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嘉定·南翔 央企X国企品质低密社区

「华润华发·时代之城」4批次 等待认购

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将推约107-170㎡高层&叠加‍‍‍‍‍

共计111套房源

均价66272元/㎡

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「时代之城 营销中心实景」‍

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时代之城高层建筑效果图

华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔2023年12月15日，华润&华发联合体以总价891445万元成交嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块，地块出让面积125339.87㎡，容积率29-01：2.4、31-02：2.4、32-01：2.2、33-02：2.4 。溢价率5.32%，楼板价30015元/㎡，房地联动价58500元/㎡。

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华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔项目四至范围：东至鹤槎路、南至嘉前路-嘉宁路、西至惠亚路-安惠路、北至嘉程路。根据项目规划设计方案显示，项目拟建38幢5-26F住宅产品，共计2871套。

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华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔整个项目约30万方，由4个纯住宅地块组成，构成了一座以低密大城及互动街区为载体的国际生活大城。

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整座大城在地块内部塑造了两条景观轴线：

一条是约300米的连续花园轴；

一条是约600米的日常漫步街区；

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建筑方面，美学立面质感十足

华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔高层/小高层立面采用极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。
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时代之城建筑效果图

华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔叠墅立面则采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），可更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。

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时代之城叠墅建筑效果图

景观方面，大师级别的设计团队

华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔约30万方墅境美学社区内，项目规划九重归家礼序，从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式庭院-空中式庭院-主题式景观-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其中包含丰富多样的全龄化生活场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满足全家人的生活志趣。

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时代之城街区效果图

华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔最令人惊艳的当属，项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。

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时代之城会所效果图

华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔这些丰富的生活场景，则由两条景观轴线串联：一条是约300米的连续花园轴；一条是约600米的日常漫步街区。

与此同时，项目在街角处还打造了多个口袋公园！

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华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔居于此，推窗即是直击心灵深处的绿意美景，下楼即达治愈繁忙世界的漫步空间！理想生活莫过于此。

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时代之城街区效果图

华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔因而，无论是地段还是产品本身，「时代之城」营造的“宜居”属性和高级感，都远超同价位其他竞品！

华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔据楼盘营销经理描述，华润华发·时代之城4批次将推约107/108/133㎡高层&132/142/145/158/170㎡叠加，共计174套房源，均价59065元/㎡，正在认购！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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「时代之城 户型分布图」

高层

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叠墅

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1.南翔核心位置，大虹桥、市区近在眼前

华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔南翔是嘉定面对市区乃至大虹桥的门户位置，既有强有力的产业规划，又拥有成熟优质的城市烟火。‍

华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔华润置地时代之城所在的南翔板块的核心云翔湖片区，更是城市界面崭新，环境更宜居；项目到核心市区的距离也很近，虹桥商务区仅约2公里，距离人民广场仅约19公里。

示意图仅供参考

2.紧邻山姆会员店，近在咫尺的顶级商圈

华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔项目与上海第五家山姆会员店仅隔一条马路，有网友开玩笑说住这边点山姆外卖10分钟就能到家。

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华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔约34万方的超大体量商场印象城MEGA（约34万方）距离项目直线仅约800米。

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华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔此外还有嘉定大融城、中冶祥腾城市广场、华润五彩城、太茂商业广场四个大型购物中心。

华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔全市顶级的商业中心，业主们可以直接走着去，再也不用担心停车难、地铁挤的问题。

3.11号线真地铁盘，便捷交通无噪音

华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔华润置地时代之城距离11号线直线仅约900米，对于高架式地铁这个距离刚刚好，不会太远步行可达，也不至于太近没有噪音烦恼;‍‍

华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔11号线更可以与十余条轨交线路换乘，到达徐家汇、前滩、迪士尼等多个重要城市节点;

华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔同时，项目自驾也十分方便，拥有两横三纵的立体交通，全市各个角落，随时通达;

示意图仅供参考

4.教育、医疗、景观资源环绕，便捷安心的居住氛围.

华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔除了商业、交通，华润置地时代之城其他方面的生活配套也很齐全，孩子教育、老人就医、生态休闲等生活的方方面面都有万全的准备，城市的高级烟火触手可得

教育方面，华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔嘉定区教育局更是上海世外教育集团已达成签约合作，未来云翔湖的教育资源将是世外主打；

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嘉定世界外国语学校（民办九年一贯制）距离项目直线仅约2公里；

上海世外教育集团托管的云翔小学距离项目约1.8公里；

华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔投资约 1.56亿元人民币的嘉程路中学新建工程，距离项目仅约250米，是一所24班规模的初中；

华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔此外附近还有南翔小学、南翔中学、怀少学校（民办九年一贯制）等众多教育资源，还规划有16块规划的教育用地，包含幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块（新房不保障学区，仅周边教育资源罗列)

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医疗方面上海交通大学附属瑞金医院距离项目直线仅约4.5km。

华润时代之城售楼处电话☎：400-8818-994【售楼热线】✔✔✔项目周边有占地约312 亩的银翔湖公园，上海五大名园之一的古漪园，南翔老街等休闲场所，现代古典、自然人文，长假才能去的景点日常就能游玩。

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