陕西
成都中粮保利·天府时区
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保利、中粮、轨交三大国企磨砺，两年共筑一城———天府新区首个TOD漫生态大盘
快联世界 慢活随心
项目基本信息
项目名称：【中粮保利·天府时区】
项目占地：208.12亩
总建面：54.39万㎡
容积率：2.5
绿地率：30%
总户数：1692户
物业费：3-3.5元/平
物业公司：保利物业
公摊:住宅约16-18%，别墅约13%
交房时间：2024年9月30日分批次交付
2T5户预售信息
在售楼栋：5.9.10#栋 总层高:18层
在售户型：158㎡
可售房源：部分可选
价格：2.8万/㎡，总价440-460万/套
（顺销）2T2户大平层信息：
◎在售楼栋：1/3/4/14/15/16#楼
◎在售楼层：楼层多 总层高:18楼
◎4房3卫-竖厅：178/186㎡
4房3卫-横厅：205/208㎡
单价：2.8-3万
总价：530-620万
别墅信息：
◎在售楼栋：
5号地块1.2.3. 6,7,9,10,11,12栋 叠拼别墅
别墅总价:
面积：298-213-315平（上中下叠）
总价：中叠213平约620万 无花园（已售罄 下批次可排号）
上叠298平约850-950万 花园20平左右
下叠315平约950-1200万 花园50-200平
卖点：
地铁6号线（昌公堰站）
昌公堰TOD
完善配套
品牌开发商（保利，中粮，轨交三大国企联手）
精装改善住宅
住宅建面：雅奢华宅、美学洋楼、绿岛叠院
巨匠鼎立 联袂共筑
【保利发展控股】区域开拓者
作为国家国资委管理的龙头央企，世界 500 强企业，保利不仅只是房地产开发专家，更是区域和城市发展的火车头，保利所到之处，都加快了片区的城市迭变与升级，带动区域价值上涨。
【大悦城控股】价值创造者
大悦城控股是中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，是国资委首批确定的 16 家以房地产为主业的中央企业之一。大悦城控股坚持“双轮双核”的发展模式，以“持有+销售”双轮驱动，“产品+服务”双核赋能，不断创造新的价值增长点。
【轨道集团】 TOD打造者
成都轨道交通集团有限公司是负责成都城市轨道交通规划、建设、运营、TOD 综合开发和轨道投资经营的市属国有企业。一直秉持“轨道交通改变城市空间格局、TOD 综合开发重塑城市生活形态”的使命担当，围绕“打造一流轨道交通综合运营商”战略定位，坚持“轨道+物业+产业”发展模式，加快建设以 TOD 综合开发引领产城融合发展的世界高地。
三大巨匠，两年磨砺，联袂打造一个集商业、居住、生态于一体的天府新区城市地标，用TOD创新公园城市美好生活。
黄金交界 造极天新本案位于天府新区核心板块——天府总部商务区。总部商务区划分为三个分区：麓湖公园区、中央法务区、中央商务区。
【麓湖公园区】 “高端住区+文娱休闲”的纯居住板块，生态资源优越，是难得的高端宜居沃土，麓湖生态城、蔚蓝卡地亚花园等成都知名项目均落位于此，豪宅属性显著，但商业配套较为缺失，板块内土地储备稀少，后续基本无开发可能。
【中央法务区】
全国首个高能级法律产业服务聚集区，侧重高能级的法务配套，精英人才汇集，但无商服配套，居住属性偏弱。天府中央法务区综合服务中心
四川省成都市双流区天府新区博览城路(广州路地铁站F口步行440米)
【中央商务区】
天府总部商务区的“源点”和“极核”区域，是成都对标深圳福田 CBD 及上海浦东 CBD 的又一国际化顶级中央商务区。具备醇熟的商业配套与发展潜能，但住宅用地稀缺，仅规划约 10%居住用地。
天府新区缺少一个宜居宜业的“中心”，中粮保利·天府时区位于是三个板块交汇的核心枢纽区域——昌公堰 TOD，集三大板块优势于一体，既能享受法务区与商务区的繁华，又能拥有豪宅区的生态资源，是名副其实的天府新区中心。
成都中粮保利·天府时区
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