四川
9月20日，龙湖集团与成都轨道集团在位于青羊新城的马厂坝TOD项目举行签约仪式，双方共同宣布将打造全新一代龙湖天街购物中心。这是龙湖天街项目首次进驻青羊区，也是龙湖集团首次与成都轨道TOD开展合作，同时作为龙湖在成都布局的第十三座天街，这也将是龙湖天街首个4.0版本项目。
项目将依托成都TOD理念打造购物中心、中央广场及独栋街区等，其中彰显公园城市特质、引领国际时尚的大型主力店、运动主题公园、中央广场城市级IP、屋顶花园等特色场景及空间设计，将成为焕新区域和城市商业格局的又一力作。
“室内突出‘城市与自然结合’、空间强调‘美好的互动’、室外侧重亲近自然、运营装载‘黑科技’，整体实现‘从满足购物到感受美好’。”在签约仪式上，项目相关负责人表示，项目将丰富立体的花园世界“搬”进购物中心，差异化打造了花园高街、拾光广场、湖滨餐厅、童梦森林、寻味集市等五大特色空间，让消费者从商业场景走进梦幻世界，将传统消费变成场景体验，在身临其境的美好中完成探索。
“马厂坝这里确实很需要一个商业中心，我希望它能够满足我们业主的大部分购物需求。”马厂坝TOD业主代表张先生受邀见证了签约仪式，他非常看重项目的功能性，希望能带来不一样的消费体验。
据了解，项目将结合“TOD+POD+COD”（TOD——以公共交通为导向的城市发展模式，POD——以城市公园为导向的城市空间开发模式，COD——基于文化为先导的发展模式）的多元理念，全面融入马厂坝TOD的强辐射能力、青羊区悠久的历史底蕴、天府之国浓厚的文化氛围、公园城市的生态底色等因素，打造全新城市消费极核。
“商业中心设计绝不是简单的复制，必须结合项目所在区位、消费场景、项目定位、客群需求等多种因素，形成独一无二的艺术品。”成都轨道城市投资集团相关负责人介绍说，该项目设计由世界知名设计机构法铁设计集团操刀，整个天街将以“独树一帜”的设计理念、“新奇个性”的建筑表达、“差异独有”的场景营造为思路，呈现符合东方审美兼具未来创意的城市打卡地。
可以预见，随着龙湖天街项目落位马厂坝TOD，项目将形成“商品+服务”一站式场景供给形态，激发“人留商聚”效应，进一步推动成都轨道交通客流增量转化为城市经济增量。
“我们对成都这座‘万亿消费城市’的市场信心十足，对轨道交通带来的商业流量更是充满期待，这也是双方进行合作的重要因素。”据介绍，与成都轨道集团携手打造4.0版本的“龙湖天街”，不仅是对城市商业发展趋势的前瞻洞察，还基于对TOD本身和外在条件的深度挖掘，轨道交通客流与商流互融互促，为消费经济提供了新的增长点。
“随着TOD业态的逐步呈现，轨道交通客流动线也在发生变化，人们更加期待在TOD场景内实现消费需求，便捷‘上班的路’，丰富‘回家的路’，完善‘闲暇去处’。”成都轨道城市投资集团相关负责人表示，超500万乘次的日均客流已经成为成都轨道交通常态，为他们打造丰富多元的消费场景，引导他们在TOD范围内完成日常购物，成为成都轨道TOD“后半篇文章”的重点。
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