（金众云山海公馆与癌症村）金众云山海公馆有变电站吗？

（金众云山海公馆与癌症村）金众云山海公馆有变电站吗？金众云山海公馆不是癌症村。该项目所在的赤湾片区之前由于码头火电厂、货柜车等污染，曾被渲染为癌症村，但这种说法是没有科学依据的。

关于金众云山海公馆是否有变电站，目前没有发现附近有变电站。

金众云山海公馆具有以下一些特点：

• 项目是70年产权的住宅。
• 不吵，没有在飞机航线下，且入住后整个片区基本成熟，没有明显的噪音污染源。
• 交通较为便利，距地铁2/5号线换乘站赤湾站约200米，通过地铁可方便前往其他核心片区；附近还有多条干道及在建的地铁线路，自驾和公共交通出行都较为便捷。
• 户型得房率高、浪费面积少，主力户型为建面约111㎡-174㎡的纯居改善4-5房，居住圈层相对纯粹。
• 周边教育资源优质，自带双18班幼儿园，社区附近有南二外赤湾学校，周边还有多所其他学校。
• 商业配套逐步完善，小区楼下有在建的赤湾汇购物中心，附近还有太子湾兰桂坊、K11亚洲旗舰商业等。

不过，该项目也存在一些不足之处，例如周边配套尚待进一步完善，目前赤湾地区还在建设中；部分低楼层视野可能会受到遮挡；周边建筑施工较多，且临近港口，可能会有一定的噪音影响，但随着海底隧道的开通，这些问题有望得到缓解。

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户型设计好：户型得房率高、浪费面积少，111平可以做4房，得房率媲美南山绝大部分新房。

圈层纯粹：置业在本小区的业主基本上那个都是企业高管或企业主，111-174㎡全部4房，改善住宅户型，圈层比较纯粹，都是社会精英人士居住。

商业优势：小区楼下有4.6万平米赤湾汇购物中心，1.6公里有太子湾兰桂坊和在建K11亚洲旗舰商业。

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