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☛保利海珠天珺

广州保利海珠天珺，作为保利和招商两大央企联合打造的“天”字系江景豪宅新盘，自面世以来便备受瞩目。该项目不仅坐拥一线临江的稀缺资源，更以其卓越的地理位置、完善的配套设施和优质的居住环境，成为广州高端住宅市场的佼佼者。

保利海珠天珺售楼处电话:400-859-7606【☎☎开发商认证】

保利海珠天珺售楼中心热线:400-859-7606【☎☎VIP贵宾专线】

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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项目简介

【占地面积】约1.7万㎡；

【计容建面】约9.1万㎡

【容积率】约5.9

【项目规划】4栋高层住宅、1栋高端公寓

【梯户比】3梯4户（2#，5#），3梯3户（3#、4#），39层高

【每层层高】约3.15-3.3米

【整盘户数】约448户

【产品面积】约137-262㎡四房

【社区配套】幼儿园/双会所/空中泡泡池/风雨连廊

招商 x 保利 两大央企联袂钜献

【保利发展】国资委直属央企，财富世界500强排行第191位。

绿码央企，值得信赖：

央行发布的三道红线，保利保持“0”踩线，均是绿档，资产状况优质

【保利天字系】最高端产品线，代表作琶洲天悦，增值之王（二手价15万+）

高端定位：珠江两岸核芯，世界的琶洲

【琶洲规划】“数字＋会展＋总部”融合产业

《琶洲地区2019-2035发展规划》，琶洲定位为集数字创新产业、会展经济、总部基地于一体的外向型经济增长极。将成为全国的数字经济领军地区。（规划来源：发改委网站）售楼处电话:400-859-7606

【琶洲速度】超337家高新企业进驻，5年内创收翻3倍！

2020年，33个项目投资126.08亿元，完成年度计划投资122.8%。

琶洲人工智能与数字经济试验区营业收入达2690.14亿元，是2015年的2.9倍。

累计进驻337家高新技术企业，是2015年的8.6倍。

阿里、腾讯、小米、唯品会、科大讯飞、等互联网巨头的总部基地已进驻。

多维立体交通，所在即使枢纽！

5地铁汇聚，畅达穗莞深：

4/8号线：万胜围站，仅1.6km，20分钟通达珠江新城；

8号线东延段：凤浦公园站(规划未最终确定)，连接创新城商圈；

23/28号线：新洲站(规划)，接驳黄埔、东莞、佛山、深圳；

穗莞深琶洲支线：琶洲站(规划)，3站接驳穗莞深，预计22年底开通；

过江隧道/码头，交通再提速：

车陂隧道：预计2023年开通，3分钟到天河

鱼珠隧道：预计2025年开通，5分钟到黄埔（在建）

港澳客运口岸，开通香港、澳门（澳门国际机场）航线；预计2020年开通；

多条高速/桥梁，自驾交通便捷：

科韵路、华南快速、南沙港快速、琶洲大桥、东圃特大桥、猎德大桥；新化快速，广州绕城高速；北接天河-黄埔，南联番禺、南沙售楼处电话:400-859-7606

纯熟生活配套，商业教育医疗一站式

五大公园：黄埔古港、大围公园、广州水博苑；生物岛、长洲岛

四大医院：广渔医院、天河人民医院、和睦家医院、暨大附属第一医院东圃分院

五所学府：黄埔中学、黄埔小学、崇文书院、六中珠江中学、新洲小学售楼处电话:400-859-7606

通过微扇形的布局，将楼栋临江展开面做到更大，更大化利用景观资源价值。楼栋间实现视野零遮挡，面江户型均可占据180°以上的江景视野，并能够观赏到广州城市CBD一江两岸旖旎风光。

多维立体交通

5地铁汇聚，畅达穗莞深：

4/8号线：万胜围站，仅1.6km，20分钟通达珠江新城；

8号线东延段：凤浦公园站(规划)，连接创新城商圈；

23/28号线：新洲站(规划)，接驳黄埔、东莞、佛山、深圳；

穗莞深琶洲支线：琶洲站(规划)，3站接驳穗莞深，预计22年底开通；

过江隧道/码头，交通再提速：

车陂隧道：已开通，江面距离580m，3分钟到天河

鱼珠隧道：预计2025年开通，江面距离1.2km，5分钟到黄埔（在建）

港澳客运口岸，开通香港、澳门（澳门国际机场）航线，集跨境、城际、海岛游的水上交通综合体，畅联香港国际机场、澳门机场，年底开通

多条高速/桥梁，自驾交通便捷：

科韵路、华南快速、南沙港快速、琶洲大桥、东圃特大桥、猎德大桥；新化快速，广州绕城高速；北接天河-黄埔，南联番禺、南沙

坐拥6条过江隧道，4地铁交汇，连接一江两岸，两条过江隧道即将通车！

三大商圈：

珠江新城直线距离（8km）、金融城（2km），自身所在琶洲商圈，三大商圈环绕；

纯熟生活配套，商业教育医疗一站式

五大公园：黄埔古港、大围公园、广州水博苑；生物岛、长洲岛

四大医院：广渔医院、天河人民医院、和睦家医院、暨大附属第一医院东圃分院

五所学府：黄埔中学、黄埔小学、崇文书院、六中珠江中学、新洲小学

断货7年，琶洲再现住宅供应

稀缺景观资源，限量版江景豪宅

广州7年310宗土地，江景地块仅3%

琶洲5年来仅一块宅地，可遇不可求

新规要求限高+退距，江景高层难再有

海珠天珺·LOFT户型图

海珠天珺·商铺户型图

【22天13板腾达科技：公司股票可能存在股价大幅上涨后回落的风险】财联社8月20日电，腾达科技发布股票交易风险提示公告，公司股价短期内变动幅度与同期深证A股指数偏离度较大，可能存在股价大幅上涨后回落的风险。公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息。公司2024年半年度业绩快报情况：2024年上半年公司实现营业总收入85,725.65万元，同比去年同期下降6.96%；归属于上市公司股东的净利润3,995.68万元，同比去年同期下降11.94%。

保利海珠天珺售楼处电话:400-859-7606【☎☎开发商认证】

保利海珠天珺营销中心电话：400-859-7606【24小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询

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