广东
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万博旁·地铁口·实景准现楼
2站长隆·3站万博·5站海珠·7站珠江新城
项目简介
-占地面积：约7万㎡
-建筑面积：约23万㎡
-总栋/户数：北区4栋，南区9栋，合计1380户
-容积率：约3.0
-开发商：越秀地产
-物业：越秀物业
-产品：建面约89-115㎡户户朝南三四房
-小区配套：配建18班幼儿园(在建中)、建面约1400㎡商业街、泳池、六大主题功能园林、林下会客厅、全龄段活动区
星寰第❶大买点——黄金汉溪大道上，万博扩容联动发展发展头排利好
千亿产值万博CBD：万达、天河城、四海城、敏捷广场等九大商业体已开业
文旅头部名片长隆：5A级旅游度假区，华润万象&K11-Select（在建中）加持商业IP
千万级流量南站TOD（ *标注2）：“对标西九龙”ICC环球贸易广场（在建中），喜街已开业，花城汇火热招商
项目第❷大买点——政府重仓，顶尖潮奢配套环绕，全龄段高端生活
广州足球公园（在建中）：全国第一、亚洲第二大专业足球场，预计25年投入使用
博萃德国际学校：英国百年私立名校，孩子起步快人一步
UCLA国际医院（*标注4）：全球TOP10，全美TOP3国际医疗地标，高规格护航家人健康
项目第❸大买点——地铁站在旁，出行通勤方便
300米7号线地铁口：2站长隆 3站万博 7站珠江新城（*标注1）
换乘之王：7号线轻松换乘2/22/3/18/4号线
自驾便利：直连华快/新光/东新三大南北向主干道，生活圈基本覆盖全城CBD
项目第❹大买点——实景准现楼+内外双园
实力兑现：国企准现楼今年买今年住 北区提前140天交付（实际交付时间以商品房买卖合同约定为准）
低密园林：占地约4.6万㎡蒙德里安美学园林+274万㎡大象岗森林公园
项目第❺大买点——汉溪大道性价比优选 万博难得低密全南小高层
千亿汉溪大道上，最笋性价比首选
全南向风车布局，约九成高使用率
5栋超配城景小高层6栋央景C位楼尊
建面约89-130㎡户户朝南三四房
5栋02：建面约90㎡三空间—轻奢首置不将就
◆客厅+3卧室全南向，阳光清风穿堂
◆约3.5m南向观景阳台，瞰CBD璀璨城景
◆约9成高得房率，同等面积更优享受
5栋03：约114㎡四空间——金牌销冠户型·改善首置最优选
◆约6.5m南向IMAX阔景阳台，瞰CBD璀璨城景
◆约9米竖厅储物墙，满足玄关到电视柜的全屋储物需求
◆约21㎡总统套房式奢阔主卧，南北对流+三大收纳空间
6栋05：建面约113㎡四空间——南北对流+超百米楼间距+城园双景
◆超百米楼距，阳光清风徐来
◆约6.5m南向IMAX阔景阳台，瞰CBD璀璨城景
◆约21㎡尊贵套房主卧，南北对流+饱览城园双景
◆餐客厅南北对流+入户玄关设计，豪宅级享受
广州丨越秀星寰TOD丨售楼部
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