学会这些技巧，让房屋不再惧怕洪水

水损是任何人都有可能遭遇的问题。洪水是家庭遭受损害最常见的原因之一。由于房屋所处的位置以及与水源的临近程度，情况可能会更糟。随着整个季节中主要风暴和无情飓风的登陆，做好准备比以往任何时候都更为重要。总的来说，根据保险信息研究所的数据，水损在房屋所有者保险索赔中占近四分之一，其中包括来自大风暴、水管爆裂等许多其他来源的进水。

无论不请自来的水是以何种方式进入您家中的，水造成的损害都可能是灾难性的。因此，现在最好采取措施确保您的房屋免受洪水和其他类型的水损。您将在本指南中找到步骤，以使您的房屋和财物尽可能免受水损。

了解您的洪水风险

洪水是水损最具破坏性的形式之一。不仅水本身会给家庭和社区带来问题，而且水中的沉积物以及霉菌和其他细菌的潜在可能性在水退去后只会增加损害。避免房屋遭受洪水损害的第一步是评估您的洪水风险。该国的某些地区甚至您所在的社区面临的洪水风险高于其他地区，必须采取额外的预防措施以保持房屋安全和干燥。

评估您房屋洪水风险的一个极好的方法是查看联邦应急管理局的洪水地图或与您当地的分区机构交谈。联邦应急管理局认为，任何至少有百分之一洪水发生可能性的地区都是特殊洪水危险区。如果您的房屋位于这些高风险地区中的任何一个，您将需要采取额外的预防措施来保护自己和您的房屋。

密封房屋地基

当试图学习新技能时，良好的信息基础很重要。当我们谈论房屋时，我们指的是字面上的地基，这至关重要。如果您房屋的地基有裂缝，暴雨中的水可能会进入并造成损坏，更不用说洪水了。一开始的小发丝裂缝可能会随着水的削弱和侵蚀而扩大，从而造成更大的问题。

如果您自己进行维修感觉不舒服或者发现了重大损坏，您通常可以使用砂浆或砖石填缝剂来密封地基中的任何裂缝、填补任何缝隙，但务必要联系当地的承包商寻求帮助。您还可以使用像Blue Max这样的橡胶涂层密封地下室墙壁，以进一步为地基防水。

保持雨水槽畅通

雨水槽在您考虑家中进水问题时可能看起来不是最明显需要检查的地方，但堵塞的雨水槽和雨水排水管可能是问题的一部分。一旦堵塞，水就无法自由流淌，最终可能流向不该去的地方，造成回流并在您家周围积聚。

当水积聚时，它更有可能渗入屋瓦之间、壁板后面和其他裂缝中。避免此类情况的最佳方式是定期对您的水槽、排水口和雨水排水管进行维护。另外，确保您的落水管指向远离房屋的方向。

安装洪水传感器

阻止水进入您家是防止水损的第一步，但有时，进入我们家中的水可能是罪魁祸首。水管可能因冬季管道冻结、接头故障或管道自身损坏而破裂。无论哪种方式，在事情发生时尽快知晓，能够让您的家避免遭受大量损坏，也能为您节省资金。

一些有用的智能家居设备可以帮助减少您家中的水损坏，其中之一是洪水传感器。市场上有不同类型；有些是智能的，有些不是。我的地下室有两个，要是集水坑泵出现故障，就会有一个Aeotec SmartThings 漏水传感器，还有一个Govee WiFi 漏水探测器用于我的热水器。这些在水接触到传感器时会立刻通知我。

另一种类型的洪水探测器并非智能的，但在其他方面或许会有帮助。我在家中的水槽下、马桶后面、洗碗机和洗衣机后面使用Govee 漏水探测器。我的露营车里也有两个。这些在潮湿时会发出非常响亮的警报，所以如果您在该区域，您不会在手机上收到通知，但您会听到它。

有很多种洪水传感器可供挑选，价格在 20 美元到将近 100 美元之间。

修复漏水

这可能看起来挺明显的，不过要是您家的管道或者屋顶有任何漏水的情况——哪怕是轻微的漏水——都得尽快修好。

哪怕是最细微的滴水式泄漏，都可能引发大问题，而且小泄漏变严重只是个时间问题。

您最不想看到的就是一场大暴雨让您知道那个小泄漏有多严重。

即使您还没有遇到泄漏问题，密切关注家中任何可能泄漏的东西也是一个好习惯，这样您就能立即发现。这意味着要定期检查天花板上是否有水渍，查看浴室和厨房橱柜下方是否有被水浸泡膨胀的木材，并检查 HVAC 和热水器底部周围是否有积水的迹象。

改善您院子的坡度

家庭院子里经常被遗忘的部分是它的坡度。

不，我不是在说它在社区最佳外观草坪竞赛中有没有获得“A”。

我说的是那种指院子形状和角度的坡度。

通过确保您家的院子在不把水引向您家这方面发挥作用，您就能减少雨水或者洪水进入的可能性。

安装污水泵

如果您的家有地下室，污水泵是必备的设备。污水泵是一种旨在将地下水从您家中抽出、将其从管道和地基引开的装置。许多房屋的地下室都会有一个洞，可以安装一个泵，如果洞被填满，泵会自动开启。

如果您家没有为污水泵预留的洞，那么地下室的最低处应当设有一个地漏。在此种情况下，倘若地下室积水过多，您定会希望把水引向地漏。在地下室放置一台性能良好的除湿机也是明智的选择，有助于去除空气中的任何湿气，并且在进水时烘干该区域

抬高电器和公用设施

倘若您的家处于经常遭遇洪水的地区，在完成上述步骤之后，请一定要保护好家中的电器、公用设施以及其他电气设备。如果还没这么做，您可以把电气开关、断路器和插座至少抬高距离地面一英尺，以防电气损坏。对于像您家的暖通空调系统、冰箱、冰柜以及其他主要电器，把它们放置在垫块（砖块、木板等）上，有助于在洪水发生时降低损坏的概率

为您的家投保

在理想的世界里，您家永远不会碰上洪水。但为最坏的情况做打算也不是啥坏主意

大多数家庭保险计划涵盖水管突然破裂这类突发且不可预见的情况，还有其他导致洪水的原因，比如下水道倒流，这通常是一项相当实惠的附加险

要是您忽略了自家的水管，它们由于生锈和老化而破裂了，您的保险或许不会赔偿损失

如果您居住在洪水高风险区域，您或许得给您家购买洪水保险。即便不是强制要求，依照您的居住地点，这仍旧是值得考虑的事儿

最重要的是做好调研：检查管道是否生锈和损坏，查看所在地区的洪水风险情况，并与邻居交流他们遇到的问题。

接下来会怎样？

洪水和水损害对于房主来说是非常常见的问题。采取恰当的预防措施，能确保在遭遇暴风雨或其他不可预见的情况时，您的房子得到保护。

要是您的房屋意外进水了，手头有工具和设备能帮忙清理，还能减少损害。

有一台好的除湿机，能有助于把空气中的水分除掉。您可能还需要几个强大的风扇来推动空气并帮助干燥。除了风扇，我推荐使用空气移动器，它就像风扇，但更强大且具有方向性。有更大的型号，但我喜欢Lasko Super Fan Max 空气移动器，因为它个头小，却依然能推动很多空气。

此外，洪水并不是您的房屋面临的唯一危险。一定要访问我们的家庭安全检查表，其中还有七个步骤可以帮助您保障房屋和家人的安全。