谁能想到，银行开始害怕居民断供了

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　　中产先生| 洞见时代发现价值讲述生活

　　居然出手帮助业主。

　　曾几何时，银行被形容为：

　　晴天送伞，上屋撤梯。

　　对待居民房贷也是如此，比如前几年的燕郊，房价直接腰斩，直接资不抵债了，不少人选择断供，希望银行直接把房子收走。

　　但没这么简单，被法拍，被起诉，还要倒欠银行钱，关键是上征信影响一辈子。

　　所以，国内个人是刚兑，业主不到万不得已，是不会走断供这条路的。

　　但是这几年，情况有点变了。

　　一个显而易见的数据就是法拍房数量：

　　2023年法拍房增加了43%，2024年上半年同比增长了77.76%。

　　原因是多方面的：

　　房价下跌，越来越多的资不抵债；

　　就业情况，不少人现金流也断了；

　　商业活动，抵押房子做生意赔了。

　　都导致了法拍房的增加，不想断供了也没办法。

　　随着断供越来越多，银行也害怕了，对断供者的态度也改变了。

　　看最新的报道，已经开始主动帮打算断供的贷款人了。

　　具体的做法有这么几个：

　　1、允许业主暂停还贷

　　如果业主因暂时失去收入来源而断供，但本身具备恢复就业的条件和能力，银行在充分考虑现实条件的基础上，允许业主暂停还贷。等半年或者一年后，业主具备还款能力，再继续还贷。

　　2、减少月供仅付利息

　　如果不过暂时失去收入而是确实有困难，无法承受当前月供，银行会与业主协商，在一段时间内减少月供额度，甚至仅支付利息，想方设法劝说业主不要断供。

　　这也是为什么国家准备要降低存量房贷利率的原因之一，既可以减少提前还贷，又能降低坏账风险。

　　3、甚至主动帮业主找工作

　　我看到网上有人爆料：

　　自己失业了打算断供，银行了解到情况之后，主动给他介绍了银行保安的工作，每个月的工资固定额度交给银行，留点自己过日子。

　　这在以前是根本不可想象的，银行哪会管业主的死活啊，但是现在人数太多，法不责众，银行的压力太大，身段也放低了。

　　形势比人强啊。

　　当然，估计也是这几年金融整顿的成果，银行也不能完全以利润为主，而是要体现人民性，给居民和企业减税减负，挺好的。

　　就这样。

　　另外：

　　罕见的表态，不太寻常.

　　这两天，大家都在关注一个关键人士的发声。他指出了中国经济过去五年的一个显而易见的问题，而这个问题以前是不让说的，所有人都讳莫如深，如今却在这么重要的场合公开说出来。

　　是不是代表着某种政策风向的变化？