半年亏约10亿，这家地产央企换帅，人均薪酬近62万？

【高管】执掌中交地产股份有限公司（000736）近5年时间，由于工作变动原因，李永前申请辞去董事长、董事会战略与执行委员会委员、董事会提名委员会委员职务，将不再担任公司及控股子公司任何职务。

公开资料显示，李永前，1974年11月生，接近50周岁，博士研究生学历，博士学位，高级工程师。2019年8月开始，李永前当选为中交地产董事，12月进一步当选为董事长，在任上大约5年时间。期间，2019年7月至2021年6月，继续兼任公司总裁职务。

中交地产的主营业务为房地产开发经营与销售业务，同时积极探索和开拓融资代建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新、产业地产、物流地产等新兴业务。而李永前执掌的5年也是国内楼市发生巨变的周期。

Wind大数据显示，中交地产营收从2019年的141亿元增加至2023年的325亿元，归母净利润从5.4亿元到2023年亏损近17亿元。2024年上半年，中交地产营收虽然增长3%，但继续亏损近10亿元。

在股权关系上，中国交建集团通过中交房地产集团控制中交地产超过52%股权，实际控制人是国务院国资委，中交地产自然就是上市央企。公司是中交集团实现“三核五商”新中交战略，打造“城市发展商”的主要平台，也是“中交”品牌在房地产业务板块的直接承接者。

至2023年末，中交地产的职工总数刚过800人，比2022年减少大约160人，和2021年相比减少一半不止。

同花顺数据显示，2023年度，中交地产人均创收高达4000万元以上，人均薪酬接近62万元，比2022年减少7万元。

至于高层薪酬，在2023年都经历了减薪，最高是职工监事叶瑞佳，超过95万元；总裁汪剑平不到77万元；董秘62万元，减少107万元。

李永前2021年薪酬为192万元，高居第一。2022年为123万元，2023年没有从股份公司领取薪酬。

李永前辞职后，中交地产董事会提名郭主龙为董事候选人。其出生于1970年，学士学位，正高级工程师，现任交建集团总经理助理、房地产事业部总经理，中交房地产集团党委书记、董事长（法定代表人）。

不出意外，通过公司股东大会选举后，就会接任中交地产董事长，根据安排，李永前也将继续留任至新董事长上任之日。

就在9月13日，中交地产A股股价异动，逆势涨停，最新市值则不足80亿元。

（备注：本文所说的“薪酬”或“人均薪酬”包括工资及奖金、员工福利费、五险一金、企业年金、补充退休福利等，且为税前；文中数据来自Wind终端）