优化住房产品供给结构，山东将出台高品质住宅开发建设地方标准

当前人民群众的住房需求已经从“有没有”转为“好不好”，高品质住宅开发建设成为推动房地产业向新发展模式平稳过渡的切入点。为更好满足改善性住房需求、助力高品质住宅开发建设，21日晚，在济高控股生命力住宅标准体系暨凤凰路壹号院产品发布会上，山东省住房和城乡建设厅二级巡视员张道远表示，接下来山东将出台高品质住宅开发建设的地方标准，提高房企开发建设高品质住宅的积极性，优化住房产品的供给结构。

党的二十届三中全会指出，“加快构建房地产发展新模式”“支持城乡居民多样化改善性住房需求”。改善性住房需求增加，购房者对住宅开发建设提出了更高要求。近年来，全省住建系统以满足人民美好生活向往为目标，下大力气建设“好房子”。在推进高品质住宅开发建设上，山东积极行动，走在全国前列。

张道远说，在住房产品的层面上，山东把高品质住宅的开发建设作为一个切入点，引导和鼓励开发企业建大家心目中的好房子，通过住宅产品的品质升级，让广大群众住上绿色低碳、智慧安全的好房子，同时，实现行业转型、提振市场信心，推动整个房地产行业的高质量发展。

山东连续两年召开全省高品质住宅建设现场会，出台《山东省高品质住宅项目开发建设指导意见》，面向全省房地产企业培训宣贯，筛选出第一批21个高品质住宅试点项目，近期启动了第二批试点项目的筛选工作。

张道远表示，接下来山东还将出台高品质住宅开发建设的地方标准，指导各市明确优质地块的供应清单，适当调整地块的容积率、绿地率、建筑密度等指标，提高房企开发建设高品质住宅的积极性，优化住房产品的供给结构。

“住宅是人民群众生活的最重要场所，居住品质是生活品质的核心内容。多样化的改善性住房需求，必须用高品质住宅去激发激活、引导引领。”张道远提出，房地产企业要勇于担当作为，以市场为导向，创新研发出多元化住宅产品，用高品质、新科技、好服务优化升级、引领发展、满足需求。

他表示，济高控股顺应市场需求，持续开发建设优质地块，不断提升产品品质和标准，希望企业能打造出更多让群众满意的好房子，实现高品质居住生活需求。

（大众新闻·齐鲁壹点记者 王皇）