开发商越来越少。

但宝华，仍然保持着这一传统，精心铺排的人行道路面，甚至，将售楼处门口的装修，覆盖到了人行道上的路灯上。紫铜打造的路灯，几乎与周边树木融为一体。

隐藏式紫铜路灯紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

到处可见的紫铜元素装饰，大理石围墙，最夸张的，是保安小哥的岗亭，都带了紫铜元素。

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大量紫铜元素紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

来看项目外立面，红色的面砖加底部葡萄牙沉香米黄石材，经久不衰，且属于越看越好看的类型。

外立面实拍紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

面砖这种材料，施工成本特别高，常规的施工成本，一平方在80-150元左右。

门口的迎客松，棋盘格式的地板铺排，天光漏隙式的门口穹顶，彰显了归家仪式的门面。

棋盘格地板与穹顶

挑高的精装大堂，标志性的太阳花装饰，拥有了星级酒店的落客体验，宝华紫薇花园的售楼员告诉我们，曾有从外地来上海旅游的游客，进入售楼处，发出了“你们这里是酒店吗，入住是不是很贵”的提问。

太阳花装饰紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

楼栋门前种榉树，门后种朴树，寓意美好；还有千年的西班牙橄榄树，下沉式庭院加上大面积中央草坪，园林景观十分出色。

下沉式庭院紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

中央草坪

西班牙橄榄树

这些东西，都是买新房的时候，设计里有就有，没有就没有的，而这部分没有的东西，就是小区的溢价点所在。

试想，未来交房之后，门口的市政道路，肯定会有修缮，但是在外观上，已经基本不会有变化；物业会不会为社区重新添置软景？恐怕也大概率不会吧。

当新房下沉到二手房和租赁市场之后，这些溢价点就会特别明显：同样的地段，购房者和租房者会更愿意为了更好的居住环境买单。

所以，哪怕是地处奉贤青村，定位刚需的宝华帝华园，也能拥有比肩奉贤城镇中心位置的高租金，集中绿化、集中水景、挑高4.5米的入户大堂等等，这些价值点，都让该项目不像一个300万的盘。

同样，到了普陀宝华紫薇花园这里，光看这个门头，光是踏入售楼处，你能想象到这是一个主力总价段800万的盘吗？

而进入小区里面之后，才会发现，宝华紫薇花园还内有乾坤。

Part.2紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

约3500㎡全精装社区配套

实景呈现，所见即所得

宝华紫薇花园，为小区业主提供了丰富的社区配套。

约3500㎡的全精装社区配套，兼具功能性与观赏性。

紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】同区域、同环线、甚至很多价格更高的新盘都很少有这样体量的社区配套！

紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】约3500㎡社区配套，会客厅、室内镜面恒温泳池、健身中心、瑜伽舞蹈房...未来社区圈层生活一眼即见！

紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】社区配套

会客厅，可以为业主日常接待访客提供场所，从网红精装车库进入到会客厅的一路上，就足以为主人增光添彩；

紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】精装车库

从车库到社区配套紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

健身中心，带镜面恒温泳池、健身房，高端的健身器材，丰富的健身配套，都可以满足业主日常的健康所需。而宝华紫薇花园，还贴心提供了私教室。

对于健身配套来说，判断TA是真高端还是伪高端，不在于器械贵还是便宜，不在于健身功能有多少，而在于TA盥洗室的设计与观感。

在更衣室都用了大量石材，密码锁等等，来看实拍：

紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】

紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】社区配套更衣室及洗浴室

这对于前来运动健身的业主来说，体验是极佳的。

可以说，项目的社区配套，是为业主量身定制的，考虑到了业主方方面面的生活需求，并将这部分需求前置展现给了购房者，项目还未交付，但购房者却已经能实际看到。

这样的社区配套，对整个社区产生的溢价，是非常明显的。

有一个非常有意思的案例，同样是宝华的产品，普陀石泉街道宝华城市之星，2019年的项目，在开盘之初，实话来说，热度不如同期很多产品。

但是，现在在二手房市场，宝华城市之星，一枝独秀，某绿皮网站显示，项目在去年9月11日就成交了一套100㎡房源，成交单价高达13.3万！

紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】光是花岗岩行车道、】大理石包柱、铝板吊顶、镜面环氧停车位等特质构筑的“精装网红车库”，就已经让不少购房者直接下单。

社区配套、车库等等，都是业主每天都在经历的生活场景，颜值就是正义，好用就是王道。

而说到日常生活场景，室内交付标准，更是离不开的话题。在这一点上，宝华紫薇花园也丝毫不打折扣。

Part.3

高端住宅不断引入

装标不断提高

智创城还有大量故事未完待续

以宝华为代表的高端住宅，不断入驻桃浦智创城板块，规定的装修标准，从3000元/㎡开始，不断攀升。智创城，还有大量故事未完待续。

作为未来五年普陀发展的重点区域，桃浦智创城将立足“科创、智能、智造一体化”的目标定位，是中心城区转型升级的示范区与上海科创中心重要承载区。

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之所以能称之为“城”，必须体量大，势能足！桃浦智创城由4.2平方公里的核心区和约3.7平方公里的拓展区组成，是城央几乎绝版的大规模成片的黄金开发用地。

目前，核心区内所有产业相关的土地均已规划完成，科研设计用地约76万方，商办体量更是足足有约207万方，还有约114万方智创TOP综合体，集高端办公、精品商业、轻奢酒店、科创服务、文娱休闲于一体。

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最重要的是，这方土地的落实速度远比你想象中得要快！如今，先行的生态和产业已逐步落地，住宅、商办用地正在如火如荼地建设中！

以宝华紫薇花园为例，项目直线距11号线祁连山路站约1.5公里，直线距15号线古浪路站约1.5公里，在远期规划中，还会有2条轨交的规划，未来4轨环绕+中环+外环+上海西站的交通枢纽，串联起桃浦和市中心。

教育方面，区域内有一所12年一贯制的民办上海安生学校、还有上外附属普陀实验学校等资源，以及一所九年一贯制学校规划， 值得期待。*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。

紫薇花园售楼处电话☎：400-886-2002【预约☎】上海安生学校 实景图

医疗方面，智创城内的医疗用地明年年底前动工，总建面达20余万方，拟建床位1000张，将成为集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院——这个规模就是奔着西部区域医疗中心去的！目前已经运营的就有德济医院、天佑医院，康养中心建设中！

周边配套区位图

基本上衣食住行所需配套，桃浦现阶段全都有！未来还会更好