广东
——【天河润府】——
☎广州天河润府售楼处电话:400-9099-108【已认证】
☎广州天河润府营销中心电话:400-9099-108【24小时热线】
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
项目最新动态：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。
天河润府项目位于天河智谷，正处广州科技中轴的天河中央科创区（CTD），与珠江新城、金融城中央商务区（CBD）双核驱动区域发展，金融、科技两大王牌引领区域打造湾区人才高地。
项目毗邻广园快速路，享受多维立体交通，快速通达三大“珠、金、琶”CBD，周边轨道交通接驳地铁4号线、21号线黄村站，同时规划配建公交首末站。
项目享3-15岁全龄段全优教育配套，一路之隔有体育东教育集团均和小学，还将规划配建一所品牌初中及两所幼儿园。
【项目名称】华润置地天河润府
【开发商】华润置地
【占地面积约】约11万㎡
【建筑面积约】约19.7万m²
【建筑控高】100米
【楼栋总数】共14栋楼，其中12栋住宅，其中北地块4栋，南地块8栋
【项目户型】约81㎡、90㎡、115㎡A、115㎡B、130㎡等。
【容积率】约3.68
【交楼时间】2025年12月
天河润府售楼处电话:400-9099-108
◎ 超感品质力 | 臻质选材 精细设计 和谐色彩
➤大堂空间：深色地面搭配轻暖色墙面古铜色仿金属饰面吊顶
➤标准层电梯厅：引入漫反射光源，为归家增添温润质感
➤地下层大堂：消防门表面金属漆处理，彰显优雅格调
◎ 超卓配套力 | 精致烟火 自然集萃 美好升级
➤约3000㎡的口袋商业，约1000㎡生鲜超市
➤周边三公园环绕，打造约4万㎡社交园林
➤润心社现已欢聚开场，丰富休闲体验
提升润府界面与生活能级，进阶居住理想！
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☞天河润府稀缺绝版户型
◎ 约81㎡ · 大3房2卫 · 全盘仅60套
➤可成长次卧，赋新空间更多可能
➤主卧套房设计，重视主人居住体验
☞天河润府爆款明星户型
◎ 约90㎡ · 3房+1空间 · 四开间南向
➤集成工作、学习、休闲的多功能家庭聚场
➤主卧套房，预留定制飘窗收纳空间、独立卫浴
☞天河润府新规四房 南北通透首选
◎ 约115㎡ · 南北对流四房 · 两厅两卫
➤可根据家庭所需灵动变化为三居室，合理利用每寸空间
➤近15米南向面宽，5开间朝南，享受极致的清风与暖阳
天河润府售楼处电话:400-9099-108
☞天河润府改善五房 南北通质选
◎ 约130㎡ · 南北对流五房 · 两厅两卫
➤全屋分布多条南北对流动线，静享清风流转
➤超62㎡LDKB大方厅，打造多功能家庭共享空间
➤主卧超长L型转角飘窗，兼顾功能性和舒适度
优缺点分析：
优点
1：虽然它在天河边缘，却是广州市重点发展的区域，不但在广州科技创新轴上，还是天河智谷规划，属于天河的重点发展区域。
2：所有户型都是新规后的户型，得房率超100%，约90㎡做到全南向、带主套，舒适度蛮ok。
3：天河东大盘，配套齐全，社区内自带街区商业，学校是就近入读体育东教育集团均和小学，同时配建有中学、幼儿园。
4：华润出品，整体品质比较高，比如外立面、4万方的大园林、会所等，都蛮高级。
缺点
1：项目距离地铁比较远，需要公交接驳地铁或电瓶接驳到地铁站。
2：周边城市面貌比较差，周边产业以物流仓储为主，城市界面一般，且大货车经过时会扬起灰尘，可能会对居住体验产生一定的影响。不过由于一期和二期联合开发，会加快吉山村的旧改，旧改完成会有很大改善。
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