降价五千多万，玉林市这家国际大酒店第五次拍卖，被人5950万买下

重大好消息！玉林市这家国际大酒店被人接手了！

近日，备受关注的玉林嘉和国际大酒店不动产迎来了第五次被拍卖的最后一天竞拍，起拍价只有5950万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这家国际大酒店的房产。

从拍卖结果来看，最终拿下嘉和国际大酒店不动产的是一家今年6月份才成立的新公司，叫做广西佳丰投资发展有限公司，公司注册资本100万元，公司一共有2个股东，大股东为广西金业电子科技有限公司，持股90%，二股东为李庆光，公司实际控制人为李庆光，因为广西金业电子科技有限公司的大股东也是李庆光，持股90%。

此前，嘉和国际大酒店不动产已经进行过四次拍卖了，都不例外的以流拍而告终，其中第一次拍卖还是在2022年，起拍价1.0507亿元起，第一次拍卖流拍后，降价到6964万元又进行了两次拍卖，还是流拍。然后酒店停止拍卖了一段时间，直到今年6月份才重启拍卖，不过今年第一次拍卖，起拍价并没有相比6964万元有所下降，而是上涨了一些，为8175万元，也是流拍，直到第五次降价到5950万元才成交。相比第一次拍卖的起拍价，这次拍卖的成交价是下降了五千多万元了。

嘉和国际大酒店不动产是比较特别的房产，酒店外观虽然看上去比较新，但是大楼其实建成了很多年了。嘉和国际大酒店的房子，原来是玉林市一个单位的楼房，包括东西南北楼，大楼是上个世纪90年代就建设了，后来被玉林市嘉盛投资有限公司买下来，重新进行了装修做成了酒店，而重新装修后，原来的大楼是进行了加盖。具体情况是东楼原为 5 层，加建 4 层，证载面积 7715.57 平方米，后因经营需要将面积为 136.03 平方米的游泳池拆除，东楼证载剩余面积为 7579.54 平方米，实测面积为 7877.12 平方米，未上证面积为 297.58 平方米；西楼和南楼，西楼原为 3 层，南楼原为 5 层，各加建 3 层，西楼、南楼实测面积 13488.19 平方米，证载建筑面积 13328.97 平方米，未上证面积 159.22 平方米。北楼原为 4 层，加建 3 层，证载面积 4197.82平方米。

除了东西南北楼，还有一栋宿舍楼属无证建筑原为 3 层，2009 年加建 3 层，实测面积 2727.56 平方米；布草房属无证建筑，实测面积 671.94平方米。

虽然是加盖，但是东西南北楼加盖是有合法手续的，并不是违规加盖，有产权，没有产权的主要是宿舍楼。此外，酒店的用地面积是10,878.34平方米，约16.3亩，面积不是非常大。土地用途为商业办公用途，土地使用期限从2010年开始，到期是2047年12月25日。

嘉和国际大酒店在2021年的时候进行过重新装修，可惜装修后没有多久就被拍卖了。此次拍卖，只是拍卖酒店的不动产，酒店内的动产是不在此次拍卖之列的。从位置来看嘉和国际大酒店在玉林市，地段还是比较不错的，位于玉林市一环北路和大北路交汇处南侧，其旁边就是玉林古玩城。周边还有鸿达海鲜农贸市场、金色阳光购物广场、玉林市第二人民医院(西院区)、玉林市第四人民医院(分院)等。

地段这么好的酒店房产，不知道竞得者买下来后，会不会继续用来经营酒店呢？