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敏捷广场

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敏捷广场（C塔写字楼）

“世界看万博的第一眼”，番禺敏捷广场位于万博商务区门户位置，项目总规划约47万㎡商业综合体，包括约11.3万㎡购物中心、约5万㎡国际品牌酒店希尔顿、约17万㎡总部级商务写字楼。敏捷广场购物中心契合年轻“Z世代”消费观念，以“夜经济”为关键词，融合沉浸式街区+MALL的商业模式，打造出“24小时活力潮玩社交中心”大型商业综合体；写字楼以“灯塔”为理念，采用全LOW-E双层玻璃幕墙，让敏捷广场在商业云集的万博CBD也能绽放高光。

项目地址：广州市番禺区南村镇番禺·敏捷广场-C栋

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开发商：广州市舜德酒店管理有限公司（敏捷集团、番禺信投联合成立公司）

推租单元：C塔写字楼8-31层（19层为避难层）

建筑面积：每层建筑面积约2000㎡

实用率：约70%

层高：3.8米

电梯：11部垂直电梯

交付时间：即时

交付标准：公区装修，户内毛坯

物业管理公司：广州市番禺创雅物业管理有限公司

物管费：19元/㎡·月

电费：按当期南方电网向项目收取的电费单价为准（公共能源分摊另行计算）

水费：按当期供水部门水费单水费单价为准

空调费：0.9元/冷吨

停车费：月租600元/月，临停价格5元/小时，前三小时免费

项目车位数量：2940个

交通：项目地处番禺大道与汉溪大道主干道交汇处，广州地铁7号线和18号线双地铁上盖，地下规划地铁口，是“世界看万博的第一眼”

饮食消费：下楼即达敏捷广场商圈，周边还有海印又一城、山姆会员店、粤海天河城、万达广场、四海城等商业体环绕，商业氛围浓厚，餐饮、购物、娱乐、休闲，方便快捷

平面图

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大堂推租单元公区、户内

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中新网广州7月24日电 (记者 程景伟)广州市社会科学院、社会科学文献出版社24日在广州联合发布《广州蓝皮书：广州经济发展报告(2024)》(以下简称蓝皮书)。蓝皮书显示，预计2024年广州经济有望保持稳定增长，同比增长4.6%至5.5%。

第135届广交会现场(资料图)。程景伟 摄

蓝皮书称，2023年广州经济总体稳中有进，发展质量不断提升，实现地区生产总值30355.73亿元(人民币，下同)，同比增长4.6%，经济总量迈上3万亿元的新台阶。

2023年广州工业投资再创新高，完成工业投资1505.44亿元，同比增长21.4%，连续5年突破千亿大关，而且投资结构不断优化，工业技改投资同比增长25.9%，高技术制造业投资同比增长19.2%，其中电子及通信设备制造业、医药制造业两大重点行业投资分别增长15.5%和26.6%。

蓝皮书指出，从产业来看，2024年广州第一、第二、第三产业增长将更为均衡，明显缓解2023年“三产强二产弱”的不利局面；从需求来看，增长动力偏重于投资和消费增长，其中投资增长最被看好；此外，居民消费价格将保持总体稳定。

广州市社会科学院经济研究所所长、研究员欧江波表示，2024年上半年广州经济总体保持平稳运行态势，转型升级有所加快，工业中的高技术制造业增势良好，高端电子信息制造业、石油化工和新材料产业、生物医药及高性能医疗器械等先进制造业领域表现较好，服务机器人等新产品生产加快；服务业中的互联网软件和信息服务业加快增长，租赁和商务服务业增势较好。

欧江波建议，广州要着力促进房地产市场平稳健康发展，进一步扩大有效益的投资，加快培育发展新动能，多措并举扩大市场需求，努力推动汽车产业平稳发展