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杭州西投众安 紫金蘭轩

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西投众安 紫金蘭轩（三墩商业大平层）

浙大紫金港，三面环水大平层

西投众安 紫金蘭轩售楼处电话☎400-812-3664✔✔✔精装310平，总价618万城西臻改善，错过既过错

紫金蘭轩位于紫金港科技城核芯区，一路向南可直达浙大紫金港校区，与阿里云谷、西湖大学也只隔了3-4个地铁站；在科创氛围浓郁的热土上，宦塘河岸曲水弯环，在此成就了三面环水的“滨水平层谧境”。西投众安 紫金蘭轩售楼处电话☎400-812-3664✔✔✔

同时，项目自带约8000㎡滨水街区，拟引进格调餐饮、艺术剧场、潮玩门店等业态，并由众安商业集团专业运营；三栋大平层则以围合式设计，打造景观更专属、环境更隐逸的“独立社区”。

西投众安 紫金蘭轩售楼处电话☎400-812-3664✔✔✔△紫金蘭轩效果图

在空间内部，紫金蘭轩聘请邱德光、黄全等全球著名设计师，以著名豪宅的打造经验，亲自操刀室内空间。西投众安 紫金蘭轩售楼处电话☎400-812-3664✔✔✔

3梯2户、独立电梯厅的隐逸归家动线，超80㎡环景大边厅，深圳湾一号同款冷翡翠奢石背景墙……处处流露着华美的艺术感与无限的空间想象力。

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西投众安 紫金蘭轩售楼处电话☎400-812-3664✔✔✔在西投众安紫金蘭轩，解锁杭州西湖区的奢华生活

当我们谈论杭州的奢华生活，西投众安紫金蘭轩无疑是一个无法忽视的名字。它位于杭州西湖区浙大紫金港核心板块，为那些寻求高端居住体验的人们提供了一个理想的居住选择。

"地铁4号线+双快速路+立体交通网络"

西投众安紫金蘭轩享有便捷的交通网络，地铁4号线和双快速路的接入，为居民的出行提供了极大的便利。项目周边还设有立体交通网络，确保了高效的出行体验。西投众安 紫金蘭轩售楼处电话☎400-812-3664✔✔✔

"11万方多元综合性社区+围合式大平层"

西投众安紫金蘭轩拥有一个11万平方米的多元综合性社区，其中围合式大平层设计为居住空间，提供了宽敞舒适的居住体验。这种设计理念将社区与外界隔绝，保证了居民的隐私和安全。西投众安 紫金蘭轩售楼处电话☎400-812-3664✔✔✔

"极简美学立面+造极摩登的奢藏品"

西投众安 紫金蘭轩售楼处电话☎400-812-3664✔✔✔项目采用了极简美学的立面设计，与周边环境相得益彰。同时，内部装饰则以造极摩登的奢藏品为标准，为居民打造了一个时尚而高雅的生活空间。

"约8000方滨水商业街区+5大商业综合体"

西投众安 紫金蘭轩售楼处电话☎400-812-3664✔✔✔西投众安紫金蘭轩周边拥有约8000方的滨水商业街区，以及5大商业综合体，为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。这无疑为居住在这里的人们增添了无尽的便利和乐趣。

西投众安 紫金蘭轩售楼处电话☎400-812-3664✔✔✔"街区综合体300㎡精装大四房"

项目提供的街区综合体300㎡精装大四房，为家庭提供了宽敞舒适的居住空间。精装修的设计风格简约而高雅，让居民能够立即入住并享受高品质的生活。

"毛坯总价仅500多万起，精装总价仅600多万起"西投众安 紫金蘭轩售楼处电话☎400-812-3664✔✔✔

与其他高端项目相比，西投众安紫金蘭轩的价格具有明显的优势。毛坯总价仅500多万起，精装总价仅600多万起，为那些希望在杭州西湖区购买奢华住宅的人们提供了一个难得的机会。

西投众安 紫金蘭轩售楼处电话☎400-812-3664✔✔✔西投众安紫金蘭轩以其卓越的地理位置、高端的设计美学、丰富的商业配套和优越的居住体验，成为杭州西湖区最高性价比的大平层之一。无论是对于投资者还是居住者，这都是一个不可多得的机会，让人们在杭州的奢华生活中找到自己的归属。

杭州西投众安 紫金蘭轩

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房产知识解答：

一、现房和期房：

现房是已经建好的房子，而且可以直接领到房产证，过户入住。

二、70年产权

70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的较高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

三、公摊

所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。

四、容积率

容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1．5，绿地率应不低于40％。

五、得房率

得房率售楼处电话：400-8123-664【售楼热线】＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积，是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

六、房屋使用面积

房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。

七、建筑类型

多层：高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4～8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。

高层：高于24米的建筑。8层以上（可含8层）的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。人们一般把8层至12或13层的建筑称为“小高层”。

低层：高度低于或等于10米的建筑物，一般是1～3层建筑物，如平房、别墅等。