杨浦滨江「中建壹品外滩源著官网」外滩源著售楼处样板间即将开放

最新消息：杨浦滨江「中建壹品外滩源著官网」外滩源著售楼处样板间即将开放

中建壹品定海街道154街坊项目定名！「中建壹品·外滩源著」预计9月底开放样板间，即将推建面约99-123-143㎡高层产品；风貌别墅产品预计明年入市！

杨浦滨江「中建壹品·外滩源著」样板间即将开放，建面约99-143㎡3-4房即将入市！

杨浦滨江「中建壹品外滩源著官网」外滩源著售楼处样板间即将开放

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杨浦滨江「中建壹品·外滩源著」样板间即将开放，建面约99-143㎡3-4房即将入市！

根据项目公示方案，总建筑面积91565.02㎡，其中地上建筑面积51152㎡，地下建筑面积40413.02㎡。

规划示意图，仅供参考

杨浦滨江「中建壹品外滩源著官网」外滩源著售楼处样板间即将开放

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项目建设内容主要为3栋19-20F的高层，两栋为商品房，一栋为保障房或公租房。另外还有26栋2F的风貌别墅及配套设施组成。小区入口处设计了一座下沉庭院，可以说是一个规模合适的低密墅质社区。

最新爆料户型图如下：（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

建面约99㎡3房2厅2卫

建面约123㎡3房2厅2卫

建面约143㎡4房2厅2卫

中建壹品杨浦滨江第二子！

杨浦滨江风貌旧改项目

中建壹品定海街道154街坊项目

「中建壹品·外滩源著」

将推建面约99-123-143㎡高层

预计9月底开放样板间！

风貌别墅产品预计明年入市！

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01

杨浦滨江段更具潜力

154街坊项目身处杨浦滨江段，地理位置得天独厚！比起其他滨江地段，杨浦滨江的未来上限或许更高。

根据规划，杨浦滨江沿江板块“一带两区”规划总建筑面积约796万方，独占黄浦江滨江线三分之一，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，丰富的生态系统让人无比期待！

杨浦滨江拥有美团上海科技中心、bilibili全球总部等大型企业总部；区域内还拥有字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等企业上海总部落址，预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。

杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。

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对于中建壹品154街坊来说，其还有一个很独特的“世外桃源”——复兴岛，作为黄浦江上唯一的内陆岛屿，未来极具充满想象，而占地15.6平方公里的杨浦滨江区域也将以复兴岛为核心，构建起“一岛两翼”的空间格局。

无论是对于上海，还是杨浦来说，复兴岛的开发都是重中之重，从2004年开始，复兴岛国际征集方案吸引了例如美国RTKL、Sasaki、AS&P、Chapman Taylor等世界知名公司参与。

上海现代城市更新研究院——复兴岛概念方案

项目还有更大的优势就是周边拥有便捷交通路网，12号线爱国路站距离地块仅约400米左右，5站直达北外滩，10站直达南京西路商圈，如此高效便捷的通勤圈也让项目增色不少。

无论是中环、内环亦或即将通车的北横通道东段等主干道都可以快速到达出入口位置，通过这些快速路去浦东张江、金桥也好，还是去大虹桥也好，都可以迅速抵达！

地块南侧即为平凉路第四小学，还有杨浦滨江实验小学、平凉路第三小学、东辽阳中学等教育资源环伺。

医疗配套有杨浦中心医院、定海社区卫生服务中心等；大型商业配套有上海国际时尚中心、宝龙·旭辉广场等。

沿西侧中环往南1公里，可直达黄浦江畔，波阳公园、杨浦公园、杨浦体育馆等均可以满足日常景观休闲需求。

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02

中建壹品第二宗杨浦滨江地块

4月25日，中建壹品拿下上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及其债权，间接获得上海杨浦滨江定海街道154街坊的风貌旧改地块。这也是继中建壹品·浦江之星项目后，中建壹品在杨浦滨江东外滩拿下的第二宗地块。

3月15日，上海联合产权交易所官网发布信息，上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及转让方对标的公司375386.9545万元债权正式挂牌转让，其中转让方上海新珑坊企业发展有限公司由上海杨浦城市更新建设发展有限公司（下称“杨浦城更”）100%控股，杨浦成更所属集团为上海地产（集团）有限公司。

在此之前，2月20日，杨浦城更以375805万元摘得杨浦区定海社区H4-10地块（定海街道154街坊），该地块为风貌旧改地块，土地面积2.59万方，容积率2.0，建筑面积5.18万方，楼面地价为72549元/㎡。

出让信息显示，定海街道154街坊，地块东至军工路（中环）、西至规划白洋淀路、北至长阳路，紧邻地铁12号线爱国路站。

此前，中建壹品·浦江之星以其强大的品牌影响力和实力昭著的产品力，开盘当天为上海递交了一份满分答卷，以劲销49亿的实力佳绩，刷新城市想象！可见中建壹品对豪宅产品的打造深受市场青睐！

中建壹品对于浦江之星项目用心打造来看，这块154街坊项目也非常值得期待！

中建壹品杨浦滨江第二子！

杨浦滨江风貌旧改项目

中建壹品定海街道154街坊项目

「中建壹品·外滩源著」

将推建面约99-123-143㎡高层

预计9月底开放样板间！

风貌别墅产品预计明年入市！

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