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交房状态:毛坯

三期

【主力户型介绍】

三期现房:

【地上三层+负一层花园层】

A、湖心岛25号(316#)面积:房本面积1235平米花园:约610平米 价格:约1.66亿 一次性全款约1.38亿

交付标准:毛坯

B、湖心岛26号(317#)房本面积:1279平米花园面积:约770平米价格:约1.83亿,一次性全款约1.52亿交付标准:毛坯

四期【主力户型介绍】

IV期恒大丽璟期房叠拼产品 (共96套)地上四层+地下二层+首层花园(约0-100平米);交付标准:毛坯

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①上叠总面积330平米地上3+4层建筑面积约210平米 地下负一二层仓储面积约100平+赠送阁楼约40平米车位:车位2辆价格:预计均价约1800万/套

② 下叠总面积480平米地上1+2层建筑面积约250平米/地下负一二层仓储面积约230平米车位:车位2辆价格:预计均价约2800万/套

③ IV期类独产品 (共76栋)地上三层+负一层(花园层)+地下二层+花园面积(约300~2000平米)

交付标准:毛坯A、果岭墅宫面积:总面积约980平米地上三层约530平米/负一层花园层+地下二层共约450平米车位:4辆车位价格:预计均价约6500万/栋

B、传世墅宫面积:总面积约1600平米地上三层约880平米/负一层花园层+地下二层共约720平米车位:5+1辆车位价格:预计均价约1.4亿/栋

C、家族墅宫面积:总面积约2300平米(地上三层约1200平米/负一层花园层+地下二层共约1100平米)车位:地上3车库+3车位价格:预计均价约2亿/栋(所有产品价格以开盘价格为准)

家族墅宫:

—— 恒大丽宫|项目效果图——

—— 恒大丽宫|项目基本信息 ——

导航位置:手机导航恒大丽宫东南门

项目位置:顺义区榆阳路与花园五路交汇处东南角

售楼处位置:同项目位置

物业类型:别墅

产权年限:70年

占地面积:50.99万平米

建筑面积:39.92万平米

容积率:0.52%

绿化率:41%

总楼栋数:86栋

在售楼栋:48栋

总户数:172户

在售户数:84户

在售户型:叠拼/类独栋

得房率:120%

车位配比:叠拼1:2;类独:1:4

梯户配置:1梯1户

交房标准:毛坯

交房时间:四期2022年12月31日

供暖方式:自采暖

开发商:恒大地产

物业公司:金碧物业

物业费:叠拼地上约:8元/㎡ 地下:约2.22元/㎡;类独:980平:地上10元/㎡、地下3.22元/元/㎡

1600平、2300平约12.68元/㎡、地下4.22元/㎡(具体以开盘确认为准)

拿地时间:95年

首期开盘时间:暂无数据

最近加推开盘:暂无数据

楼间距:15~50米

建筑风格:新古典主义风格

外立面: 干挂石材

层高: 标准层3.6米,客厅挑空7~11米

社区配套: 15000平米高端会所;私属约60万平米高尔夫球场

—— 恒大丽宫|配套 ——

交通方式:机场高速、机场二高、五环路等

商业配套:温榆广场(自有)、荣祥广场、欧陆广场等—— 恒大丽宫| 核心卖点 ——

1、北京中央别墅区央心,九大别墅区之首

2、产品类型:类独和叠拼

3、北京老版国际“学墅区”临近20余所国际学校

4、纯塔尖人物圈层

5、私属约60万平米高球教父执笔设计的高尔夫球场

6、深采地下约3500米汤泉水系,私享栋栋温泉入户

7、类独和独栋内厅高达11/7米

8、三四期太极水系环绕布局

9、私想约5万平米的公园谧静

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