广东
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以下是卓越珺奕府的详细介绍：
1. 基本信息：
位置：位于龙华区大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧，距离地铁4号线龙胜站约400米，距离6号线元芬站约1.2公里。
占地面积与建筑面积：占地面积约3.26万㎡，规划总建面约31.42万㎡
规划户数与车位：总规划2136户，停车位2343个，车位比为1：1.1。
建筑类型与楼层：由7栋48-49层高住宅组成，梯户比为3梯6户或3梯7户。
产权：70年（2023-2093年）。
交楼时间：2026年6月1日。
物业公司与物业费：物业公司为卓越物业，物业管理费5.5元/㎡。
2. 户型设计：
户型多样化，有建面约80㎡的3房1卫、89㎡的3房2卫、106㎡的4房2卫、113㎡的4房2卫等户型，能够满足不同家庭的需求。
3. 配套设施：
商业配套：项目自带约2100㎡都会商业；距离港铁颂荟tiamall直线距离约500米；3公里范围内还有壹方天地、华南首家costco、天虹商业中心、红山6979。
文体生态配套：楼下有约2.3万㎡的公共园林空间，旁边有阳台山森林公园登山口陶吓入口；周边市政配套有深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、展览馆演艺馆、简上体育馆、深圳书城(龙华城）、龙华文体中心、深圳文化馆新馆(建设中)等八大场馆。
教育配套：家门口在建幼儿园，临近36班九年一贯制学校（龙胜实验学校已借址上学），周边还有龙华区高峰学校、和平实验小学等。
4. 项目优势：
交通便利：临近地铁和主干道，方便通往深圳各区域，未来随着一些道路的建设开通，交通会更加便捷。
社区品质高：拥有大园林社区，绿化较好，且建筑风格现代简约，外立面采用铝板幕墙+lowe玻璃，品质感较高。
价格有吸引力：对于预算有限的购房者来说，是一个不错的选择，总价相对较低，刚需入手门槛较低。现在推出特价房源，单价低至4.7万即可买龙华核心区。
周边配套丰富：商业、文体、教育等配套设施较为完善，能够满足居民的日常生活需求。
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